Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2010 № 301

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 марта 2010 года N 301


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Рыбацким пр., проектируемым
     проездом, береговой линией р.Невы,
     проектируемым проездом, в Невском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   Рыбацким   пр.,  проектируемым   проездом,
береговой  линией р.Невы,  проектируемым  проездом, в  Невском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Рыбацким
пр., проектируемым  проездом, береговой  линией р.Невы,  проектируемым
проездом, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Рыбацким  пр.,
проектируемым  проездом,   береговой   линией  р.Невы,   проектируемым
проездом,  в  Невском  районе (красные  линии,  линии  связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории, ограниченной  Рыбацким  пр.,
проектируемым  проездом,   береговой   линией  р.Невы,   проектируемым
проездом,  в  Невском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,   улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Рыбацким  пр.,  проектируемым   проездом,  береговой  линией   р.Невы,
проектируемым проездом, в Невском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания территории, ограниченной  Рыбацким
пр., проектируемым  проездом, береговой  линией р.Невы,  проектируемым
проездом, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Рыбацким  пр.,
проектируемым  проездом,   береговой   линией  р.Невы,   проектируемым
проездом, в Невском районе (красные линии, границы территорий объектов
культурного наследия,  границы зон с  особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Рыбацким  пр.,
проектируемым  проездом,   береговой   линией  р.Невы,   проектируемым
проездом, в  Невском районе (границы  застроенных земельных  участков,
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 301
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым
 проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым проездом, в Невском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 301
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым
 проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым проездом, в Невском
   районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 301
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной Рыбацким пр.,
    проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым
                      проездом, в Невском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Рыбацким  пр., проектируемым  проездом, береговой  линией
р.Невы, проектируемым проездом, в Невском районе (далее -  территория)
являются:
     
     с севера - береговая линия р.Невы;
     
     с запада - проектируемый проезд;
     
     с юга - Рыбацкий пр.;
     
     с востока - проектируемый проезд.
     
     2. Параметры застройки.
     
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| N  |                Параметры                 |   Единица    |Количество  |
|п/п |                                          |  измерения   |            |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1  |                    2                     |      3       |     4      |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1  |Площадь территории в границах элементов   |     га       |   3,70     |
|    |планировочной структуры, в том числе:     |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|1.1 |Площадь формируемых земельных участков    |     га       |   0,79     |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|1.2 |Площадь застроенных земельных участков    |     га       |   0,91     |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|1.3 |Площадь территории общего пользования, в  |     га       |   2,00     |
|    |том числе:                                |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 2  |Плотность застройки                       | кв.м общей   |    990     |
|    |                                          | площади/га   |            |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 3  |Величина отступа от красных линий         |      м       |     0      |
|————|——————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| N  |    N      |Функциональное назначение | Площадь   | Максимальная  |Примечание |
|п/п |земельного |  объекта капитального    |земельного |общая площадь  |           |
|    | участка   |      строительства       | участка,  |   объекта     |           |
|    |           |                          |    га     | капитального  |           |
|    |           |                          |           |строительства, |           |
|    |           |                          |           |     кв.м      |           |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| 1  |    2      |            3             |    4      |      5        |    6      |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|                         1. Застроенные земельные участки                          |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|1.1 |    2      |Религиозный объект        |   0,27    |      -        |    -      |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|1.2 |    3      |Религиозный объект        |   0,6     |      -        |    -      |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|1.3 |    4      |Насосная станция          |   0,04    |      -        |    -      |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|                         2. Формируемые земельные участки                          |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|2.1 |    1      |Яхт-клуб (технический     |   0,79    |     3050      |    -      |
|    |           |центр хранения и          |           |               |           |
|    |           |обслуживания яхт),        |           |               |           |
|    |           |блочная комплектная       |           |               |           |
|    |           |трансформаторная          |           |               |           |
|    |           |подстанция                |           |               |           |
|————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусмотрена реконструкция внутриквартальных проездов.
     
     Территория проектирования   непосредственно   не    обслуживается
пассажирским   общественным   транспортом.  До   ближайших   остановок
маршрутов, трамваев, социальных и коммерческих автобусов - 250 м.
     
     На земельном участке 1 предусмотрено размещение наземной парковки
не менее чем на  16 машиномест; на  земельном участке 2  предусмотрено
размещение  наземной  парковки  не  менее  чем  на  9  машиномест;  на
территории  проектирования  также  предусмотрено  размещение  наземной
парковки не менее чем на 53 машиноместа.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 35,06  куб.м/сутки  предусматривается из  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  28,5  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  0,5   Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   215   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено строительство блочной комплектной  трансформаторной
подстанции на земельном участке 1.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 301
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым
 проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым проездом, в Невском
 районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
    территории, границы территорий объектов культурного наследия)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 301
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной Рыбацким пр., проектируемым
 проездом, береговой линией р.Невы, проектируемым проездом, в Невском
 районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)