Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2010 № 302

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 марта 2010 года N 302


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Ленинградской ул.,
     административной границей между
     Курортным и Выборгским районами
     Санкт-Петербурга, проектируемой
     улицей, проектируемым проездом,
     проектируемой магистралью, в
     Курортном районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Ленинградской ул., административной  границей
между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга,  проектируемой
улицей, проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Ленинградской  ул.,  административной   границей  между  Курортным   и
Выборгским    районами   Санкт-Петербурга,    проектируемой    улицей,
проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном  районе
в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Ленинградской
ул., административной границей  между Курортным и Выборгским  районами
Санкт-Петербурга,   проектируемой  улицей,   проектируемым   проездом,
проектируемой магистралью,  в Курортном районе  (красные линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Ленинградской
ул., административной границей  между Курортным и Выборгским  районами
Санкт-Петербурга,   проектируемой  улицей,   проектируемым   проездом,
проектируемой  магистралью, в  Курортном  районе (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Ленинградской ул., административной  границей
между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга,  проектируемой
улицей, проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Ленинградской  ул.,  административной   границей  между  Курортным   и
Выборгским    районами   Санкт-Петербурга,    проектируемой    улицей,
проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном  районе
в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинградской ул.,
административной границей  между   Курортным  и  Выборгским   районами
Санкт-Петербурга,   проектируемой  улицей,   проектируемым   проездом,
проектируемой магистралью, в Курортном районе (красные линии,  границы
зон с особыми условиями использования территории) согласно  приложению
N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинградской ул.,
административной границей  между   Курортным  и  Выборгским   районами
Санкт-Петербурга,   проектируемой  улицей,   проектируемым   проездом,
проектируемой  магистралью, в  Курортном  районе (границы  застроенных
земельных   участков;   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 302
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории, ограниченной Ленинградской ул.,
   административной границей между Курортным и Выборгским районами
   Санкт-Петербурга, проектируемой улицей, проектируемым проездом,
 проектируемой магистралью, в Курортном районе (красные линии, линии
              связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 302
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
        планировки территории, ограниченной Ленинградской ул.,
   административной границей между Курортным и Выборгским районами
   Санкт-Петербурга, проектируемой улицей, проектируемым проездом,
            проектируемой магистралью, в Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 302
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
    Ленинградской ул., административной границей между Курортным и
     Выборгским районами Санкт-Петербурга, проектируемой улицей,
проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Ленинградской   ул.,  административной  границей   между
Курортным  и   Выборгским  районами  Санкт-Петербурга,   проектируемой
улицей, проектируемым проездом, проектируемой магистралью, в Курортном
районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Ленинградская ул.;
     
     с востока - административная граница между Курортным и Выборгским
районами Санкт-Петербурга, проектируемая улица;
     
     с юга - проектируемый проезд;
     
     с запада - проектируемая магистраль.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| N   |              Параметры               |  Единица   | Количество   |
|п/п  |                                      | измерения  |              |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 1   |Площадь территории в границах         |    га      |    3,50      |
|     |элементов планировочной структуры, в  |            |              |
|     |том числе:                            |            |              |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|1.1  |Площадь формируемых земельных         |    га      |    2,71      |
|     |участков                              |            |              |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|1.2  |Площадь застроенных земельных         |    га      |    0,72      |
|     |участков                              |            |              |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
|1.3  |Площадь территории общего пользования |    га      |    0,07      |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 2   |Плотность застройки                   |кв.м общей  |    1720      |
|     |                                      |площади/га  |              |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий     |     м      |      0       |
|—————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение  |  Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |   объекта капитального    |земельного  |общая площадь  |
|     | участка   |      строительства        |участка, га |   объекта     |
|     |           |                           |            | капитального  |
|     |           |                           |            |строительства, |
|     |           |                           |            |     кв.м      |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |    2      |            3              |     4      |      5        |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|                    1. Застроенные земельные участки                      |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Объект социального         |   0,62     |      -        |
|     |           |обеспечения                |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.2  |    3      |Газораспределительная      |   0,04     |      -        |
|     |           |подстанция                 |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.3  |    4      |Дача                       |   0,06     |      -        |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления      |
|            физическим и юридическим лицам для строительства              |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.1  |    2      |Объект социального         |   0,81     |     5050      |
|     |           |обеспечения, блочная       |            |               |
|     |           |комплектная                |            |               |
|     |           |трансформаторная           |            |               |
|     |           |подстанция                 |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.2  |    5      |Коммерческий объект, не    |   0,97     |      -        |
|     |           |связанный с проживанием    |            |               |
|     |           |населения                  |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.3  |    6      |Коммерческий объект, не    |   0,88     |      -        |
|     |           |связанный с проживанием    |            |               |
|     |           |населения                  |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
|2.4  |    7      |Объект социального         |   0,05     |      -        |
|     |           |обеспечения                |            |               |
|—————|———————————|———————————————————————————|————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается   строительство  объекта   социального
обеспечения - Дома престарелых не менее чем на 110 мест (на  земельном
участке 2).
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусматривается устройство открытой автостоянки не менее чем на
13 машиномест на земельном участке 2.
     
     Проектом предусматривается        строительство        магистрали
общегородского  значения   -   перспективной  магистрали,   магистрали
районного  значения  -   продолжения  ул.Новостроек,  улицы   местного
значения - Проектируемой ул.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  130  куб.м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  125  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  1,22  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   950   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Проектом предусматривается    размещение   блочной    комплектной
трансформаторной подстанции на земельном участке 2.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям     инженерно-технологического    обеспечения,     определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 302
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Ленинградской ул., административной
   границей между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга,
     проектируемой улицей, проектируемым проездом, проектируемой
магистралью, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2010 N 302
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Ленинградской ул., административной
   границей между Курортным и Выборгским районами Санкт-Петербурга,
     проектируемой улицей, проектируемым проездом, проектируемой
    магистралью, в Курортном районе (границы застроенных земельных
  участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)