Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 № 373

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 апреля 2010 года N 373


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала
     Лазарева, М.Зелениной ул., межквартальным
     проездом, в Петроградском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   Пионерской  ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,
М.Зелениной  ул.,  межквартальным  проездом,  в  Петроградском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Пионерской ул., наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной ул., межквартальным
проездом, в Петроградском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Пионерской  ул.,
наб.Адмирала  Лазарева, М.Зелениной  ул.,  межквартальным проездом,  в
Петроградском   районе    (красные    линии,   объекты    транспортной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Пионерской  ул.,
наб.Адмирала  Лазарева, М.Зелениной  ул.,  межквартальным проездом,  в
Петроградском  районе  (линии, обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной   Пионерской  ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,
М.Зелениной  ул.,  межквартальным проездом,  в  Петроградском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Пионерской
ул., наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной ул., межквартальным  проездом,
в Петроградском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Пионерской  ул.,
наб.Адмирала  Лазарева, М.Зелениной  ул.,  межквартальным проездом,  в
Петроградском районе (красные линии,  границы зон с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Пионерской  ул.,
наб.Адмирала  Лазарева, М.Зелениной  ул.,  межквартальным проездом,  в
Петроградском районе (границы застроенных земельных участков) согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко




                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 373
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала
      Лазарева, Малой Зелениной ул., межквартальным проездом, в
      Петроградском районе (красные линии, объекты транспортной
                           инфраструктуры)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 373
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала
      Лазарева, Малой Зелениной ул., межквартальным проездом, в
  Петроградском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
      границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 373
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Пионерской ул., наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной ул., межквартальным
                   проездом, в Петроградском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Пионерской ул.,  наб.Адмирала Лазарева, М.Зелениной  ул.,
межквартальным проездом, в  Петроградском районе (далее -  территория)
являются:
     
     с северо-запада - наб.Адмирала Лазарева;
     
     с северо-востока - М.Зеленина ул.;
     
     с юго-запада - Пионерская ул.;
     
     с юго-востока - межквартальный проезд.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
| N   |               Параметры                |   Единица     |Количество |
|п/п  |                                        |  измерения    |           |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
| 1   |Площадь территории в границах элемента  |      га       |   2,97    |
|     |планировочной структуры, в том числе:   |               |           |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
|1.1  |Площадь формируемых земельных участков  |      га       |    -      |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
|1.2  |Площадь застроенных земельных участков  |      га       |   2,97    |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
|1.3  |Площадь территории общего пользования   |      га       |    -      |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
| 2   |Плотность застройки                     |  кв.м общей   |  37182    |
|     |                                        |  площади/га   |           |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий       |      м        |    0      |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————|———————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
| N   |    N      |    Функциональное     | Площадь   | Максимальная  |Примечание |
|п/п  |земельного |  назначение объекта   |земельного |общая площадь  |           |
|     | участка   |     капитального      | участка,  |   объекта     |           |
|     |           |    строительства      |    га     | капитального  |           |
|     |           |                       |           |строительства, |           |
|     |           |                       |           |     кв.м      |           |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|    1. 3астроенные земельные участки, планируемые для реконструкции и нового     |
|                                 строительства                                   |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|1.1  |    1      |Для размещения         |   2,52    |    105000     |    -      |
|     |           |коммерческих объектов, |           |               |           |
|     |           |не связанных с         |           |               |           |
|     |           |проживанием населения  |           |               |           |
|     |           |(многофункциональный   |           |               |           |
|     |           |общественно-деловой    |           |               |           |
|     |           |комплекс, встроенная   |           |               |           |
|     |           |распределительная      |           |               |           |
|     |           |трансформаторная       |           |               |           |
|     |           |подстанция, подземная  |           |               |           |
|     |           |автостоянка, крышная   |           |               |           |
|     |           |котельная)             |           |               |           |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|                        2. 3астроенные земельные участки                         |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|2.1  |    2      |Объект                 |   0,15    |      -        |    -      |
|     |           |производственного      |           |               |           |
|     |           |назначения             |           |               |           |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
|2.2  |    3      |Объект                 |   0,30    |      -        |    -      |
|     |           |производственного      |           |               |           |
|     |           |назначения             |           |               |           |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|———————————|
     
     4. Характеристики  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания.
     
     На земельном участке 1 предлагается размещение бытовых объектов в
составе многофункционального      общественно-делового      комплекса:
предприятия  общественного  питания  не  менее  214  посадочных  мест,
предприятия бытового обслуживания не менее 7 рабочих мест, химчистки.
     
     5. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Предусмотрено размещение встроенной автостоянки  не менее чем  на
1150 машиномест на участке 1.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 352,3  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  301,3  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение - 16,5 Гкал/час предусматривается от планируемых к
строительству источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение - 2941,0  нкуб.м/час  предусматривается от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   7500   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Для электроснабжения на участке 1 предусматривается строительство
встроенной распределительной трансформаторной подстанции.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 373
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала
      Лазарева, Малой Зелениной ул., межквартальным проездом, в
 Петроградском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)
     
     
     Примечание.
     
     Вся территория  расположена  в  зоне  регулирования  застройки  и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1).
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 373
     
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Пионерской ул., наб.Адмирала
      Лазарева, Малой Зелениной ул., межквартальным проездом, в
    Петроградском районе (границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)