Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 № 375

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 апреля 2010 года N 375


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 54 Северо-Приморской части,
     ограниченной Богатырским пр.,
     Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной
     ул., в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала   54   Северо-Приморской   части,   ограниченной
Богатырским  пр.,  Елагинским  пр.,  Ситцевой  ул.,  Яхтенной  ул.,  в
Приморском         районе      Правительство          Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории   квартала    54
Северо-Приморской части, ограниченной Богатырским пр., Елагинским пр.,
Ситцевой ул., Яхтенной ул., в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала 54  Северо-Приморской
части, ограниченной  Богатырским  пр., Елагинским  пр., Ситцевой  ул.,
Яхтенной ул., в Приморском районе (красные линии, объекты инженерной и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала 54  Северо-Приморской
части, ограниченной  Богатырским  пр., Елагинским  пр., Ситцевой  ул.,
Яхтенной ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги,  улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории   квартала   54   Северо-Приморской   части,   ограниченной
Богатырским  пр.,  Елагинским  пр.,  Ситцевой  ул.,  Яхтенной  ул.,  в
Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект    межевания    территории   квартала    54
Северо-Приморской части, ограниченной Богатырским пр., Елагинским пр.,
Ситцевой ул., Яхтенной ул., в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала 54  Северо-Приморской
части, ограниченной  Богатырским  пр., Елагинским  пр., Ситцевой  ул.,
Яхтенной  ул., в  Приморском  районе  (красные  линии, границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала 54  Северо-Приморской
части, ограниченной  Богатырским  пр., Елагинским  пр., Ситцевой  ул.,
Яхтенной  ул.,  в  Приморском районе  (границы  застроенных  земельных
участков;  границы  формируемых земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко




                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 375
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории квартала 54 Северо-Приморской части,
 ограниченной Богатырским пр., Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной
    ул., в Приморском районе (красные линии, объекты инженерной и
                     транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 375
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории квартала 54 Северо-Приморской части,
 ограниченной Богатырским пр., Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной
ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
      границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 375
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
     обеспечения, необходимых для развития территории квартала 54
Северо-Приморской части, ограниченной Богатырским пр., Елагинским пр.,
           Ситцевой ул., Яхтенной ул., в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Богатырским пр.,  Елагинским пр., Ситцевой ул.,  Яхтенной
ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Богатырский пр.;
     
     с востока - Елагинский пр.;
     
     с юга - Ситцевая ул.;
     
     с запада - Яхтенная ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|N п/п  |             Параметры              |  Единица   |Количество  |
|       |                                    | измерения  |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1    |Площадь территории в границах       |    га      |   16,09    |
|       |элементов планировочной структуры,  |            |            |
|       |в том числе:                        |            |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных       |    га      |    9,1     |
|       |участков                            |            |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных       |    га      |   6,63     |
|       |участков                            |            |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3   |Площадь территории общего           |    га      |   0,36     |
|       |пользования                         |            |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2    |Плотность застройки                 |кв.м общей  |   9136     |
|       |                                    |площади/га  |            |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий   |     м      |     0      |
|———————|————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| N п/п  |    N      | Функциональное назначение   |  Площадь   | Максимальная   |
|        |земельного |    объекта капитального     |земельного  | общая площадь  |
|        | участка   |       строительства         |участка, га |    объекта     |
|        |           |                             |            | капитального   |
|        |           |                             |            |строительства,  |
|        |           |                             |            |     кв.м       |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|   1    |    2      |             3               |     4      |       5        |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|                       1. Застроенные земельные участки                         |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  1.1   |    5      |Коммерческий объект, не      |   6,63     |    147000      |
|        |           |связанный с проживанием      |            |                |
|        |           |населения                    |            |                |
|        |           |(торгово-развлекательный     |            |                |
|        |           |комплекс), многоэтажный      |            |                |
|        |           |гараж, трансформаторная      |            |                |
|        |           |подстанция                   |            |                |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и  |
|                      физическим лицам для строительства                        |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.1   |    1      |Объект розничной торговли    |   7,50     |     64300      |
|        |           |(гипермаркет)                |            |                |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.2   |    2      |Объект культуры и искусства, |   0,65     |     1500       |
|        |           |связанный с проживанием      |            |                |
|        |           |населения (молодежный        |            |                |
|        |           |досуговый центр)             |            |                |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.3   |    3      |Многоэтажный гараж           |   0,91     |     18500      |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
|  2.4   |    4      |Распределительная            |   0,04     |      150       |
|        |           |трансформаторная подстанция  |            |                |
|————————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     3.1. Земельные  участки  для  планируемого  размещения   объектов
капитального строительства
     
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение   |  Площадь   | Максимальная   |
|п/п  |земельного |    объекта капитального     |земельного  | общая площадь  |
|     | участка   |       строительства         |участка, га |    объекта     |
|     |           |                             |            | капитального   |
|     |           |                             |            |строительства,  |
|     |           |                             |            |     кв.м       |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 1   |    5      |Коммерческий объект, не      |   6,63     |    147000      |
|     |           |связанный с проживанием      |            |                |
|     |           |населения                    |            |                |
|     |           |(торгово-развлекательный     |            |                |
|     |           |комплекс), многоэтажный      |            |                |
|     |           |гараж, трансформаторная      |            |                |
|     |           |подстанция                   |            |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 2   |    1      |Объект розничной торговли    |   7,50     |     64300      |
|     |           |(гипермаркет)                |            |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 3   |    2      |Объект культуры и искусства, |   0,65     |     1500       |
|     |           |связанный с проживанием      |            |                |
|     |           |населения (молодежный        |            |                |
|     |           |досуговый центр)             |            |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 4   |    3      |Многоэтажный гараж           |   0,91     |     18500      |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
| 5   |    4      |Распределительная            |   0,04     |      150       |
|     |           |трансформаторная подстанция  |            |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————|————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается размещение молодежного досугового
центра (на земельном участке 2).
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории квартала предусматривается размещение  многоэтажных
гаражей не менее чем на 800  машиномест (на земельном участке 5) и  не
менее чем на 600 машиномест (на земельном участке 3), а также открытые
автостоянки не менее чем на 1650 машиномест.
     
     Предусматривается устройство внутриквартального проезда.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 472,33  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 421,81  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  10,1  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   6667   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено размещение    распределительной    трансформаторной
подстанции на земельном участке 4, а также трансформаторной подстанции
на земельном участке 5.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 375
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории квартала 54 Северо-Приморской части, ограниченной
    Богатырским пр., Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной ул., в
  Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 375
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории квартала 54 Северо-Приморской части, ограниченной
    Богатырским пр., Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной ул., в
  Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы
    формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)