Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 506

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 506


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Глухой Зелениной ул.,
     М.Зелениной ул., Резной ул., наб.Адмирала
     Лазарева, в Петроградском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Глухой Зелениной ул., М.Зелениной ул., Резной
ул.,  наб.Адмирала  Лазарева,  в  Петроградском  районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки  территории, ограниченной  Глухой
Зелениной ул., М.Зелениной ул.,  Резной ул., наб.Адмирала Лазарева,  в
Петроградском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Глухой  Зелениной
ул.,   М.Зелениной  ул.,   Резной   ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,   в
Петроградском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Глухой  Зелениной
ул.,   М.Зелениной  ул.,   Резной   ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,   в
Петроградском  районе  (линии, обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Глухой Зелениной ул., М.Зелениной ул., Резной
ул.,   наб.Адмирала  Лазарева,   в   Петроградском  районе,   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории,  ограниченной  Глухой
Зелениной ул., М.Зелениной ул.,  Резной ул., наб.Адмирала Лазарева,  в
Петроградском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Глухой  Зелениной
ул.,   М.Зелениной  ул.,   Резной   ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,   в
Петроградском районе (красные линии,  границы зон с особыми  условиями
использования  территории,  границы  территории  объекта   культурного
наследия) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Глухой  Зелениной
ул.,   М.Зелениной  ул.,   Резной   ул.,  наб.Адмирала   Лазарева,   в
Петроградском районе (границы застроенных земельных участков) согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 506
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной наб.Адмирала Лазарева, Резной ул.,
  Глухой Зелениной ул., Малой Зелениной ул., в Петроградском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 506
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной наб.Адмирала Лазарева, Резной ул.,
  Глухой Зелениной ул., Малой Зелениной ул., в Петроградском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 506
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Глухой
 Зелениной ул., М.Зелениной ул., Резной ул., наб.Адмирала Лазарева, в
                         Петроградском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Глухой  Зелениной  ул.,  М.Зелениной  ул.,  Резной  ул.,
наб.Адмирала Лазарева,  в  Петроградском районе  (далее -  территория)
являются:
     
     с северо-запада - наб.Адмирала Лазарева;
     
     с северо-востока - Резная ул.;
     
     с юго-востока - Глухая Зеленина ул.;
     
     с юго-запада - М.Зеленина ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| N   |                       Параметры                         |  Единица   |Количество  |
|п/п  |                                                         | измерения  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1   |Площадь территории в границах элементов планировочной    |    га      |   4,96     |
|     |структуры, том числе:                                    |            |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.1  |Площадь застроенных земельных участков                   |    га      |   4,79     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.2  |Площадь территории общего пользования                    |    га      |   0,17     |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 2   |Плотность застройки                                      |кв.м общей  |   17800    |
|     |                                                         |площади/га  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий                        |     м      |     0      |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение объекта капитального  | Площадь   | Максимальная   |
|п/п  |земельного |                 строительства                   |земельного | общая площадь  |
|     | участка   |                                                 | участка,  |    объекта     |
|     |           |                                                 |    га     | капитального   |
|     |           |                                                 |           |строительства,  |
|     |           |                                                 |           |     кв.м       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
| 1   |    2      |                       3                         |    4      |       5        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|                               1. Застроенные земельные участки                                 |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.1  |    1      |Многоквартирный дом                              |   0,39    |       -        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.2  |    2      |Многоквартирный дом                              |   0,32    |       -        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.3  |    3      |Многоквартирный дом                              |   0,14    |       -        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.4  |    4      |Трансформаторная подстанция                      |  0,002    |       -        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.5  |    5      |Объект науки                                     |   0,07    |       -        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.6  |    6      |Многоквартирный дом со встроенными помещениями,  |   0,11    |     4600       |
|     |           |подземный гараж                                  |           |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.7  |    7      |Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными   |   3,73    |     70600      |
|     |           |помещениями, дошкольное образовательное          |           |                |
|     |           |учреждение, подземные гаражи                     |           |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|1.8  |    8      |Распределительная трансформаторная подстанция    |   0,03    |      95        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|     2. Земельные участки, планируемые для размещения объектов капитального строительства       |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|2.1  |    6      |Многоквартирный дом со встроенными помещениями,  |   0,11    |     4600       |
|     |           |подземный гараж                                  |           |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|2.2  |    7      |Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными   |   3,73    |     70600      |
|     |           |помещениями, дошкольное образовательное          |           |                |
|     |           |учреждение, подземные гаражи                     |           |                |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
|2.3  |    8      |Распределительная трансформаторная подстанция    |   0,03    |      95        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————————|
     
     4. Характеристики  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     Для обеспечения    объектами    обслуживания    на     территории
предусматривается   размещение   встроенно-пристроенного   дошкольного
образовательного учреждения не менее чем на 70 мест, аптеки,  объектов
коммунально-бытового и торгового назначения и объектов питания.
     
     5. Характеристики  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение подземных гаражей  не
менее чем на 338  машиномест, а также открытых стоянок  автотранспорта
не менее чем на 20 машиномест.
     
     6. Характеристики  планируемого  развития  инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 381,43  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 580,38  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  5,349  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  2386,6   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается размещение  распределительной  трансформаторной
подстанции на земельном участке 8.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 506
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной наб.Адмирала Лазарева, Резной ул.,
  Глухой Зелениной ул., Малой Зелениной ул., в Петроградском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
     территории, границы территории объекта культурного наследия)

     (Не приводится)


     
     Примечание.
     
     Вся территория   расположена   в  границах   зоны   регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности  ЗРЗ  2-1,  за   исключением
территории объектов культурного наследия.
     


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 506
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной наб.Адмирала Лазарева, Резной ул.,
  Глухой Зелениной ул., Малой Зелениной ул., в Петроградском районе
               (границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)