Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 507

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 507


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Средним пр. В.О.,
     ул.Репина, Большим пр. В.О., 2-й 
     линией В.О., в Василеостровском 
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной Средним  пр.  В.О., ул.Репина,  Большим  пр.
В.О.,  2-й  линией  В.О.,  в  Василеостровском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки территории, ограниченной  Средним
пр.  В.О.,   ул.Репина,  Большим   пр.  В.О.,  2-й   линией  В.О.,   в
Василеостровском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Средним пр. В.О.,
ул.Репина, Большим  пр.  В.О.,  2-й линией  В.О.,  в  Василеостровском
районе  (красные линии,  объекты  инженерной инфраструктуры)  согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Средним пр. В.О.,
ул.Репина, Большим  пр.  В.О.,  2-й линией  В.О.,  в  Василеостровском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной Средним  пр.  В.О., ул.Репина,  Большим  пр.
В.О., 2-й линией В.О., в Василеостровском районе, согласно  приложению
N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания  территории, ограниченной  Средним
пр.  В.О.,   ул.Репина,  Большим   пр.  В.О.,  2-й   линией  В.О.,   в
Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Средним пр.  В.О.,
ул.Репина,  Большим пр.  В.О.,  2-й  линией В.О.,  в  Василеостровском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Средним пр.  В.О.,
ул.Репина,  Большим пр.  В.О.,  2-й  линией В.О.,  в  Василеостровском
районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 507
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Средним пр. В.О., ул.Репина,
     Большим пр. В.О., 2-й линией В.О., в Василеостровском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 507
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Средним пр. В.О., ул.Репина,
     Большим пр. В.О., 2-й линией В.О., в Василеостровском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 507
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Средним
      пр. В.О., ул.Репина, Большим пр. В.О., 2-й линией В.О., в
                       Василеостровском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Средним пр. В.О., ул.Репина, Большим пр. В.О., 2-й линией
В.О., в Василеостровском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Средний пр. В.О.;
     
     на востоке - ул.Репина;
     
     на юге - Большой пр. В.О.;
     
     на западе - 2-я линия В.О.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 4,2 га, в  том
числе в границах элемента планировочной структуры - 2,92 га.
     
     Площадь застроенных земельных участков - 2,40 га.
     
     Площадь территории общего пользования в красных линиях - 0,42 га,
в том числе зеленые насаждения общего пользования - 0,36 га.
     
     Плотность застройки - 17200 кв.м общей площади/га.
     
     Коэффициент застройки - 0,63.
     
     Линия отступа от красной линии - 0 м.
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|———————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|N п/п |    N      |Функциональное назначение  | Площадь   |Максимальная  |Этажность |   Примечание    |
|      |земельного |   объекта капитального    |земельного |    общая     |          |                 |
|      | участка   |      строительства        | участка,  |площадь, кв.м |          |                 |
|      |           |                           |    га     |              |          |                 |
|——————|———————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|  1   |    2      |            3              |    4      |      5       |    6     |       7         |
|——————|———————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|                                  1. Застроенные земельные участки                                    |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.1  |     1      |Многоквартирный дом        |  0,310    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.2  |     2      |Здание административного   |  0,150    |      -       |    3     |       -         |
|     |            |назначения                 |           |              |          |                 |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.3  |     3      |Трансформаторная           |  0,0060   |      -       |    1     |       -         |
|     |            |подстанция                 |           |              |          |                 |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.4  |     4      |Общежитие                  |  0,080    |      -       |    4     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.5  |     5      |Многоквартирный дом        |  0,140    |      -       |    4     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.6  |     6      |Многоквартирный дом        |  0,150    |      -       |   5-6    |Проход (проезд)  |
|     |            |                           |           |              |          |по земельному    |
|     |            |                           |           |              |          |участку          |
|     |            |                           |           |              |          |осуществляется к |
|     |            |                           |           |              |          |земельному       |
|     |            |                           |           |              |          |участку 7        |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.7  |     7      |Трансформаторная           |  0,005    |      -       |    1     |Проход (проезд)  |
|     |            |подстанция                 |           |              |          |к земельному     |
|     |            |                           |           |              |          |участку          |
|     |            |                           |           |              |          |осуществляется   |
|     |            |                           |           |              |          |по земельному    |
|     |            |                           |           |              |          |участку 6        |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.8  |     8      |Многоквартирный дом        |  0,050    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.9  |     9      |Многоквартирный дом        |  0,130    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.10 |    10      |Многоквартирный дом        |  0,180    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.11 |    11      |Многоквартирный дом        |  0,040    |      -       |    4     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.12 |    12      |Многоквартирный дом        |  0,080    |      -       |    7     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.13 |    13      |Многоквартирный дом        |  0,060    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.14 |    14      |Многоквартирный дом        |  0,180    |      -       |    6     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.15 |    15      |Гидрологический институт,  |  0,240    |      -       |    5     |       -         |
|     |            |пристроенная               |           |              |          |                 |
|     |            |трансформаторная           |           |              |          |                 |
|     |            |подстанция                 |           |              |          |                 |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.16 |    16      |Многоквартирный дом        |  0,100    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.17 |    17      |Многоквартирный дом        |  0,140    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.18 |    18      |Многоквартирный дом        |  0,160    |      -       |    5     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.19 |    19      |Многоквартирный дом        |  0,100    |      -       |    6     |Проход (проезд)  |
|     |            |                           |           |              |          |по земельному    |
|     |            |                           |           |              |          |участку          |
|     |            |                           |           |              |          |осуществляется к |
|     |            |                           |           |              |          |земельному       |
|     |            |                           |           |              |          |участку 22       |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.20 |    20      |Многоквартирный дом        |  0,070    |      -       |    5     |Проход (проезд)  |
|     |            |                           |           |              |          |по земельному    |
|     |            |                           |           |              |          |участку          |
|     |            |                           |           |              |          |осуществляется к |
|     |            |                           |           |              |          |земельному       |
|     |            |                           |           |              |          |участку 22       |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|1.21 |    22      |Многоквартирный дом        |  0,030    |      -       |    4     |Проход (проезд)  |
|     |            |                           |           |              |          |к земельному     |
|     |            |                           |           |              |          |участку          |
|     |            |                           |           |              |          |осуществляется   |
|     |            |                           |           |              |          |по земельным     |
|     |            |                           |           |              |          |участкам 19 и 20 |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|                  2. Формируемый земельный участок, планируемый для предоставления                    |
|                  физическим и юридическим лицам для строительства (реконструкции)                    |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
|2.1  |    21      |Гостиница                  |  0,100    |    2500      |    4     |       -         |
|—————|————————————|———————————————————————————|———————————|——————————————|——————————|—————————————————|
     
     4. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  7   куб.м/сутки  предусматривается  от   системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  9   куб.м/сутки   предусматривается  в   систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  0,3625  Гкал/час предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  171,4   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     5. Характеристики  развития  систем социального  и  транспортного
обслуживания территории.
     
     Предусмотрена организация  дополнительных  стоянок  для  легковых
автомобилей на 8 машиномест.
     
     Территория проектирования     обеспечена     основными     видами
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 507
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Средним пр. В.О., ул.Репина,
     Большим пр. В.О., 2-й линией В.О., в Василеостровском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
    территории, границы территорий объектов культурного наследия)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 507
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Средним пр. В.О., ул.Репина,
     Большим пр. В.О., 2-й линией В.О., в Василеостровском районе
                     (границы земельных участков)

     (Не приводится)