Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 510

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 510


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Обуховской Обороны,
     ул.Книпович, Стеклянной ул., 
     межквартальным проездом, в Невском 
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    пр.Обуховской   Обороны,    ул.Книпович,
Стеклянной   ул.,   межквартальным   проездом,   в   Невском    районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Обуховской  Обороны,  ул.Книпович, Стеклянной  ул.,  межквартальным
проездом, в Невском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  пр.Обуховской
Обороны,  ул.Книпович,  Стеклянной  ул.,  межквартальным  проездом,  в
Невском  районе  (красные  линии,  линии  связи,  объекты   инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  пр.Обуховской
Обороны,  ул.Книпович,  Стеклянной  ул.,  межквартальным  проездом,  в
Невском районе  (линии, обозначающие дороги,  улицы, проезды;  границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,   ограниченной    пр.Обуховской   Обороны,    ул.Книпович,
Стеклянной ул.,  межквартальным проездом, в  Невском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
пр.Обуховской  Обороны,  ул.Книпович, Стеклянной  ул.,  межквартальным
проездом, в Невском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   пр.Обуховской
Обороны,  ул.Книпович,  Стеклянной  ул.,  межквартальным  проездом,  в
Невском  районе  (красные  линии,  границы  зон  с  особыми  условиями
использования  территории,  границы  территорий  объектов  культурного
наследия) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   пр.Обуховской
Обороны,  ул.Книпович,  Стеклянной  ул.,  межквартальным  проездом,  в
Невском  районе  (границы  застроенных  земельных  участков,   границы
формируемых  земельных   участков,   планируемых  для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 510
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны,
ул.Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 510
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
      планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны,
ул.Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)


         
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 510
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  пр.Обуховской Обороны, ул.Книпович, Стеклянной ул., межквартальным
                      проездом, в Невском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  пр.Обуховской  Обороны,  ул.Книпович,  Стеклянной   ул.,
межквартальным  проездом,  в  Невском  районе  (далее  -   территория)
являются:
     
     с северо-востока - пр.Обуховской Обороны;
     
     с юго-востока - ул.Книпович;
     
     с юго-запада - Стеклянная ул.;
     
     с северо-запада - межквартальный проезд.
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет - 1,41 га,
     
     в том числе территория общего пользования - 0,55 га.
     
     Коэффициент застройки - 0,45.
     
     Плотность застройки - 21986 кв.м общей площади/га.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
                                                             Таблица 1
     
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| N   |    N      |  Функциональное назначение   |   Площадь    | Примечание   |
|п/п  |земельного |    объекта капитального      | земельного   |              |
|     | участка   |        строительства         | участка, га  |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 1   |    2      |              3               |      4       |      5       |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|      1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления        |
|              физическим и юридическим лицам для строительства                |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.1  |    1      |Объект образования и          |    0,11      |Реконструкция |
|     |           |искусства                     |              |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|1.2  |    10     |Трансформаторная подстанция   |    0,003     |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|                      2. Застроенные земельные участки                        |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.1  |    2      |Объект коммунального          |    0,04      |              |
|     |           |хозяйства (котельная)         |              |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.2  |    3      |Многоквартирный дом           |    0,11      |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.3  |    4      |Многоквартирный дом           |    0,21      |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.4  |    5      |Многоквартирный дом           |    0,08      |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.5  |    6      |Многоквартирный дом           |    0,18      |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.6  |    7      |Многоквартирный дом           |    0,08      |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.7  |    8      |Трансформаторная подстанция   |    0,003     |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|2.8  |    9      |Спортивная площадка со        |    0,04      |              |
|     |           |спортивными сооружениями      |              |              |
|—————|———————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————————|
     
     4. Планируемое размещение объектов капитального строительства.
     
                                                             Таблица 2
     
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————|——————————————|
| N   |    N      | Функциональное  | Площадь   |Максимальная |Максимальная | Примечание   |
|п/п  |земельного |   назначение    |земельного |   общая     | этажность   |              |
|     | участка   |    объекта      | участка,  |  площадь,   |             |              |
|     |           |  капитального   |    га     |    кв.м     |             |              |
|     |           | строительства   |           |             |             |              |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————|——————————————|
| 1   |    1      |Объект           |   0,11    |    2548     |    4-7      |Реконструкция |
|     |           |образования и    |           |             |             |              |
|     |           |искусства        |           |             |             |              |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————|——————————————|
| 2   |    10     |Трансформаторная |  0,003    |     20      |     1       |              |
|     |           |подстанция       |           |             |             |              |
|—————|———————————|—————————————————|———————————|—————————————|—————————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  социального,   транспортного
обслуживания территории.
     
     Предусмотрена организация    внутриквартальных    проездов    для
обеспечения доступа ко всем участкам.
     
     Предусматривается приведение   параметров  улично-дорожной   сети
Стеклянной ул. и межквартального проезда в соответствие с  нормативной
документацией:
     
     расширение Стеклянной ул.  и устройство тротуаров  вдоль улицы  с
обеих сторон;
     
     расширение межквартального проезда  и устройство тротуаров  вдоль
проезда с обеих сторон.
     
     Предусматривается размещение  объекта  образования  и   искусства
(участок 1).
     
     Территория обеспечена общественным транспортом. По  пр.Обуховской
Обороны  проходят  маршруты   троллейбусов,  трамваев,  социальных   и
коммерческих автобусов.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  56,0   куб.м/сутки   предусмотрено  от   системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -   35,0   куб.м/сутки  предусмотрено   в   систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -   1,2   Гкал/час   предусмотрено   от    системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  117  куб.нм/час  от  системы   централизованного
газоснабжения на реконструкцию котельной.
     
     Электроснабжение -    200    кВА   предусмотрено    от    системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается строительство    трансформаторной    подстанции
(участок 10).
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   по  разделам   электро-,   тепло-,
водоснабжения,  водоотведения и  очистки  сточных  вод до  2015  года,
утвержденной   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 510
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, ул.Книпович,
      Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
    территории, границы территорий объектов культурного наследия)

     (Не приводится)
    

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 510
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, ул.Книпович,
      Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)