Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 511

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 511


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул.,
     продолжением Среднегаванского пр.,
     28-й линией В.О., проездом от 28-й
     линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака,
     27-й линией В.О., в Василеостровском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Большим  пр. В.О., Детской ул.,  продолжением
Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до
пл.Собчака, пл.Собчака,  27-й линией В.О.,  в Василеостровском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки территории, ограниченной  Большим
пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й  линией
В.О., проездом  от 28-й  линии  В.О. до  пл.Собчака, пл.Собчака,  27-й
линией В.О., в Василеостровском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О.,
Детской ул.,  продолжением  Среднегаванского пр.,  28-й  линией  В.О.,
проездом от  28-й линии  В.О. до пл.Собчака,  пл.Собчака, 27-й  линией
В.О., в Василеостровском районе  (красные линии, объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О.,
Детской ул.,  продолжением  Среднегаванского пр.,  28-й  линией  В.О.,
проездом от  28-й линии  В.О. до пл.Собчака,  пл.Собчака, 27-й  линией
В.О., в  Василеостровском районе (линии,  обозначающие дороги,  улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Большим  пр. В.О., Детской ул.,  продолжением
Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до
пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й  линией В.О., в Василеостровском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания  территории, ограниченной  Большим
пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й  линией
В.О., проездом  от 28-й  линии  В.О. до  пл.Собчака, пл.Собчака,  27-й
линией В.О., в Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр.  В.О.,
Детской  ул., продолжением  Среднегаванского  пр., 28-й  линией  В.О.,
проездом от  28-й линии  В.О. до пл.Собчака,  пл.Собчака, 27-й  линией
В.О., в Василеостровском районе (красные линии, границы зон с  особыми
условиями  использования   территории,  границы  территорий   объектов
культурного наследия) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр.  В.О.,
Детской  ул., продолжением  Среднегаванского  пр., 28-й  линией  В.О.,
проездом от  28-й линии  В.О. до пл.Собчака,  пл.Собчака, 27-й  линией
В.О.,  в  Василеостровском   районе  (границы  застроенных   земельных
участков,  границы  формируемых земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 511
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул.,
продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й
      линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й линией В.О., в
                       Василеостровском районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
    

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 511
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул.,
продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й
      линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й линией В.О., в
                       Василеостровском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
      строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 511
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о размещении объектов капитального строительства федерального,
   регионального и местного значения, характеристиках планируемого
  развития территории и характеристиках развития систем социального,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной Большим пр. В.О.,
  Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О.,
  проездом от 28-й линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й линией
                   В.О., в Василеостровском районе
     
     
     1. Границами территории, ограниченной  Большим пр. В.О.,  Детской
ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом  от
28-й  линии  В.О.  до  пл.Собчака, пл.Собчака,  27-й  линией  В.О.,  в
Василеостровском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере  - продолжение  Среднегаванского  пр., проезд  от  28-й
линии В.О. до пл.Собчака и пл.Собчака;
     
     на востоке - 27-я линия В.О.;
     
     на юге - Большой пр. В.О.;
     
     на западе - Детская ул., 28-я линия В.О.
     
     2. Параметры застройки
     
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|N п/п  |            Параметры              |   Единица    |Количество  |
|       |                                   |  измерения   |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  1    |Площадь территории в границах      |     га       |   5,99     |
|       |элементов планировочной структуры, |              |            |
|       |в том числе:                       |              |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных      |     га       |   0,80     |
|       |участков                           |              |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных      |     га       |   4,33     |
|       |участков                           |              |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.3   |Площадь территории общего          |     га       |   0,86     |
|       |пользования                        |              |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  2    |Плотность застройки                | кв.м общей   |   11210    |
|       |                                   | площади/га   |            |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий  |      м       |     0      |
|———————|———————————————————————————————————|——————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| N   |    N      |    Функциональное      | Площадь   | Максимальная  |  Примечание   |
|п/п  |земельного |  назначение объекта    |земельного |общая площадь  |               |
|     | участка   |     капитального       | участка,  |   объекта     |               |
|     |           |     строительства      |    га     | капитального  |               |
|     |           |                        |           |строительства, |               |
|     |           |                        |           |     кв.м      |               |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
| 1   |    2      |           3            |    4      |      5        |      6        |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                            |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.1  |    3      |Больница, две           |   2,77    |      -        |      -        |
|     |           |трансформаторные        |           |               |               |
|     |           |подстанции              |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.2  |    4      |Многоквартирный дом с   |   0,58    |      -        |      -        |
|     |           |подземным гаражом       |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.3  |    5      |Трансформаторная        |  0,004    |      -        |Проход         |
|     |           |подстанция              |           |               |(подъезд) к    |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку        |
|     |           |                        |           |               |осуществляется |
|     |           |                        |           |               |по земельному  |
|     |           |                        |           |               |участку 6      |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.4  |    6      |Больница                |   0,87    |      -        |Проход         |
|     |           |                        |           |               |(подъезд) по   |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку к      |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку 5      |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.5  |    7      |Больница                |   0,06    |      -        |Проход         |
|     |           |                        |           |               |(подъезд) по   |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку к      |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку 8      |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|1.6  |    8      |Котельная               |   0,05    |      -        |Проход         |
|     |           |                        |           |               |(подъезд) к    |
|     |           |                        |           |               |земельному     |
|     |           |                        |           |               |участку        |
|     |           |                        |           |               |осуществляется |
|     |           |                        |           |               |по земельному  |
|     |           |                        |           |               |участку 7      |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|                          2. Формируемые земельные участки                            |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|2.1  |    1      |Учебно-методический     |   0,40    |     3900      |Коды 10011 и   |
|     |           |медицинский центр с     |           |               |10920          |
|     |           |помещениями             |           |               |               |
|     |           |администрации,          |           |               |               |
|     |           |трансформаторная        |           |               |               |
|     |           |подстанция              |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
|2.2  |    2      |Медико-реабилитационный |   0,40    |    13084      |Коды 10011 и   |
|     |           |центр со встроенной     |           |               |10920          |
|     |           |трансформаторной        |           |               |               |
|     |           |подстанцией             |           |               |               |
|—————|———————————|————————————————————————|———————————|———————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  систем   социального,
транспортного обслуживания.
     
     Проектом планировки  предусмотрено  на  территории  строительство
медико-реабилитационного   центра   со   встроенной   трансформаторной
подстанцией и реконструкция учебно-методического медицинского центра с
помещениями администрации.
     
     Территория проектирования обслуживается социальными автобусными и
троллейбусными маршрутами,   а    также   коммерческими    автобусными
маршрутами.
     
     5. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения.
     
     Водоснабжение - 101,68  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжении.
     
     Водоотведение - 161,25  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  1,92  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  795,77   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории  предусматривается строительство  одной  встроенной
трансформаторной   подстанции   (земельный   участок   2)   и    одной
трансформаторной подстанции (земельный участок 1).
     
     Инженерное обеспечение  данной  территории   -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры  Санкт-Петербурга  по разделам  тепло-,  водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 511
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул.,
продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й
      линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й линией В.О., в
                       Василеостровском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
    территории, границы территорий объектов культурного наследия)

     (Не приводится)
    

       
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 511
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул.,
продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й
      линии В.О. до пл.Собчака, пл.Собчака, 27-й линией В.О., в
                       Василеостровском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
 
     (Не приводится)