Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 512

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 512
 

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 46А района Севернее
     Муринского ручья, ограниченного
     ул.Брянцева, Тимуровской ул., ул.
     Ушинского и пр.Просвещения, в
     Калининском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала   46А   района   Севернее   Муринского    ручья,
ограниченного   ул.Брянцева,    Тимуровской   ул.,   ул.Ушинского    и
пр.Просвещения,  в  Калининском  районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект планировки  территории  квартала 46А  района
Севернее Муринского ручья, ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул.,
ул.Ушинского и пр.Просвещения, в Калининском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала  46А района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченного  ул.Брянцева,   Тимуровской   ул.,
ул.Ушинского и  пр.Просвещения, в Калининском  районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала  46А района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченного  ул.Брянцева,   Тимуровской   ул.,
ул.Ушинского   и   пр.Просвещения,  в   Калининском   районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории   квартала   46А   района   Севернее   Муринского    ручья,
ограниченного   ул.Брянцева,    Тимуровской   ул.,   ул.Ушинского    и
пр.Просвещения, в Калининском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  46А  района
Севернее Муринского ручья, ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул.,
ул.Ушинского и пр.Просвещения, в Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории  квартала  46А района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченного  ул.Брянцева,   Тимуровской   ул.,
ул.Ушинского и  пр.Просвещения, в Калининском  районе (красные  линии,
линии  отступа от  красных  линий,  границы  зон с  особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории  квартала  46А района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченного  ул.Брянцева,   Тимуровской   ул.,
ул.Ушинского   и  пр.Просвещения,   в   Калининском  районе   (границы
застроенных   земельных   участков;  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 512
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья,
      ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул., ул.Ушинского и
                 пр.Просвещения, в Калининском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 512
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья,
      ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул., ул.Ушинского и
                 пр.Просвещения, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 512
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории квартала 46А района
Севернее Муринского ручья, ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул.,
         ул.Ушинского и пр.Просвещения, в Калининском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  с проектом межевания  территории
квартала   46А  района   Севернее   Муринского  ручья,   ограниченного
ул.Брянцева, Тимуровской  ул.,  ул.Ушинского и  пр.Просвещения пр.,  в
Калининском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - Тимуровская ул.;
     
     с востока - ул.Ушинского;
     
     с юга - пр.Просвещения;
     
     с запада - ул.Брянцева.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|N п/п  |             Параметры              |    Единица     | Количество   |
|       |                                    |   измерения    |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  1    |                 2                  |       3        |      4       |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  1    |Площадь территории в границах       |      га        |    15,23     |
|       |элементов планировочной структуры,  |                |              |
|       |в том числе:                        |                |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных       |      га        |    1,28      |
|       |участков                            |                |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных       |      га        |    10,95     |
|       |участков                            |                |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 1.3   |Площадь территории общего           |      га        |    3,00      |
|       |пользования                         |                |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  2    |Плотность застройки                 |  кв.м общей    |    10128     |
|       |                                    |  площади/ га   |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий:  |                |              |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 3.1   |От красной линии Тимуровской ул.    |       м        |     5,5      |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 3.2   |От красной линии ул.Ушинского       |       м        |    38,0      |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 3.3   |От красной линии пр.Просвещения     |       м        |     5,5      |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| 3.4   |От красной линии ул.Брянцева        |       м        |     4,0      |
|———————|————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| N п/п  |    N      |Функциональное назначение объекта  | Площадь   | Максимальная  |
|        |земельного |    капитального строительства     |земельного |общая площадь  |
|        | участка   |                                   | участка,  |   объекта     |
|        |           |                                   |    га     | капитального  |
|        |           |                                   |           |строительства, |
|        |           |                                   |           |     кв.м      |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   1    |    2      |                3                  |    4      |      5        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|                         1. Застроенные земельные участки                           |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   1    |    1      |Объект розничной торговли          |   0,21    |      -        |
|        |           |(магазин)                          |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   2    |    2      |Многоквартирный дом                |   0,34    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   3    |    3      |Многоквартирный дом                |   0,56    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   4    |    4      |Многоквартирный дом                |   0,48    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   5    |    6      |Объект среднего профессионального  |   2,33    |      -        |
|        |           |образования (лицей)                |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   6    |    7      |Многоквартирный дом со встроенными |   1,73    |    85000      |
|        |           |помещениями и подземным гаражом    |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   7    |    9      |Объект общественного питания       |   0,12    |      -        |
|        |           |(кафе)                             |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   8    |    10     |Объект розничной торговли          |   3,07    |      -        |
|        |           |(торговый комплекс), две           |           |               |
|        |           |трансформаторные подстанции        |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|   9    |    11     |Трансформаторная подстанция        |  0,003    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  10    |    12     |Объект дошкольного образования     |   0,46    |     1200      |
|        |           |(дошкольное образовательное        |           |               |
|        |           |учреждение)                        |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  11    |    13     |Многоквартирный дом                |   0,58    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  12    |    14     |Многоквартирный дом                |   0,50    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  13    |    15     |Многоквартирный дом                |   0,57    |      -        |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|                         2. Формируемые земельные участки                           |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  14    |    5      |Электроподстанция закрытого типа   |   0,52    |     1100      |
|        |           |(электрическая подстанция)         |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  15    |    8      |Объект культуры и искусства, не    |   0,76    |    20000      |
|        |           |связанный с проживанием населения  |           |               |
|        |           |(киноконцертный комплекс)          |           |               |
|————————|———————————|———————————————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     3.1. Земельные  участки  для  планируемого  размещения   объектов
капитального строительства.
     
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение объекта   | Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |     капитального строительства      |земельного |общая площадь  |
|     | участка   |                                     | участка,  |   объекта     |
|     |           |                                     |    га     | капитального  |
|     |           |                                     |           |строительства, |
|     |           |                                     |           |     кв.м      |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 1   |    2      |                 3                   |    4      |      5        |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 1   |    5      |Электроподстанция закрытого типа     |   0,52    |     1100      |
|     |           |(электрическая подстанция)           |           |               |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 2   |    7      |Многоквартирный дом со встроенными   |   1,73    |    85000      |
|     |           |помещениями и подземным гаражом      |           |               |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 3   |    8      |Объект культуры и искусства, не      |   0,76    |    20000      |
|     |           |связанный с проживанием населения    |           |               |
|     |           |(киноконцертный комплекс)            |           |               |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 4   |    12     |Объект дошкольного образования       |   0,46    |     1200      |
|     |           |(дошкольное образовательное          |           |               |
|     |           |учреждение)                          |           |               |
|—————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     На территории    земельного    участка    12    предусматривается
строительство детского  дошкольного  учреждения не  менее  чем на  140
мест. На территории земельного участка 7, в структуре многоквартирного
дома,   предусматривается   встроенное   дошкольное    образовательное
учреждение - ясельные группы не менее чем на 32 места.
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     В составе   многоквартирного   дома  на   земельном   участке   7
предусматривается сооружение подземного  гаража на 300 машиномест.  На
территориях  общего  пользования  предусматриваются  автостоянки   для
временного хранения автомобилей на 350 машиномест.
     
     Мероприятия по  развитию  улично-дорожной  сети  и  общественного
транспорта проектом не предусматриваются.
     
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 631,0  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Канализация -  834,0  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  6,5   Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  2826,0   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   по   разделам  электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 512
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья,
      ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул., ул.Ушинского и
                 пр.Просвещения, в Калининском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 512
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья,
      ограниченного ул.Брянцева, Тимуровской ул., ул.Ушинского и
                 пр.Просвещения, в Калининском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)