Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 514

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 514


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пробивкой пр.Королева,
     ул.Шаврова, Комендантским пр.,
     Шуваловским пр., в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,    ограниченной   пробивкой    пр.Королева,    ул.Шаврова,
Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пробивкой
пр.Королева, ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,   Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   пробивкой
пр.Королева,  ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,  Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе (красные  линии, линии  связи, объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   пробивкой
пр.Королева,  ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,  Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,    ограниченной   пробивкой    пр.Королева,    ул.Шаврова,
Комендантским  пр., Шуваловским  пр.,  в Приморском  районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  пробивкой
пр.Королева,  ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,  Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    пробивкой
пр.Королева,  ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,  Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    пробивкой
пр.Королева,  ул.Шаврова,  Комендантским   пр.,  Шуваловским  пр.,   в
Приморском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых
для предоставления физическим  и юридическим лицам для  строительства,
границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 514
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной пробивкой пр.Королева, ул.Шаврова,
       Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
    

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 514
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной пробивкой пр.Королева, ул.Шаврова,
       Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 514
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
пробивкой пр.Королева, ул.Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр.,
                         в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  пробивкой  пр.Королева, ул.Шаврова,  Комендантским  пр.,
Шуваловским пр., в Приморском районе (далее - территория), являются:
     
     с северо-запада - Шуваловский пр.;
     
     с северо-востока - пробивка пр.Королева;
     
     с юга - ул.Шаврова;
     
     с юга-запада - Комендантский пр.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|N п/п  |                      Параметры                        |  Единица   |Количество  |
|       |                                                       | измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1    |Площадь территории в границах элементов планировочной  |    га      |   7,71     |
|       |структуры квартала 4123В-1, в том числе:               |            |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1   |площадь формируемых земельных участков                 |    га      |   2,38     |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2   |площадь застроенных земельных участков                 |    га      |   1,18     |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3   |площадь территории общего пользования                  |    га      |   4,15     |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2    |Плотность застройки                                    |кв.м общей  |   5600     |
|       |                                                       |площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий                      |     м      |     0      |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  4    |Площадь территории в границах элементов планировочной  |    га      |   4,83     |
|       |структуры квартала 4123В-2, в том числе:               |            |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 4.1   |площадь формируемых земельных участков                 |    га      |   3,54     |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 4.2   |площадь застроенных земельных участков                 |    га      |   0,002    |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 4.3   |площадь территории общего пользования                  |    га      |   1,29     |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  5    |Плотность застройки                                    |кв.м общей  |   5900     |
|       |                                                       |площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  6    |Величина отступа от красных линий                      |     м      |     0      |
|———————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
| N   |   N    |    Функциональное назначение объекта      | Площадь   | Максимальная  | Примечания   |
|п/п  |участка |        капитального строительства         |земельного |общая площадь  |              |
|     |        |                                           | участка,  | здания, кв.м  |              |
|     |        |                                           |    га     |               |              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|                                          Квартал 4123В-1                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                  1. Застроенные земельные участки                                   |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.1  |   7    |Автозаправочная станция                    |   0,31    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.2  |  10    |Автозаправочная станция                    |   0,12    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.3  |  11    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,001    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.4  |  12    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,001    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.5  |  13    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,004    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.6  |  14    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,008    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.7  |  15    |Надземный трубопровод                      |   0,60    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.8  |  16    |Надземный трубопровод                      |   0,14    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для  |
|                                           строительства                                             |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.1  |   5    |Коммерческие объекты, связанные с          |   0,69    |     9700      |      -       |
|     |        |проживанием населения (административный и  |           |               |              |
|     |        |социально-бытовой комплекс)                |           |               |              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.2  |   6    |Объект розничной торговли                  |   0,29    |     5600      |      -       |
|     |        |(сельскохозяйственный рынок)               |           |               |              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.3  |   8    |Многоэтажный гараж                         |   0,73    |    18000      |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.4  |   9    |Объект бытового обслуживания (банный       |   0,67    |     9500      |      -       |
|     |        |комплекс с бытовым комплексом услуг)       |           |               |              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|                                          Квартал 4123В-2                                            |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                  1. Застроенные земельные участки                                   |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.1  |  17    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,001    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|1.2  |  18    |Опора воздушных линий электропередачи      |  0,001    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для  |
|                                           строительства                                             |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.1  |   1    |Два многоэтажных гаража                    |   2,63    |    27000      |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.2  |   2    |Канализационные насосные станции           |   0,72    |      -        |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.3  |   3    |Трансформаторная и распределительная       |   0,03    |     105       |      -       |
|     |        |подстанции                                 |           |               |              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
|2.4  |   4    |Объект бытового обслуживания               |   0,16    |     1500      |      -       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————————|———————————|———————————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории  квартала   4123В-1  предусматривается   размещение
административного и социально-бытового комплекса (участок 5),  банного
комплекса с бытовым комплексом услуг (участок 9).
     
     На территории  квартала   4123В-2  предусматривается   размещение
объекта бытового обслуживания (участок 4).
     
     5. Характеристики  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории   квартала    4123В-1   предусмотрено    размещение
многоэтажного  гаража не  менее  чем на  550  машиномест (участок  8),
подземный гараж не менее чем на 111 машиномест (участок 5).
     
     На территории  квартала  4123В-2  предусмотрено  размещение  двух
многоэтажных гаражей не менее чем на 1080 машиномест (участок 1).
     
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 694,82  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 1358,09  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Электроснабжение -   2537   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  12,95  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     Предусматривается размещение распределительной и трансформаторной
подстанций (участок 3).
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 514
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной пробивкой пр.Королева, ул.Шаврова,
       Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 514
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной пробивкой пр.Королева, ул.Шаврова,
       Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства,
               границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)