Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 № 519

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 апреля 2010 года N 519


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Большим пр., административной
     границей между Санкт-Петербургом и
     Ленинградской областью, проездом,
     технической зоной ЛЭП, границей
     функциональной зоны "Р3", в пос.Репино,
     пос.Комарово в Курортном районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Большим пр., административной границей  между
Санкт-Петербургом  и  Ленинградской  областью,  проездом,  технической
зоной  ЛЭП,   границей   функциональной  зоны   "Р3",  в   пос.Репино,
пос.Комарово   в   Курортном    районе  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект  планировки территории, ограниченной  Большим
пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны "Р3", в пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Большим  пр.,
административной  границей  между  Санкт-Петербургом  и  Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны "Р3",  в  пос.Репино, пос.Комарово  в  Курортном районе  (красные
линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  инфраструктуры)   согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Большим  пр.,
административной  границей  между  Санкт-Петербургом  и  Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны  "Р3", в  пос.Репино,  пос.Комарово  в Курортном  районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Большим пр., административной границей  между
Санкт-Петербургом  и  Ленинградской  областью,  проездом,  технической
зоной  ЛЭП,   границей   функциональной  зоны   "Р3",  в   пос.Репино,
пос.Комарово в Курортном районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект  межевания  территории, ограниченной  Большим
пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны "Р3", в пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Большим   пр.,
административной  границей  между  Санкт-Петербургом  и  Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны "Р3",  в  пос.Репино, пос.Комарово  в  Курортном районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Большим   пр.,
административной  границей  между  Санкт-Петербургом  и  Ленинградской
областью,  проездом, технической  зоной  ЛЭП, границей  функциональной
зоны "Р3",  в  пос.Репино, пос.Комарово  в  Курортном районе  (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 519

     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Большим пр., административной
 границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом,
     технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "P3", в
  пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе (красные линии, линии
              связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 519
    

     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Большим пр., административной
 границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом,
     технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в
   пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе (линии, обозначающие
 дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)

                           (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 519
    

     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Большим
пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской
  областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной
       зоны "Р3", в пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной   Большим    пр.,    административной   границей    между
Санкт-Петербургом  и  Ленинградской  областью,  проездом,  технической
зоной  ЛЭП  и  границей   функциональной  зоны  "Р3",  в   пос.Репино,
пос.Комарово в Курортном районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - проектируемая улица;
     
     на северо-востоке и востоке - Большой пр.;
     
     на юге - техническая зона ЛЭП и граница функциональной зоны "Р3";
     
     на западе - граница функциональной зоны "Р3".
     
     2. Параметры застройки.
     
     Площадь территории в  указанных границах составляет  49,71 га,  в
том числе:
     
     территория общего пользования (береговая полоса ручья) - 0,44 га;
     
     формируемые земельные    участки    для    размещения    объектов
капитального строительства - 49,27 га.
     
     Плотность застройки - 1165 кв.м общей площади/га.
     
     Коэффициент застройки - 0,49.
     
     Величина отступа от красных линий - 0 м.
     
     3. Характеристики      планируемого     развития      территории,
характеристики развития систем социального обслуживания.
     
|———————————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|    N      |Функциональное назначение объекта  |  Площадь   |Максимальная |
|земельного |    капитального строительства     |земельного  |   общая     |
| участка   |                                   |участка, га |  площадь    |
|           |                                   |            | объектов,   |
|           |                                   |            |    кв.м     |
|———————————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления      |
|                     физическим и юридическим лицам                       |
|———————————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|    1      |Оздоровительно-реабилитационный    |   49,20    |   57310     |
|           |центр                              |            |             |
|———————————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|    2      |Объекты инженерной инфраструктуры  |   0,07     |    120      |
|           |(газораспределительный пункт,      |            |             |
|           |трансформаторная подстанция)       |            |             |
|———————————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————|
     
     4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания.
     
     Предусмотрено строительство пешеходных  улиц и проездов  местного
значения протяженностью 4,97 км,  строительство подъездов к зданиям  и
автостоянкам - 0,90 км,
     
     стоянки для  временного  хранения  легковых  автомобилей  на   60
машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения.
     
     Водоснабжение - 1395,0  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Общесплавная канализация - 560,0 куб.м/сутки, предусматривается в
централизованную систему канализации.
     
     Теплоснабжение - 6,38  Гкал/час  предусматривается от  автономных
источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  903  куб.м/час  предусматривается  от  городской
системы газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   3026   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Телефонная связь - 500 номеров.
     
     Радиофикация и телевидение - 534 телеприемника и 210 радиоточек.
     
     Диспетчеризация -  предусматривается  комплексный   диспетчерский
пункт в здании спортивно-оздоровительного комплекса.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 519
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Большим пр., административной
 границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом,
     технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в
 пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе (красные линии, границы
          зон с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.04.2010 N 519
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной Большим пр., административной
 границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом,
     технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в
    пос.Репино, пос.Комарово в Курортном районе (границы земельных
                              участков)

     (Не приводится)