Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2005 № 1487

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 сентября 2005 года N 1487
     
     
     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземной
     автостоянкой по адресу:
     Василеостровский район,
     17-я линия, дом N 40, литера Б

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 22.09.2009 г. N 1072; от 17.05.2010 г. N 618)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (далее  - Инвестор) инвестиционные условия  при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и подземной  автостоянкой на закрепленном  земельном участке  площадью
6926  кв.м, кадастровый  номер  78:2077:26, расположенном  по  адресу:
Василеостровский район, 17-я линия,  д.40, литера Б (далее -  объект),
согласно приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 22.08.2005 N
01/ЗКИ-04146 после реализации пункта 6 постановления.
     
     2.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.
     
     2.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2.1, 2.2  постановления договор  аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.
     
     2.4. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Администрации   Василеостровского   района    Санкт-Петербурга
произвести расселение  9 семей -  26 чел.,  проживающих в жилом  доме,
расположенном по адресу: Василеостровский район, 17-я линия, дом N 40,
литера  Б,  в  течение  трех  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.
     
     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
совместно с  Комитетом по государственному  контролю, использованию  и
охране памятников истории  и культуры выдать Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование  объекта. (В   редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2009 г. N 1072)
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     6. Внести     изменение     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга от  12.07.2005  N 1015  "О проведении  изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу:  Василеостровский
район, 17-я линия,  д.40, литера  Б (участок 1)",  заменив в пункте  1
распоряжения слова "4884 кв.м" словами "6926 кв.м".
     
     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2005 N 1487

     
                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
                жилого дома со встроенными помещениями
                 и подземной автостоянкой по адресу:
          Василеостровский район, 17-я линия, д.40, литера Б


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 22.09.2009 г. N 1072; от 17.05.2010 г. N 618)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"  (далее - Инвестор)  в бюджет  Санкт-Петербурга
арендной  платы на  период  проектирования  и строительства  в  сумме,
составляющей 2103592 доллара  США в  рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных  средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
при  проектировании  и   строительстве  жилого  дома  со   встроенными
помещениями и подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке
площадью 6926  кв.м,  кадастровый номер  78:2077:26, расположенном  по
адресу: Василеостровский район,  17-я линия, д.40,  литера Б (далее  -
объект).
     
     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях квартир  не менее  504 кв.м  общей площади  (с
уточнением по факту) в другом жилом доме нового строительства, а также
в  доме  после  реконструкции  или  капитального  ремонта  по  адресу,
согласованному с Жилищным комитетом и администрацией Василеостровского
района Санкт-Петербурга, для расселения 9 семей - 26 чел., проживающих
в жилом доме,  расположенном по  адресу: Василеостровский район,  17-я
линия, д.40, литера Б, в установленном порядке.
     
     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.
     
     4.  Передача  Инвестором  в  собственность Санкт-Петербурга общей
площади  квартир  не  менее  458  кв.м (с уточнением по факту) в жилых
домах  нового  строительства,  а также в домах после реконструкции или
капитального  ремонта  по  квартирографии  и  сроки,  согласованные  с
Жилищным комитетом. (В     редакции     Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 17.05.2010 г. N 618)
     
     5. Установление сроков:
     
                                                                       
  окончание проектирования объекта  - в течение 11 месяцев со дня      
                                    вступления постановления в силу;   
                                                                       
  начало строительства объекта      - в течение 11 месяцев со дня      
                                    вступления постановления в силу;   
                                                                       
  окончание строительства объекта   - в сентябре 2011 года.         (В
                                    редакции             Постановления
                                    Правительства     Санкт-Петербурга
                                    от 22.09.2009 г. N 1072)     
                                       
                                                                       
     
     6. Инвестору за счет собственных средств:
     
     6.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  с озеленением  в  объемах, согласованных  в  установленном
порядке с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга, по
окончании строительства.
     
     6.2. Принять меры по максимальному сохранению зеленых насаждений.
     
     6.3. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.
     
     6.4. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.
     
     6.5. Исключить применение технологии забивных свай и производство
работ в ночное время.