Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2010 № 675

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 мая 2010 года N 675


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Гражданской ул., 1-м
     Путейским пер., Путейской ул., 
     Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, 
     в Курортном районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной   Гражданской  ул.,   1-м  Путейским   пер.,
Путейской ул., Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, в Курортном районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул.
в г.Зеленогорске, в Курортном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Гражданской  ул.,
1-м   Путейским   пер.,   Путейской   ул.,   Кривоносовской   ул.    в
г.Зеленогорске,  в  Курортном  районе  (красные  линии,  линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Гражданской  ул.,
1-м   Путейским   пер.,   Путейской   ул.,   Кривоносовской   ул.    в
г.Зеленогорске, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной   Гражданской  ул.,   1-м  Путейским   пер.,
Путейской  ул.,  Кривоносовской  ул.  в  г.Зеленогорске,  в  Курортном
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул.
в г.Зеленогорске, в Курортном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Гражданской  ул.,
1-м   Путейским   пер.,   Путейской   ул.,   Кривоносовской   ул.    в
г.Зеленогорске, в Курортном  районе (красные  линии, линии отступа  от
красных  линий,   границы  зон  с   особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Гражданской  ул.,
1-м   Путейским   пер.,   Путейской   ул.,   Кривоносовской   ул.    в
г.Зеленогорске,  в  Курортном районе  (границы  застроенных  земельных
участков;  границы  формируемых земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2010 N 675
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским
пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, в Курортном
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2010 N 675
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским
пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, в Курортном
   районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2010 N 675
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул.
                 в г.Зеленогорске, в Курортном районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Гражданской  ул.,  1-м Путейским  пер.,  Путейской  ул.,
Кривоносовской  ул. в  г.Зеленогорске,  в  Курортном районе  (далее  -
территория) являются:
     
     с запада - Гражданская ул.;
     
     с севера - 1-й Путейский пер.;
     
     с востока - Путейская ул.;
     
     с юга - Кривоносовская ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| N   |                 Параметры                  | Единица   | Количество  |
|п/п  |                                            |измерения  |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 1   |Площадь территории в границах элементов     |    га     |    1,62     |
|     |планировочной структуры, в том числе:       |           |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|1.1  |Площадь формируемых земельных участков      |    га     |    0,52     |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|1.2  |Площадь застроенных земельных участков      |    га     |    0,97     |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
|1.3  |Площадь территории общего пользования       |    га     |    0,13     |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 2   |Плотность застройки                         |кв.м общей |  10757,00   |
|     |                                            |площади/га |             |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий           |    м      |     3       |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
| N   |    N      |  Функциональное назначение    | Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |     объекта капитального      |земельного |общая площадь  |
|     | участка   |        строительства          | участка,  |   объекта     |
|     |           |                               |    га     | капитального  |
|     |           |                               |           |строительства, |
|     |           |                               |           |     кв.м      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 1   |    2      |              3                |    4      |      5        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|                      1. Застроенные земельные участки                       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Многоквартирный дом, подземный |   0,57    |    14950      |
|     |           |гараж                          |           |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.2  |    2      |Индивидуальный жилой дом       |   0,17    |      -        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.3  |    3      |Индивидуальный жилой дом       |   0,12    |      -        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.4  |    4      |Индивидуальный жилой дом       |   0,11    |      -        |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим  |
|                   и юридическим лицам для строительства                     |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.1  |    5      |Детское дошкольное учреждение  |   0,40    |     1200      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.2  |    6      |Трансформаторная подстанция    |   0,03    |      52       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.3  |    7      |Объект социально-бытового      |   0,09    |     384       |
|     |           |обслуживания, встроенная       |           |               |
|     |           |котельная                      |           |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|         3. Земельные участки для планируемого размещения объектов           |
|                         капитального строительства                          |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|3.1  |    1      |Многоквартирный дом, подземный |   0,57    |    14950      |
|     |           |гараж                          |           |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|3.2  |    5      |Детское дошкольное учреждение  |   0,40    |     1200      |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|3.3  |    6      |Трансформаторная подстанция    |   0,03    |      52       |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
|3.4  |    7      |Объект социально-бытового      |   0,09    |     384       |
|     |           |обслуживания, встроенная       |           |               |
|     |           |котельная                      |           |               |
|—————|———————————|———————————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение детского  дошкольного
учреждения не менее чем на 110 мест (на земельном участке 5) и объекта
социально-бытового обслуживания (на земельном участке 7).
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     Под землями общего пользования планируется к размещению подземный
гараж не менее чем на 28 машиномест.
     
     На территории   предусматривается   размещение   многоквартирного
жилого дома  с подземным  гаражом  не менее  чем на  137 машиномест  и
открытой автостоянкой  не менее  чем  на 10  машиномест (на  земельном
участке  1),  объекта   социально-бытового  обслуживания  с   открытой
автостоянкой не менее чем на 5 машиномест (на земельном участке 7).
     
     Предусматривается устройство проездов к земельным участкам.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 142,98  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 115,78  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  1,199  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  456,2   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение -  38,42  куб.нм/час предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     Предусматривается размещение   трансформаторной   подстанции   на
земельном участке 6 и встроенной котельной на земельном участке 7.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2010 N 675
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским
пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, в Курортном
 районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с
             особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)
     


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2010 N 675
     
     
                                Чертеж
  межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским
пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г.Зеленогорске, в Курортном
 районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)


     (Не приводится)