Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1204

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 октября 2009 года N 1204


     О проектировании и строительстве
     3-й очереди многофункционального
     комплекса с подземным паркингом по
     адресам: Красногвардейский район,
     Заневский пр., участок 1 (юго-западнее
     дома N 71, корп.1, литера А, по Заневскому пр.);
     участок 1 (западнее дома N 71, корп.1,
     литера А, по Заневскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 08.06.2010 г. N 761)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Адамант-Капитал"  (далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия   при
проектировании  и   строительстве  3-й  очереди   многофункционального
комплекса с подземным паркингом  в составе: корп.1 - здание  торгового
назначения  на  закрепленном  земельном  участке  площадью  850  кв.м,
кадастровый   номер    78:11:6018:32,    расположенном   по    адресу:
Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1 (юго-западнее дома N
71,  корп.1,   литера  А,   по  Заневскому  пр.);   корп.2  -   здание
торгово-офисно-гостиничного  назначения   с  подземным  паркингом   на
закрепленном земельном участке  площадью 6385 кв.м, кадастровый  номер
78:11:6018:31,  расположенном  по  адресу:  Красногвардейский   район,
Заневский пр., участок  1 (западнее  дома N 71,  корп.1, литера А,  по
Заневскому пр.) (далее - объекты), согласно приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В  установленном   порядке  расторгнуть  имеющийся   договор
аренды.
     
     2.2. В месячный  срок после реализации  пункта 2.1  постановления
заключить  с   Инвестором   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.
     
     2.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства объектов, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объектов  с его  пролонгацией на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объектов.
     
     4. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.10.2009 N 1204
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
            при проектировании и строительстве 3-й очереди
   многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресам:
          Красногвардейский район, Заневский пр., участок 1
              (юго-западнее дома N 71, корп.1, литера А,
          по Заневскому пр.); участок 1 (западнее дома N 71,
                 корп.1, литера А, по Заневскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 08.06.2010 г. N 761)
     
     
     1.   Перечисление   обществом   с  ограниченной  ответственностью
"Адамант-Капитал"   (далее   -  Инвестор)  в  бюджет  Санкт-Петербурга
арендной   платы   на   период   проектирования   и   строительства  в
установленном  порядке с учетом ранее перечисленной при проектировании
и строительстве 3-й очереди многофункционального комплекса с подземным
паркингом   в   составе:  корп.1  -  здание  торгового  назначения  на
закрепленном  земельном  участке  площадью 850 кв.м, кадастровый номер
78:11:6018:32,   расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  район,
Заневский пр., участок 1 (юго-западнее дома N 71, корп.1, литера А, по
Заневскому   пр.);   корп.2   -   здание   торгово-офисно-гостиничного
назначения  с  подземным  паркингом  на закрепленном земельном участке
площадью  6385 кв.м, кадастровый номер 78:11:6018:31, расположенном по
адресу:  Красногвардейский  район,  Заневский пр., участок 1 (западнее
дома  N  71, корп.1, литера А, по Заневскому пр.) (далее - объекты), в
сумме, составляющей 47900 тыс.руб., в том числе:
     
     2999356 руб. - денежные средства в части, касающейся 1-й  очереди
строительства (корп.1 - здание торгового назначения);
     
     44900644 руб. - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди
строительства (корп.2 - здание торгово-офисно-гостиничного  назначения
с подземным паркингом).

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 08.06.2010 г. N 761)
     
     2. Решение   Инвестором   за  счет   собственных   средств   всех
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.
     
     3. Установление сроков при проектировании и строительстве:
     
 окончание проектирования       - в   течение   11   месяцев  со   дня
 объектов                       вступления постановления в силу;       
                                                                       
 начало строительства объектов  - в   течение   11   месяцев  со   дня
                                вступления постановления в силу;       
                                                                       
 окончание строительства        - в мае 2014 года.
 объектов                       
                                (В        редакции       Постановления
                                Правительства         Санкт-Петербурга
                                от 08.06.2010 г. N 761)       
                                                                       
     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном  порядке  с  администрацией  Красногвардейского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства объекта.