Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 № 867

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 июня 2010 года N 867


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Литовской ул.,
     Менделеевской ул., Чугунной ул., в
     Калининском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Литовской ул.,  Менделеевской  ул.,  Чугунной
ул.,   в    Калининском    районе    Правительство    Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Литовской
ул., Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Литовской  ул.,
Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1 (не приводится).

     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Литовской  ул.,
Менделеевской  ул.,  Чугунной  ул.,  в  Калининском   районе   (линии,
обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;   границы   зон   планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2 (не приводится).

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
Литовской ул., Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском  районе,
согласно приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Литовской
ул., Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  Литовской  ул.,
Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском районе (красные  линии,
границы зон с особыми  условиями  использования  территории)  согласно
приложению N 4 (не приводится).

     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  Литовской  ул.,
Менделеевской  ул.,  Чугунной  ул.,  в  Калининском  районе   (границы
застроенных  земельных   участков)   согласно   приложению   N 5   (не
приводится).

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                            от 29 июня 2010 года N 867


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной Литовской ул.,
        Менделеевской ул., Чугунной ул., в Калининском районе


     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Литовской  ул.,  Менделеевской  ул.,  Чугунной  ул.,   в
Калининском районе (далее - территория) являются:

     на севере и северо-востоке - Литовская ул.;

     на юго-востоке - Менделеевская ул.;

     на западе и юго-западе - Чугунная ул.

     2. Параметры застройки.

|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |   Единица   | Количество |
|       |                               |  измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах |     га      |   37,88    |
|       | элементов планировочной       |             |            |
|       | структуры, в том числе:       |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных |     га      |     -      |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных |     га      |   36,68    |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего     |     га      |    1,20    |
|       | пользования                   |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв. м общей |  6050,00   |
|       |                               | площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных   |      м      |     0      |
|       | линий                         |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристики планируемого развития территории.

|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| N п/п |     N      |      Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  |    Примечания    |
|       | земельного |    назначение объекта    | земельного  |     общая      |                  |
|       |  участка   |       капитального       | участка, га |    площадь     |                  |
|       |            |      строительства       |             |    объекта     |                  |
|       |            |                          |             |  капитального  |                  |
|       |            |                          |             | строительства, |                  |
|       |            |                          |             |     кв. м      |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|   1   |     2      |            3             |      4      |       5        |        6         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                1. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.1  |     1      | Промышленный объект      |    0,650    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.2  |     2      | Автозаправочная станция  |    0,200    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.3  |     3      | Промышленный объект,     |    0,990    |       -        |        -         |
|       |            | трансформаторная         |             |                |                  |
|       |            | подстанция, встроенная   |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная         |             |                |                  |
|       |            | подстанция, котельная    |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.4  |     4      | Объект коммунального     |    0,310    |       -        |        -         |
|       |            | хозяйства                |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.5  |     5      | Многоквартирный дом      |    0,180    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.6  |     6      | Многоквартирный дом      |    0,460    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.7  |     7      | Предприятие автосервиса  |    0,020    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.8  |     8      | Трамвайно-механический   |   18,660    |     26400      |        -         |
|       |            | завод, в том числе       |             |                |                  |
|       |            | комплекс по производству |             |                |                  |
|       |            | вагонов метро, котельная |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.9  |     9      | Коммерческий объект, не  |    0,290    |       -        |        -         |
|       |            | связанный с              |             |                |                  |
|       |            | обслуживанием населения  |             |                |                  |
|       |            | (бизнес-центр)           |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.10  |     10     | Промышленный объект,     |    0,730    |       -        |        -         |
|       |            | встроенная               |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная         |             |                |                  |
|       |            | подстанция               |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.11  |     11     | Объект транспорта,       |    3,700    |       -        |        -         |
|       |            | трансформаторная         |             |                |                  |
|       |            | подстанция               |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.12  |     12     | Трансформаторная         |    0,007    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | подстанция               |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 13       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.13  |     13     | Объект торговли          |    0,450    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 12       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.14  |     14     | Промышленный объект,     |    0,890    |       -        |        -         |
|       |            | встроенная               |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная         |             |                |                  |
|       |            | подстанция               |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.15  |     15     | Промышленный объект      |    0,540    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 17       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.16  |     16     | Промышленный объект      |    0,950    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 22       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.17  |     17     | Промышленный объект      |    0,010    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 15       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.18  |     18     | Промышленный объект,     |    0,690    |       -        |        -         |
|       |            | две встроенные           |             |                |                  |
|       |            | трансформаторные         |             |                |                  |
|       |            | подстанции               |             |                |                  |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.19  |     19     | Промышленный объект      |    0,370    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 28       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.20  |     20     | Промышленный объект      |    0,130    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.21  |     21     | Промышленный объект      |    0,180    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.22  |     22     | Промышленный объект      |    3,340    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 16       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.23  |     23     | Промышленный объект      |    0,560    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 30       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.24  |     24     | Промышленный объект      |    2,020    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.25  |     25     | Промышленный объект      |    0,050    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.26  |     26     | Промышленный объект      |    0,030    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.27  |     27     | Промышленный объект      |    0,020    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.28  |     28     | Промышленный объект      |    0,190    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 19       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.29  |     29     | Промышленный объект      |    0,006    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.30  |     30     | Промышленный объект      |    0,030    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                          |             |                | по земельному    |
|       |            |                          |             |                | участку          |
|       |            |                          |             |                | осуществляется к |
|       |            |                          |             |                | земельному       |
|       |            |                          |             |                | участку 23       |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 1.31  |     31     | Промышленный объект      |    0,030    |       -        |        -         |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|

     3.1. Земельные  участки  для  планируемого  размещения   объектов
капитального строительства

|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————————————|
| N п/п |     N      |      Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная общая  |
|       | земельного |    назначение объекта    | земельного  |   площадь объекта    |
|       |  участка   |       капитального       | участка, га |     капитального     |
|       |            |      строительства       |             | строительства, кв. м |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————————————|
|   1   |     8      | Трамвайно-механический   |    18,66    |       26400,00       |
|       |            | завод, в том числе       |             |                      |
|       |            | комплекс по производству |             |                      |
|       |            | вагонов метро, котельная |             |                      |
|———————|————————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     Предусматривается организация открытой стоянки общего пользования
не менее чем на 16 машиномест.

     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 268,11 куб. м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 75,444 куб. м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение   -   14,693   Гкал/час    предусматривается    от
планируемого к строительству автономного источника теплоснабжения.  На
участке 8 предусматривается строительство котельной.

     Электроснабжение  -  3534,0  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.

     Газоснабжение - 2036,8 нкуб. м/час предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.