Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 № 870

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 июня 2010 года N 870


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Шахматова,
     Чебышевской ул., Ботанической ул.,
     Университетским пр., в Петродворцовом
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул. Шахматова, Чебышевской ул.,  Ботанической
ул.,  Университетским  пр.,  в  Петродворцовом  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Шахматова, Чебышевской ул., Ботанической ул., Университетским  пр.,  в
Петродворцовом районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной  ул.  Шахматова,
Чебышевской   ул.,   Ботанической   ул.,   Университетским   пр.,    в
Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1 (не приводится).

     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной  ул.  Шахматова,
Чебышевской   ул.,   Ботанической   ул.,   Университетским   пр.,    в
Петродворцовом районе (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон   планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2 (не приводится).

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития  территории,  ограниченной  ул.
Шахматова, Чебышевской ул., Ботанической ул., Университетским  пр.,  в
Петродворцовом районе, согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Шахматова, Чебышевской ул., Ботанической ул., Университетским  пр.,  в
Петродворцовом районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  ул.  Шахматова,
Чебышевской   ул.,   Ботанической   ул.,   Университетским   пр.,    в
Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных  линий,
границы зон с  особыми  условиями  использования  территории,  границы
территории объектов культурного наследия) согласно приложению N 4  (не
приводится).

     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной  ул.  Шахматова,
Чебышевской   ул.,   Ботанической   ул.,   Университетским   пр.,    в
Петродворцовом районе (границы застроенных земельных участков; границы
формируемых  земельных  участков,   планируемых   для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5 (не приводится).

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                            от 29 июня 2010 года N 870


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории, ограниченной ул. Шахматова,
      Чебышевской ул., Ботанической ул., Университетским пр., в
                        Петродворцовом районе


     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  ул.  Шахматова,  Чебышевской  ул.,   Ботанической   ул.,
Университетским пр., в  Петродворцовом  районе  (далее  -  территория)
являются:

     на северо-западе - Чебышевская ул.;

     на северо-востоке - Университетский пр.;

     на юго-востоке - ул. Шахматова;

     на юго-западе - Ботаническая ул.

     2. Параметры застройки.

|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |   Единица   | Количество |
|       |                               |  измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах |     га      |   16,97    |
|       | элементов планировочной       |             |            |
|       | структуры, в том числе:       |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных |     га      |    1,10    |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных |     га      |   12,51    |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего     |     га      |    3,36    |
|       | пользования                   |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв. м общей |  9416,00   |
|       |                               | площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных   |      м      |     6      |
|       | линий                         |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| N п/п |     N      |    Функциональное    |   Площадь    |  Максимальная  |   Примечание    |
|       | земельного |  назначение объекта  |  земельных   |     общая      |                 |
|       |  участка   |     капитального     | участков, га |    площадь     |                 |
|       |            |    строительства     |              |    объекта     |                 |
|       |            |                      |              |  капитального  |                 |
|       |            |                      |              | строительства, |                 |
|       |            |                      |              |     кв. м      |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|   1   |     2      |          3           |      4       |       5        |        6        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|                              1. Застроенные земельные участки                               |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.1  |     1      | Объект социального   |     0,15     |       -        |        -        |
|       |            | обеспечения          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.2  |     2      | Многоквартирный      |     0,66     |       -        |        -        |
|       |            | дом,                 |              |                |                 |
|       |            | трансформаторная     |              |                |                 |
|       |            | подстанция           |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.3  |     3      | Объект дошкольного   |     0,92     |       -        |        -        |
|       |            | образования          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.4  |     4      | Многоквартирный дом  |     1,14     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            |                      |              |                | по земельному   |
|       |            |                      |              |                | участку         |
|       |            |                      |              |                | осуществляется  |
|       |            |                      |              |                | к земельному    |
|       |            |                      |              |                | участку 13      |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.5  |     5      | Многоквартирный дом  |     1,13     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.6  |     6      | Объект связи         |     0,28     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.7  |     7      | Многоквартирный дом  |     0,38     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.8  |     8      | Объект начального и  |     1,76     |       -        |        -        |
|       |            | среднего общего      |              |                |                 |
|       |            | образования          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.9  |     10     | Канализационная      |     0,03     |       -        |        -        |
|       |            | насосная станция     |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.10  |     11     | Канализационная      |     0,01     |       -        |        -        |
|       |            | насосная станция     |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.11  |     12     | Многоквартирный дом  |     0,48     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            |                      |              |                | по земельному   |
|       |            |                      |              |                | участку         |
|       |            |                      |              |                | осуществляется  |
|       |            |                      |              |                | к земельному    |
|       |            |                      |              |                | участку 27      |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.12  |     13     | Трансформаторная     |     0,01     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            | подстанция           |              |                | по земельному   |
|       |            |                      |              |                | участку         |
|       |            |                      |              |                | осуществляется  |
|       |            |                      |              |                | по земельному   |
|       |            |                      |              |                | участку 4       |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.13  |     14     | Объект розничной     |     0,06     |       -        |        -        |
|       |            | торговли             |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.14  |     15     | Объект розничной     |     0,33     |       -        |        -        |
|       |            | торговли             |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.15  |     17     | Объект               |     0,20     |       -        |        -        |
|       |            | общественного        |              |                |                 |
|       |            | питания              |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.16  |     18     | Многоквартирный дом  |     0,57     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.17  |     19     | Многоквартирный      |     0,17     |       -        |        -        |
|       |            | дом, объект          |              |                |                 |
|       |            | розничной торговли,  |              |                |                 |
|       |            | объект социального   |              |                |                 |
|       |            | обеспечения          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.18  |     20     | Многоквартирный      |     0,24     |       -        |        -        |
|       |            | дом, амбулаторно-    |              |                |                 |
|       |            | поликлиническое      |              |                |                 |
|       |            | учреждение           |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.19  |     21     | Многоквартирный дом  |     1,29     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.20  |     22     | Объект дошкольного   |     1,06     |       -        |        -        |
|       |            | образования          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.21  |     24     | Многоквартирный дом  |     0,34     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.22  |     25     | Многоквартирный дом  |     0,29     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.23  |     27     | Трансформаторная     |    0,004     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            | подстанция           |              |                | по земельному   |
|       |            |                      |              |                | участку         |
|       |            |                      |              |                | осуществляется  |
|       |            |                      |              |                | к земельному    |
|       |            |                      |              |                | участку 12      |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.24  |     28     | Многоквартирный дом  |     0,34     |       -        |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.25  |     29     | Трансформаторная     |    0,006     |       -        |        -        |
|       |            | подстанция           |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.26  |     30     | Многоквартирный      |     0,42     |       -        |        -        |
|       |            | дом, объект культуры |              |                |                 |
|       |            | и искусства          |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.27  |     31     | Многоквартирный      |     0,17     |       -        |        -        |
|       |            | дом, амбулаторно-    |              |                |                 |
|       |            | поликлиническое      |              |                |                 |
|       |            | учреждение           |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.28  |     32     | Трансформаторная     |     0,01     |       -        |        -        |
|       |            | подстанция           |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
| 1.29  |     33     | Объект физической    |     0,06     |       -        |        -        |
|       |            | культуры и спорта    |              |                |                 |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|                              2. Формируемые земельные участки                               |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.1  |     26     | Многоквартирный дом  |     1,10     |      3000      |        -        |
|———————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————————|—————————————————|

     4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания.

     На территории  планируется  размещение  открытой  автостоянки  не
менее чем на 59 машиномест.

     5. Характеристика   систем   инженерно-технического   обеспечения
территории.

     Водоснабжение - 203,1 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 288,9 куб. м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.

     Теплоснабжение  -  2,5  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.

     Газоснабжение - 76,74 куб. нм/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.

     Электроснабжение  -  296   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.