Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 № 990

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2010 года N 990


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     многоквартирного жилого дома
     (жилой комплекс со встроенно-
     пристроенными учреждениями
     обслуживания (магазин
     непродовольственных товаров,
     предприятие бытового обслуживания,
     помещения для физкультурно-
     оздоровительных занятий), а также
     открытыми автостоянками и подземным
     паркингом общей вместимостью не
     менее 307 машиномест) по адресу:
     Красносельский район, Ленинский пр.,
     участок 8 (северо-западнее
     пересечения с ул. Доблести)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:40:8341:41, на инвестиционных  условиях,
расположенного по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок
8 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести), на срок проектирования
и  строительства  многоквартирного  жилого  дома  (жилой  комплекс  со
встроенно-пристроенными     учреждениями     обслуживания     (магазин
непродовольственных  товаров,   предприятие   бытового   обслуживания,
помещения для физкультурно-оздоровительных занятий), а также открытыми
автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью  не  менее  307
машиномест) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр.,  участок
8 (северо-западнее пересечения с  ул.  Доблести)  (далее  -  земельный
участок), составляет 181000 тыс. руб.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 36200 тыс. руб.

     2.5. Шаг аукциона составляет 5000 тыс. руб.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению  торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенной по итогам проведения торгов.

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный участок на инвестиционных  условиях  в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на   инвестиционных
условиях  на  срок  проектирования  и  строительства  многоквартирного
жилого дома (жилой комплекс  со  встроенно-пристроенными  учреждениями
обслуживания   (магазин   непродовольственных   товаров,   предприятие
бытового  обслуживания,  помещения  для   физкультурно-оздоровительных
занятий), а также открытыми автостоянками и подземным паркингом  общей
вместимостью не менее  307  машиномест)  в  соответствии  с  настоящим
постановлением и приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность   Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства   многоквартирного
жилого дома (жилой комплекс  со  встроенно-пристроенными  учреждениями
обслуживания   (магазин   непродовольственных   товаров,   предприятие
бытового  обслуживания,  помещения  для   физкультурно-оздоровительных
занятий), а также открытыми автостоянками и подземным паркингом  общей
вместимостью не менее 307 машиномест).

     7. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.  и  вице-губернатора
Метельского И.М. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                            от 27 июля 2010 года N 990


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
   при проектировании и строительстве многоквартирного жилого дома
 (жилой комплекс со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания
      (магазин непродовольственных товаров, предприятие бытового
  обслуживания, помещения для физкультурно-оздоровительных занятий),
        а также открытыми автостоянками и подземным паркингом
        общей вместимостью не менее 307 машиномест) по адресу:
            Красносельский район, Ленинский пр., участок 8
             (северо-западнее пересечения с ул. Доблести)

     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:40:8341:41,  расположенный   по   адресу:   Красносельский   район,
Ленинский пр., участок 8 (северо-западнее пересечения с ул.  Доблести)
(далее - арендная  плата),  на  срок  проектирования  и  строительства
многоквартирного     жилого     дома      (жилой      комплекс      со
встроенно-пристроенными     учреждениями     обслуживания     (магазин
непродовольственных  товаров,   предприятие   бытового   обслуживания,
помещения для физкультурно-оздоровительных занятий), а также открытыми
автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью  не  менее  307
машиномест) по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок  8
(северо-западнее  пересечения  с  ул.  Доблести)  (далее   -   объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования  и   строительства   объекта   в
следующие сроки:

  окончание проектирования объекта   -    в течение 11 месяцев со  дня
                                          подписания    протокола    о
                                          результатах торгов;

  начало строительства объекта       -    в течение 11 месяцев со  дня
                                          подписания    протокола    о
                                          результатах торгов;

  окончание строительства объекта    -    в течение 48 месяцев со  дня
                                          подписания    протокола    о
                                          результатах торгов.

     3. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном  порядке  при   выполнении   условий   договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и  сделок  с  ним,  на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.