Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 № 1003

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2010 года N 1003


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Ильюшина,
     Гаккелевской ул., Камышовой ул.,
     Стародеревенской ул., в Приморском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул.  Ильюшина,  Гаккелевской  ул.,  Камышовой
ул.,  Стародеревенской  ул.,   в   Приморском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой  ул.,  Стародеревенской  ул.,  в
Приморском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  ул.  Ильюшина,
Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской  ул.,  в  Приморском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  ул.  Ильюшина,
Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской  ул.,  в  Приморском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития   систем   социального,    транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории, ограниченной ул.  Ильюшина,  Гаккелевской  ул.,  Камышовой
ул., Стародеревенской ул., в Приморском  районе,  согласно  приложению
N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой  ул.,  Стародеревенской  ул.,  в
Приморском районе в составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  ул.  Ильюшина,
Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской  ул.,  в  Приморском
районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  ул.  Ильюшина,
Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской  ул.,  в  Приморском
районе (границы застроенных земельных  участков,  границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1003


                                ЧЕРТЕЖ
          планировки территории, ограниченной ул. Ильюшина,
        Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул.,
           в Приморском районе (красные линии, линии связи,
           объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1003


                                ЧЕРТЕЖ
          планировки территории, ограниченной ул. Ильюшина,
        Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул.,
   в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
                 границы зон планируемого размещения
                 объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1003


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
             характеристиках развития систем социального,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
          необходимых для развития территории, ограниченной
 ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул.,
                         в Приморском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной  ул.   Ильюшина,   Гаккелевской   ул.,   Камышовой   ул.,
Стародеревенской  ул.,  в  Приморском  районе  (далее  -   территория)
являются:

     с севера - ул. Ильюшина;

     с востока - Гаккелевская ул.;

     с юга - Камышовая ул.;

     с запада - Стародеревенская ул.

     2. Параметры застройки.

|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |   Единица   | Количество |
|       |                               |  измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах |     га      |   10,67    |
|       | элементов планировочной       |             |            |
|       | структуры, в том числе:       |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных |     га      |    1,49    |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных |     га      |    4,23    |
|       | участков                      |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего     |     га      |    4,96    |
|       | пользования                   |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв. м общей |   14000    |
|       |                               | площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных   |      м      |     0      |
|       | линий                         |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| N п/п | N земельного |     Функциональное     |   Площадь   |  Максимальная  | Примечание |
|       |   участка    |   назначение объекта   | земельного  | общая площадь  |            |
|       |              |      капитального      | участка, га |    объекта     |            |
|       |              |     строительства      |             |  капитального  |            |
|       |              |                        |             | строительства, |            |
|       |              |                        |             |     кв. м      |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|   1   |      2       |           3            |      4      |       5        |     6      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|                             1. Застроенные земельные участки                              |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.1  |      1       | Многоквартирный дом    |    0,090    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.2  |      2       | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.3  |      3       | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.4  |      4       | Трансформаторная       |    0,009    |       -        |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.5  |      6       | Многоквартирный дом    |    0,290    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.6  |      7       | Многоквартирный дом    |    0,190    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.7  |      8       | Объект здравоохранения |    0,750    |       -        |     -      |
|       |              | и социального          |             |                |            |
|       |              | обеспечения            |             |                |            |
|       |              | (многофункциональный   |             |                |            |
|       |              | медицинский центр)     |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.8  |      9       | Многоквартирный дом    |    0,900    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  1.9  |      10      | Многоквартирный дом    |    0,140    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.10  |      11      | Многоквартирный дом    |    0,240    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.11  |      12      | Трансформаторная       |    0,008    |       -        |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.12  |      13      | Трансформаторная       |    0,008    |       -        |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.13  |      14      | Насосная станция       |    0,050    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.14  |      16      | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.15  |      17      | Многоквартирный дом    |    0,080    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.16  |      18      | Трансформаторная       |    0,008    |       -        |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.17  |      19      | Многоквартирный дом    |    0,250    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.18  |      20      | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.19  |      21      | Трансформаторная       |    0,008    |       -        |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.20  |      22      | Многоквартирный дом    |    0,060    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.21  |      23      | Многоквартирный дом    |    0,260    |       -        |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.22  |      28      | Опора воздушных линий  |    0,001    |       -        |     -      |
|       |              | электропередачи        |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
| 1.23  |      29      | Опора воздушных линий  |    0,006    |       -        |     -      |
|       |              | электропередачи        |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|                             2. Формируемые земельные участки                              |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.1  |      5       | Детское дошкольное     |    0,730    |      5460      |     -      |
|       |              | учреждение             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.2  |      15      | Подземный гараж        |    0,340    |      3200      |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.3  |      24      | Центр бытового         |    0,270    |      4230      |     -      |
|       |              | обслуживания           |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.4  |      25      | Трансформаторная       |    0,008    |       50       |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.5  |      26      | Трансформаторная       |    0,008    |       50       |     -      |
|       |              | подстанция             |             |                |            |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|
|  2.6  |      27      | Объект торговли        |    0,130    |      1200      |     -      |
|———————|——————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.

     На  территории  квартала  предусматривается  размещение   объекта
дошкольного образования не менее чем на 190 мест (земельный участок 5)
и    объекта     здравоохранения     и     социального     обеспечения
(многофункционального медицинского центра - земельный участок 8).

     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории квартала предусмотрено размещение подземного гаража
не менее чем на 78 машиномест (земельный участок 15).

     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 167,38 куб. м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 177,8 куб. м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Электроснабжение  -  1080,6  кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.

     Теплоснабжение -  2,527  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     На территории предусматривается размещение двух  трансформаторных
подстанций на земельных участках 25 и 26.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга  по   разделам   электро-,   тепло-,   водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1003


                                ЧЕРТЕЖ
           межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина,
        Гаккелевской yл., Камышовой ул., Стародеревенской ул.,
      в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)

                                                                      
                                                                      
                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1003


                                ЧЕРТЕЖ
           межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина,
        Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул.,
     в Приморском районе (границы формируемых земельных участков,
    планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам
      для строительства, границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)