Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 № 1004

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2010 года N 1004


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Ленинским пр.,
     ул. Десантников, ул. Маршала Захарова,
     Брестским бульв., в Красносельском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников,  ул.  Маршала
Захарова, Брестским  бульв.,  в  Красносельском  районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ленинским
пр., ул.  Десантников,  ул.  Маршала  Захарова,  Брестским  бульв.,  в
Красносельском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Ленинским  пр.,
ул.  Десантников,  ул.   Маршала   Захарова,   Брестским   бульв.,   в
Красносельском   районе   (красные   линии,   объекты   инженерной   и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Ленинским  пр.,
ул.  Десантников,  ул.   Маршала   Захарова,   Брестским   бульв.,   в
Красносельском районе (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон   планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
Ленинским  пр.,  ул.  Десантников,  ул.  Маршала  Захарова,  Брестским
бульв., в Красносельском районе, согласно приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Ленинским
пр., ул.  Десантников,  ул.  Маршала  Захарова,  Брестским  бульв.,  в
Красносельском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул.
Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в  Красносельском
районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул.
Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в  Красносельском
районе  (границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых   для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства,
границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1004


                                ЧЕРТЕЖ
          планировки территории, ограниченной Ленинским пр.,
       ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв.,
     в Красносельском районе (красные линии, объекты инженерной и
                     транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)

    
    
                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1004


                                ЧЕРТЕЖ
          планировки территории, ограниченной Ленинским пр.,
       ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв.,
 в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
                 границы зон планируемого размещения
                 объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

                                     
                                     
                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1004


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
             характеристиках развития систем социального,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
          необходимых для развития территории, ограниченной
   Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским
                   бульв., в Красносельском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной Ленинским пр., ул.  Десантников,  ул.  Маршала  Захарова,
Брестским  бульв.,  в  Красносельском  районе  (далее  -   территория)
являются:

     с северо-востока - Ленинский пр.;

     с юго-востока - ул. Десантников;

     с юго-запада - ул. Маршала Захарова;

     с северо-запада - Брестский бульв.

     2. Параметры застройки.

     Площадь территории в указанных границах составляет 5,12 га, в том
числе площадь территории общего пользования - 4,09 га.

     Коэффициент застройки - 0,1.

     Плотность застройки - 5360 кв. м общей площади/га.

     Величина отступа от красной  линии  со  стороны  воздушных  линий
электропередачи для земельного участка 3-8,5 м.  Величина  отступа  от
красных линий для остальных земельных участков - 0 м.

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
|  N  |     N      |     Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  | Максимальная |
| п/п | земельного |   назначение объекта    | земельного  |    площадь     |  этажность   |
|     |  участка   |      капитального       | участка, га | объекта, кв. м |              |
|     |            |      строительства      |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
|                             1. Застроенные земельные участки                             |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 1.1 |     3      | Автозаправочная станция |    0,31     |      320       |      1       |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 1.2 |     5      | Опора воздушной линии   |    0,005    |       -        |      -       |
|     |            | электропередачи         |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 1.3 |     6      | Опора воздушной линии   |    0,003    |       -        |      -       |
|     |            | электропередачи         |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
|      2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и       |
|                           юридическим лицам для строительства                            |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 2.1 |     1      | Многоэтажный гараж не   |    0,42     |     13750      |      7       |
|     |            | менее чем на 425        |             |                |              |
|     |            | машиномест              |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 2.2 |     2      | Многоэтажный гараж не   |    0,28     |     12630      |      7       |
|     |            | менее чем на 250        |             |                |              |
|     |            | машиномест              |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|
| 2.3 |     4      | Трансформаторная        |    0,01     |       30       |      1       |
|     |            | подстанция              |             |                |              |
|—————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————|

     4. Характеристика  развития  систем  социального,   транспортного
обслуживания.

     На территории предусматривается размещение  магазина  и  кафе  на
АЗС, устройство подъездов ко всем застроенным и формируемым  земельным
участкам, размещение одного многоэтажного гаража не менее чем  на  425
машиномест на земельном участке  1,  одного  многоэтажного  гаража  не
менее чем на 250 машиномест на земельном участке 2, а  также  открытые
автостоянки для временной парковки автомобилей.

     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.

     Водоснабжение - 6,8 куб.  м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 7,3  куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Электроснабжение  -  525   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Теплоснабжение  -  1,96  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Предусматривается строительство трансформаторной подстанции.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1004


                                ЧЕРТЕЖ
          межевания территории, ограниченной Ленинским пр.,
       ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв.,
               в Красносельском районе (красные линии,
   линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

       
       
                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1004


                                ЧЕРТЕЖ
          межевания территории, ограниченной Ленинским пр.,
       ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв.,
   в Красносельском районе (границы формируемых земельных участков,
    планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам
      для строительства, границы застроенных земельных участков)

     (Не приводится)