Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 № 1005

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2010 года N 1005


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Лермонтова,
     ул. Массальского, пр. Ленина,
     Гвардейской ул., в Красносельском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации в целях обеспечения  градостроительного  развития
территории, ограниченной ул. Лермонтова, ул. Массальского, пр. Ленина,
Гвардейской    ул.,    в    Красносельском    районе     Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Лермонтова,  ул.  Массальского,  пр.  Ленина,   Гвардейской   ул.,   в
Красносельском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной  ул.  Лермонтова,
ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул., в Красносельском районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной  ул.  Лермонтова,
ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул., в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития  территории,  ограниченной  ул.
Лермонтова,  ул.  Массальского,  пр.  Ленина,   Гвардейской   ул.,   в
Красносельском районе, согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Лермонтова,  ул.  Массальского,  пр.  Ленина,   Гвардейской   ул.,   в
Красносельском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории,  ограниченной  ул.  Лермонтова,
ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул., в Красносельском районе
(красные  линии,   границы   зон   особыми   условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории,  ограниченной  ул.  Лермонтова,
ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул., в Красносельском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
участков, планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1005


                                ЧЕРТЕЖ
         планировки территории, ограниченной ул. Лермонтова,
            ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул.,
         в Красносельском районе (красные линии, линии связи,
                  объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
        


                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1005


                                ЧЕРТЕЖ
         планировки территории, ограниченной ул. Лермонтова,
            ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул.,
         в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги,
         улицы, проезды; границы зон планируемого размещения
                 объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
            


                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1005


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о размещении объектов капитального строительства,
           характеристиках планируемого развития территории
     и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории, ограниченной ул. Лермонтова, ул. Массальского,
         пр. Ленина, Гвардейской ул., в Красносельском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул. Лермонтова, ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской
ул., в Красносельском районе (далее - территория) являются:

     с востока - пр. Ленина;

     с юга - Гвардейская ул.;

     с северо-запада - ул. Лермонтова;

     с северо-востока - ул. Массальского.

     2. Параметры застройки.

|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  N  |                Параметры                |   Единица   | Количество |
| п/п |                                         |  измерения  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1  |                    2                    |      3      |     4      |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов |     га      |    7,83    |
|     | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    0,43    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |    3,42    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования   |     га      |    3,98    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                     | кв. м общей |  4381,00   |
|     |                                         | площади/га  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| N п/п |   Номер    |     Функциональное     |   Площадь   |  Максимальная  |
|       | земельного |   назначение объекта   | земельного  | общая площадь  |
|       |  участка   |      капитального      | участка, га |    объекта     |
|       |            |     строительства      |             |  капитального  |
|       |            |                        |             | строительства, |
|       |            |                        |             |     кв. м      |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|   1   |     2      |           3            |      4      |       5        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|      1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления      |
|              физическим и юридическим лицам для строительства              |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.1  |     2      | Универсальный рынок    |    0,430    |      2700      |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|                      2. Застроенные земельные участки                      |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.1  |     1      | Детское дошкольное     |    0,880    |       -        |
|       |            | учреждение             |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.2  |     3      | Предприятие бытового   |    0,060    |       -        |
|       |            | обслуживания           |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.3  |     4      | Многоквартирный дом    |    0,140    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.4  |     5      | Многоквартирный дом со |    0,070    |       -        |
|       |            | встроенными объектами  |             |                |
|       |            | торговли               |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.5  |     6      | Многоквартирный дом    |    0,100    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.6  |     7      | Многоквартирный дом со |    0,080    |       -        |
|       |            | встроенными объектами  |             |                |
|       |            | торговли               |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.7  |     8      | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.8  |     9      | Многоквартирный дом    |    0,310    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.9  |     10     | Многоквартирный дом    |    0,190    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.10  |     11     | Многоквартирный дом    |    0,220    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.11  |     12     | Многоквартирный дом со |    0,130    |       -        |
|       |            | встроенными объектами  |             |                |
|       |            | торговли               |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.12  |     13     | Библиотека и           |    0,070    |       -        |
|       |            | художественная школа   |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.13  |     14     | Многоквартирный дом    |    0,260    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.14  |     15     | Многоквартирный дом    |    0,210    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.15  |     16     | Индивидуальный жилой   |    0,150    |       -        |
|       |            | дом                    |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.16  |     17     | Многоквартирный дом со |    0,070    |       -        |
|       |            | встроенными объектами  |             |                |
|       |            | торговли               |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.17  |     18     | Многоквартирный дом    |    0,100    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.18  |     19     | Многоквартирный дом    |    0,050    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.19  |     20     | Распределительная      |    0,020    |       -        |
|       |            | подстанция             |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.20  |     21     | Трансформаторная       |    0,008    |       -        |
|       |            | подстанция             |             |                |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.21  |     22     | Спортивная площадка    |    0,080    |       -        |
|———————|————————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     Проектом  планировки  территории  предусматривается  создание  на
внутриквартальной   территории   открытых   стоянок    для    хранения
индивидуального автомобильного транспорта вместимостью  не  менее  чем
231 машиноместо.

     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение - 17,23 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 23,62 куб. м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Электроснабжение  -  210   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Теплоснабжение -  0,685  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1005


                                ЧЕРТЕЖ
                  межевания территории, ограниченной
    ул. Лермонтова, ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул.,
         в Красносельском районе (красные линии, границы зон
                  с особыми условиями использования)

     (Не приводится)
               


                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1005


                                ЧЕРТЕЖ
                  межевания территории, ограниченной
    ул. Лермонтова, ул. Массальского, пр. Ленина, Гвардейской ул.,
   в Красносельском районе (границы застроенных земельных участков,
               границы формируемых земельных участков,
     планируемых для предоставления физическими юридическим лицам
                          для строительства)

     (Не приводится)