Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 № 1006

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2010 года N 1006


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Наличной ул., Уральской ул.,
     пр. КИМа, перспективным продолжением
     пр. КИМа, в Василеостровском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Наличной  ул.,  Уральской  ул.,  пр.  КИМа,
перспективным  продолжением  пр.  КИМа,  в   Василеостровском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной  Наличной
ул., Уральской ул., пр. КИМа, перспективным продолжением пр.  КИМа,  в
Василеостровском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  Наличной  ул.,
Уральской ул.,  пр.  КИМа,  перспективным  продолжением  пр.  КИМа,  в
Василеостровском  районе  (красные   линии,   линии   связи,   объекты
инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  Наличной  ул.,
Уральской ул.,  пр.  КИМа,  перспективным  продолжением  пр.  КИМа,  в
Василеостровском районе (линии, обозначающие дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон   планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для   развития   территории,   ограниченной
Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа, перспективным продолжением  пр.
КИМа, в Василеостровском районе, согласно приложению N 3.

     2. Утвердить проект межевания территории,  ограниченной  Наличной
ул., Уральской ул., пр. КИМа, перспективным продолжением пр.  КИМа,  в
Василеостровском районе в составе:

     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Наличной  ул.,
Уральской ул.,  пр.  КИМа,  перспективным  продолжением  пр.  КИМа,  в
Василеостровском  районе  (красные  линии,  границы  зон   с   особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Наличной  ул.,
Уральской ул.,  пр.  КИМа,  перспективным  продолжением  пр.  КИМа,  в
Василеостровском  районе  (границы  застроенных  земельных   участков;
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1006


                                ЧЕРТЕЖ
                 планировки территории, ограниченной
                Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа,
    перспективным продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе
           (красные линии, линии связи, объекты инженерной
                    и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)
                  


                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1006


                                ЧЕРТЕЖ
                 планировки территории, ограниченной
                Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа,
    перспективным продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе
             (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1006


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о размещении объектов капитального строительства,
           характеристиках планируемого развития территории
     и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
   территории, ограниченной, Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа,
    перспективным продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Наличной ул.,  Уральской  ул.,  пр.  КИМа,  перспективным
продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе (далее -  территория)
являются:

     с севера - продолжение пр. КИМа;

     с востока - пр. КИМа;

     с юга - Уральская ул.;

     с запада - Наличная ул.

     2. Параметры застройки.

|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  N  |                Параметры                |   Единица   | Количество |
| п/п |                                         |  измерения  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов |     га      |    4,05    |
|     | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    1,15    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |    2,64    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3 | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,26    |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                     | кв. м общей |   11400    |
|     |                                         | площади/га  |            |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
|  N  |     N      |    Функциональное    |   Площадь   |  Максимальная  |      Примечание      |
| п/п | земельного |  назначение объекта  | земельного  |     общая      |                      |
|     |  участка   |     капитального     | участка, га |    площадь     |                      |
|     |            |    строительства     |             |    объекта     |                      |
|     |            |                      |             |  капитального  |                      |
|     |            |                      |             | строительства, |                      |
|     |            |                      |             |       м2       |                      |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
|  1  |     2      |          3           |      4      |       5        |          6           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
|                               1. Застроенные земельные участки                                |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.1 |     2      | Автобусная станция   |    0,19     |       -        |          -           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.2 |     3      | Тяговая подстанция   |    0,06     |       -        |          -           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.3 |     6      | Станция технического |    0,68     |       -        |          -           |
|     |            | обслуживания         |             |                |                      |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.4 |     7      | Автоцентр            |    0,65     |       -        |          -           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.5 |     8      | Трансформаторная     |    0,005    |       -        | Проход (проезд) к    |
|     |            | подстанция           |             |                | земельному участку   |
|     |            |                      |             |                | осуществляется по    |
|     |            |                      |             |                | земельному участку 9 |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.6 |     9      | Многоэтажный гараж   |    0,85     |       -        | Проход (проезд) по   |
|     |            |                      |             |                | земельному участку   |
|     |            |                      |             |                | осуществляется к     |
|     |            |                      |             |                | земельному участку 8 |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 1.7 |     10     | Автозаправочная      |    0,20     |       -        |          -           |
|     |            | станция              |             |                |                      |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
|        2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и         |
|                              физическим лицам для строительства                               |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 2.1 |     1      | Многоэтажный гараж   |    0,53     |      6400      |          -           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 2.2 |     4      | Трансформаторная     |    0,01     |       50       |          -           |
|     |            | подстанция           |             |                |                      |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 2.3 |     5      | Многоэтажный гараж   |    0,36     |     11640      |          -           |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|
| 2.4 |     11     | Объект транспорта    |    0,25     |      2000      |          -           |
|     |            | (предприятие         |             |                |                      |
|     |            | автосервиса)         |             |                |                      |
|—————|————————————|——————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории квартала предусматривается размещение  многоэтажных
гаражей и открытых автостоянок не менее чем на 609 машиномест:

     многоэтажный  гараж  на  участке  1  -  не  менее  чем   на   124
машиноместа;

     многоэтажный гараж на участке 5 - не менее чем на 450 машиномест;

     открытая  автостоянка  на  участке  11  -  не  менее  чем  на  35
машиномест.

     5. Характеристики   развития    системы    инженерно-технического
обеспечения территории.

     Водоснабжение  объектов  проектирования  -   129   куб.   м/сутки
предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

     Водоотведение -  73  куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.

     Электроснабжение  -  1005  кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     Теплоснабжение  -  2,9  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.

     Предусматривается размещение  отдельно  стоящей  трансформаторной
подстанции на участке 4.

     Инженерное  обеспечение  данной  территории  -  не  ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры Санкт-Петербурга  по  разделам  тепло-,  водоснабжения,
водоотведения  и  очистки  сточных  вод  до  2015  года,  утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.



                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1006


                                ЧЕРТЕЖ
                  межевания территории, ограниченной
                Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа,
    перспективным продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)

     Примечание.

     Вся  территория  находится  в  зоне  регулирования  застройки   и
хозяйственной деятельности ЗРЗ 3-1.



                                                        Приложение N 5
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                           от 27 июля 2010 года N 1006


                                ЧЕРТЕЖ
                  межевания территории, ограниченной
                Наличной ул., Уральской ул., пр. КИМа,
    перспективным продолжением пр. КИМа, в Василеостровском районе
               (границы застроенных земельных участков;
               границы формируемых земельных участков,
              планируемых для предоставления физическим
                и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)