Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2010 № 1224

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 сентября 2010 года N 1224


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Кораблестроителей,
     проектным продолжением Новосмоленской
     наб., р.Смоленкой, в Василеостровском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул.Кораблестроителей, проектным  продолжением
Новосмоленской   наб.,   р.Смоленкой,   в   Василеостровском    районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в Василеостровском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж       планировки       территории,       ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в  Василеостровском районе (красные  линии, линии  связи,
объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж       планировки       территории,       ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в  Василеостровском районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в Василеостровском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж       межевания       территории,        ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в Василеостровском районе  (красные линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж       межевания       территории,        ограниченной
ул.Кораблестроителей,  проектным  продолжением  Новосмоленской   наб.,
р.Смоленкой, в Василеостровском районе (границы формируемых  земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2010 N 1224
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной ул.Кораблестроителей, проектным
  продолжением Новосмоленской наб., р.Смоленкой, в Василеостровском
                                районе
  (красные линии, линии связи, объекты транспортной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2010 N 1224
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной ул.Кораблестроителей, проектным
  продолжением Новосмоленской наб., р.Смоленкой, в Василеостровском
                                районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2010 N 1224
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
          необходимых для развития территории, ограниченной
  ул.Кораблестроителей, проектным продолжением Новосмоленской наб.,
                р.Смоленкой, в Василеостровском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной     ул.Кораблестроителей,     проектным      продолжением
Новосмоленской наб., р.Смоленкой,  в Василеостровском районе (далее  -
территория) являются:
     
     с севера - проектное продолжение Новосмоленской наб.;
     
     с юга - проектное продолжение Новосмоленской наб.;
     
     с востока - ул.Кораблестроителей;
     
     с запада - р.Смоленка.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| N п/п   |              Параметры                |  Единица   | Количество  |
|         |                                       | измерения  |             |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|   1     |Площадь территории в границах          |    га      |    2,15     |
|         |элементов планировочной структуры, в   |            |             |
|         |том числе:                             |            |             |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1.1    |Квартал 1                              |    га      |    1,09     |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1.2    |Квартал 2                              |    га      |    1,06     |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1.3    |Площадь формируемых земельных участков |    га      |    2,15     |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1.4    |Площадь застроенных земельных участков |    га      |     0       |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1.5    |Площадь территории общего пользования  |    га      |     0       |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|   2     |Плотность застройки                    |кв.м общей  | 102140,00   |
|         |                                       |площади/га  |             |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|   3     |Величина отступа от красных линий      |     м      |     0       |
|—————————|———————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение объекта |  Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |   капитального строительства     |земельного  |общая площадь  |
|     | участка   |                                  |участка, га |   объекта     |
|     |           |                                  |            | капитального  |
|     |           |                                  |            |строительства, |
|     |           |                                  |            |     кв.м      |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |    2      |                3                 |     4      |      5        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|                                   Квартал 1                                     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и    |
|                      юридическим лицам для строительства                        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 1   |    1      |Коммерческий объект, не связанный |   1,09     |  109800,00    |
|     |           |с проживанием населения           |            |               |
|     |           |(гостинично-офисный комплекс) со  |            |               |
|     |           |встроенной распределительной      |            |               |
|     |           |трансформаторной подстанцией,     |            |               |
|     |           |встроенными трансформаторными     |            |               |
|     |           |подстанциями и подземным гаражом  |            |               |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|                                   Квартал 2                                     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и    |
|                      юридическим лицам для строительства                        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| 2   |    2      |Коммерческий объект, не связанный |   1,06     |  109800,00    |
|     |           |с проживанием населения           |            |               |
|     |           |(гостинично-офисный комплекс) со  |            |               |
|     |           |встроенными трансформаторными     |            |               |
|     |           |подстанциями и подземным гаражом  |            |               |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
     
     Предусмотрено строительство подземных гаражей не менее чем на 860
машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.
     
     Водоснабжение - 503,8  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  503,8  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  24,3  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   8703   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного  электроснабжения.  Предусматривается  строительство
встроенной  распределительной   трансформаторной  подстанции  и   двух
встроенных трансформаторных подстанций  на участке 1, двух  встроенных
трансформаторных подстанций на участке 2.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2010 N 1224
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной ул.Кораблестроителей, проектным
  продолжением Новосмоленской наб., р.Смоленкой, в Василеостровском
                                районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)
     
     (Не приводится)
     
     Примечание.
     
     Вся территория  находится  в   зоне  регулирования  застройки   и
хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов
Санкт-Петербурга (ЗРЗ 3-1).
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.09.2010 N 1224
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной ул.Кораблестроителей, проектным
  продолжением Новосмоленской наб., р.Смоленкой, в Василеостровском
                                районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)