Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2010 № 1246

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 сентября 2010 года N 1246


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Санкт-Петербурга
     от 04.12.2007 N 1540
     
     
     В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91
"О целевой  программе  Санкт-Петербурга "Жилье  работникам  учреждений
системы  образования,   здравоохранения  и  социального   обслуживания
населения" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
04.12.2007 N  1540 "О  реализации Закона  Санкт-Петербурга "О  целевой
программе  Санкт-Петербурга   "Жилье  работникам  учреждений   системы
образования,  здравоохранения  и социального  обслуживания  населения"
следующие изменения:
     
     1.1. В  пункте  1.1  Положения  о  порядке  и  условиях  оказания
государственного  содействия  гражданам в  рамках  реализации  целевой
программы  Санкт-Петербурга   "Жилье  работникам  учреждений   системы
образования, здравоохранения  и  социального обслуживания  населения",
утвержденной  Законом  Санкт-Петербурга   от  30.11.2005  N   648-91",
утвержденного указанным постановлением (далее - Положение), слова ", а
также порядок предоставления бюджетных инвестиций оператору Программы"
исключить.
     
     1.2. Абзац первый пункта 1.3 Положения исключить.
     
     1.3. Пункт 1.4 Положения исключить.
     
     1.4. В  пункте 2.3  Положения  слова  "направляет их  в  Жилищный
комитет  или  оператору  Программы (в  случае  заключения  договора  с
оператором   Программы"    заменить   словами    "направляет   их    в
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" (далее  -
оператор Программы)".
     
     1.5. Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "2.4. Оператор Программы осуществляет учет заявителей в  качестве
участников Программы  в порядке, установленном  Жилищным комитетом,  а
также  осуществляет  информирование граждан  о  решениях,  принимаемых
Жилищным комитетом".
     
     1.6. Раздел 3 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "3. Порядок оказания  государственного содействия в  приобретении
гражданами   жилых   помещений   государственного   жилищного    фонда
Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы
     
     3.1. Участники    Программы    приобретают    жилые     помещения
государственного  жилищного  фонда  Санкт-Петербурга  (далее  -  жилые
помещения) по стоимости  их строительства  в пределах норматива  общей
площади  жилого  помещения  для  оказания  содействия,  установленного
Программой. Стоимость  количества метров,  превышающих норматив  общей
площади  жилого  помещения  для  оказания  содействия,   установленный
Программой,  участники   Программы  оплачивают   исходя  из   рыночной
стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии
с  Федеральным  законом   "Об  оценочной  деятельности  в   Российской
Федерации".
     
     3.2. Оператор Программы на основании решения Жилищного комитета о
продаже жилых  помещений   от  имени   Санкт-Петербурга  заключает   с
участниками  Программы  договоры   купли-продажи  жилых  помещений   с
рассрочкой платежа (далее - Договор купли-продажи).
     
     Примерная форма  Договора  купли-продажи  утверждается   Жилищным
комитетом".
     
     1.7. Раздел 4 Положения исключить.
     
     1.8. Раздел 5 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "5. Порядок и условия предоставления отсрочки и рассрочки  оплаты
остатка стоимости жилого помещения
     
     5.1. Отсрочка  единовременной оплаты  20  процентов от  стоимости
жилого помещения на последний  год рассрочки оплаты остатка  стоимости
жилого  помещения  (далее  -  отсрочка)  и  рассрочка  оплаты  остатка
стоимости  жилого  помещения  до  60  процентов  от  стоимости  жилого
помещения (далее - рассрочка) предоставляются участникам Программы  на
беспроцентной основе сроком до 10 лет (включительно).
     
     5.2. Досрочное погашение рассрочки не допускается, кроме случаев,
установленных Программой и Положением.
     
     5.3. Отсрочка и  рассрочка  предоставляются участникам  Программы
только на период работы  участников Программы - работников  учреждений
образования, здравоохранения  или социального обслуживания  населения,
находящихся в  ведении исполнительных  органов государственной  власти
Санкт-Петербурга   (далее   -  участники   Программы,   работающие   в
учреждениях  бюджетной сферы)  в  учреждениях бюджетной  сферы,  кроме
случаев, установленных Программой и Положением.
     
     5.4. Отсрочка предоставляется после оплаты участниками  Программы
первоначального взноса в  размере не менее  20 процентов от  стоимости
жилого помещения.
     
     5.5. В  случае  увольнения  участника  Программы,  работающего  в
учреждении  бюджетной   сферы,   вследствие  ликвидации   организации,
сокращения  численности   или  штата   работников  организации   право
участников Программы  на отсрочку  и рассрочку  сохраняется в  течение
одного года после указанного увольнения.
     
     В случае  смерти участника  Программы,  работающего в  учреждении
бюджетной сферы, право на получение социальной выплаты в последний год
рассрочки, отсрочку и рассрочку сохраняется за остальными  участниками
Программы, указанными в Договоре купли-продажи.
     
     5.6. Условия  предоставления отсрочки  и  рассрочки включаются  в
Договор купли-продажи.
     
     5.7. Оплата  в  период  рассрочки  участником  Программы  до   60
процентов  от  стоимости жилого  помещения  осуществляется  ежемесячно
равными долями.
     
     5.8. Погашение  участником Программы  20  процентов от  стоимости
жилого  помещения  в рамках  предоставленной  отсрочки  осуществляется
единовременно в  последний год  рассрочки за  счет средств  социальной
выплаты в последний год  рассрочки на оплату остатка стоимости  жилого
помещения (далее  -  социальная выплата)  в  порядке, установленном  в
настоящем разделе".
     
     1.9. Пункт 6.1 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "6.1. В  рамках  Программы  участнику  Программы,  работающему  в
учреждении  бюджетной  сферы,  предоставляется  социальная  выплата  в
размере 20 процентов от стоимости жилого помещения".
     
     1.10. В  пунктах 6.2  и  6.5  Положения  слова "в  последний  год
рассрочки" исключить.
     
     1.11. Пункт 6.3 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "6.3. Право  на  получение  социальной  выплаты  имеют  участники
Программы в  случае подтверждения участником  Программы, работающим  в
учреждении бюджетной сферы,  своей трудовой деятельности в  учреждении
бюджетной  сферы в  течение  10 лет  со  дня заключения  ими  Договора
купли-продажи  и оплаты  не  менее 80  процентов  от стоимости  жилого
помещения,  за  исключением  случаев,  предусмотренных  в  пункте  5.5
настоящего Положения".
     
     1.12. Пункт 6.4 Положения исключить.
     
     1.13. Дополнить    Положение   пунктами    6.6-6.16    следующего
содержания:
     
     "6.6. Для предоставления  социальной выплаты участники  Программы
представляют оператору Программы:
     
     заявление о   предоставлении   социальной   выплаты   по   форме,
установленной Жилищным комитетом;
     
     документы, подтверждающие оплату 80 процентов от стоимости жилого
помещения.
     
     6.7. Жилищный   комитет   принимает  решение   о   предоставлении
социальной  выплаты  участнику  Программы,  работающему  в  учреждении
бюджетной сферы (далее - получатель социальной выплаты), и заключает с
ним договор  о предоставлении  социальной выплаты (далее  - Договор  о
предоставлении социальной выплаты).
     
     6.8. Примерная форма Договора о предоставлении социальной выплаты
утверждается Жилищным комитетом.
     
     6.9. Жилищный комитет заключает с уполномоченным банком  договор,
предусматривающий в том числе:
     
     порядок и  условия  размещения  средств  социальной  выплаты   на
именном блокированном целевом  счете (далее  - ИБЦ-счет), открытом  на
имя получателя социальной выплаты;
     
     порядок и  сроки  перечисления   средств  социальной  выплаты   с
ИБЦ-счета на расчетный счет оператора Программы.
     
     6.10. Получатель социальной выплаты  в десятидневный срок с  даты
подписания Договора о  предоставлении социальной выплаты обращается  в
уполномоченный  банк   для  открытия  ИБЦ-счета,   на  который   будут
перечисляться средства социальной выплаты.
     
     ИБЦ-счет открывается  на  срок,  оставшийся  до  истечения  срока
действия Договора о предоставлении социальной выплаты.
     
     6.11. На основании Договора  о предоставлении социальной  выплаты
Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку
о перечислении  средств  социальной выплаты,  указанных  в Договоре  о
предоставлении социальной выплаты (далее - заявка), на ИБЦ-счет.
     
     6.12. Комитет  финансов  Санкт-Петербурга  на  основании   заявки
Жилищного  комитета  в  установленном  порядке  перечисляет  средства,
предусмотренные   в   бюджете  Санкт-Петербурга   для   предоставления
социальных выплат, на ИБЦ-счета, указанные в заявке.
     
     6.13. Основанием  для   перечисления  средств   с  ИБЦ-счета   на
расчетный счет оператора  Программы является предъявление  получателем
социальной выплаты  в уполномоченный банк  заверенной в  установленном
порядке копии Договора о предоставлении социальной выплаты.
     
     6.14. Социальная выплата считается использованной целевым образом
после перечисления  средств  социальной  выплаты  на  расчетный   счет
оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении  социальной
выплаты.
     
     6.15. Жилищный комитет ежемесячно до 10 числа месяца,  следующего
за отчетным, представляет в  установленном порядке в Комитет  финансов
Санкт-Петербурга   отчет    об   использовании   бюджетных    средств,
предусмотренных  для  предоставления участникам  Программы  социальных
выплат.
     
     6.16. В  случае  расторжения  с  получателем  социальной  выплаты
Договора купли-продажи средства социальной выплаты подлежат возврату в
установленном порядке".
     
     1.14. Раздел 7 Положения изложить в следующей редакции:
     
     "7. Методика расчета размера социальной выплаты
     
     Размер социальной выплаты определяется по формуле:
     
                                С = Ст х Кп,
     
     где: С - размер социальной выплаты;
     
     Ст - стоимость    жилого    помещения,   указанная    в  Договоре
купли-продажи;
     
     Кп - 20  процентов от  стоимости  жилого помещения,  указанной  в
Договоре купли-продажи".
     
     1.15. Раздел 8 Положения исключить.
     
     1.16. В пункте  2.1 приложения к  постановлению слова  "бюджетных
инвестиций в уставный  капитал оператора Программы," исключить;  слова
"2008-2021 годы" заменить словами "2008-2010, 2017-2021 годы".
     
     1.17. В пункте  2.2  приложения к  постановлению слова  "Жилищный
комитет" заменить словами "оператор Программы".
     
     1.18. Абзац третий принятых сокращений приложения к постановлению
изложить в следующей редакции:
     
     "Оператор Программы    -   Санкт-Петербургское    государственное
учреждение "Горжилобмен".
     
     2. Жилищному комитету  в  месячный срок  разработать и  утвердить
порядок принятия  решений о продаже  жилых помещений  государственного
жилищного  фонда  Санкт-Петербурга  гражданам  -  участникам   целевой
программы  Санкт-Петербурга   "Жилье  работникам  учреждений   системы
образования, здравоохранения  и  социального обслуживания  населения",
утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91".
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко