Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1281

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 сентября 2010 года N 1281


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Малым пр. П.С.,
     Ропшинской ул., Большим пр. П.С.,
     Красносельской ул., в Петроградском
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Малым пр. П.С., Ропшинской ул.,  Большим  пр.
П.С.,  Красносельской  ул.,  в  Петроградском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Малым пр.
П.С., Ропшинской ул.,   Большим  пр.  П.С.,   Красносельской  ул.,   в
Петроградском районе в составе:
     1.1. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Малым пр. П.С.,
Ропшинской ул., Большим пр. П.С.,  Красносельской ул., в Петроградском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     1.2. Чертеж планировки территории,  ограниченной  Малым пр. П.С.,
Ропшинской ул., Большим пр. П.С.,  Красносельской ул., в Петроградском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития   систем   социального,    транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории, ограниченной  Малым пр. П.С., Ропшинской ул., Большим  пр.
П.С.,  Красносельской ул., в Петроградском районе, согласно приложению
N 3.
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Малым  пр.
П.С.,  Ропшинской ул.,   Большим  пр.  П.С.,   Красносельской  ул.,  в
Петроградском районе в составе:
     2.1. Чертеж межевания территории,  ограниченной  Малым пр.  П.С.,
Ропшинской ул., Большим пр. П.С.,  Красносельской ул., в Петроградском
районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Малым пр.  П.С.,
Ропшинской ул., Большим пр. П.С.,  Красносельской ул., в Петроградском
районе (границы застроенных земельных  участков;  границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1281


                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Малым пр. П.С., Ропшинской ул.,
     Большим пр. П.С., Красносельской ул., в Петроградском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1281


                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Малым пр. П.С., Ропшинской ул.,
     Большим пр. П.С., Красносельской ул., в Петроградском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1281


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Малым
  пр. П.C., Ропшинской ул., Большим пр. П.С., Красносельской ул., в
                         Петроградском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Малым пр. П.С.,   Ропшинской  ул.,   Большим  пр.  П.С.,
Красносельской  ул.,  в  Петроградском  районе  (далее  -  территория)
являются:
     на северо-востоке - Ропшинская ул.;
     на юго-востоке - Большой пр. П.С.;
     на юго-западе - Красносельская ул.;
     на северо-западе - Малый пр. П.С.
     2. Параметры застройки.

|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |          Параметры          |   Единица   | Количество |
|       |                             |  измерения  |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в        |     га      |    0,97    |
|       | границах элементов          |             |            |
|       | планировочной структуры, в  |             |            |
|       | том числе:                  |             |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых         |     га      |    0,06    |
|       | земельных участков          |             |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных         |     га      |    0,59    |
|       | земельных участков          |             |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего   |     га      |    0,32    |
|       | пользования                 |             |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки         | кв. м общей |   13479    |
|       |                             | площади/га  |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных |      м      |     0      |
|       | линий                       |             |            |
|———————|—————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
| N п/п |     N      |  Функциональное  |   Площадь   |  Максимальная  |   Примечание   |
|       | земельного |    назначение    | земельного  |     общая      |                |
|       |  участка   |     объекта      | участка, га |    площадь     |                |
|       |            |   капитального   |             |    объекта     |                |
|       |            |  строительства   |             |  капитального  |                |
|       |            |                  |             | строительства, |                |
|       |            |                  |             |     кв. м      |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|   1   |     2      |        3         |      4      |       5        |       6        |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|                           1. Застроенные земельные участки                            |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  1.1  |     1      | Многоквартирный  |    0,10     |       -        |       -        |
|       |            | дом              |             |                |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  1.2  |     2      | Многоквартирный  |    0,08     |       -        |       -        |
|       |            | дом              |             |                |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  1.3  |     3      | Многоквартирный  |    0,18     |       -        |       -        |
|       |            | дом              |             |                |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  1.4  |     4      | Многоквартирный  |    0,22     |       -        | По территории  |
|       |            | дом              |             |                | земельного     |
|       |            |                  |             |                | участка        |
|       |            |                  |             |                | обеспечивается |
|       |            |                  |             |                | доступ на      |
|       |            |                  |             |                | земельный      |
|       |            |                  |             |                | участок 5      |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  1.5  |     5      | Трансформаторная |    0,001    |       -        | Доступ на      |
|       |            | подстанция       |             |                | земельный      |
|       |            |                  |             |                | участок        |
|       |            |                  |             |                | обеспечивается |
|       |            |                  |             |                | по территории  |
|       |            |                  |             |                | земельного     |
|       |            |                  |             |                | участка 4      |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим      |
|                                  и физическим лицам                                   |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  2.1  |     6      | Многоквартирный  |    0,06     |      5000      |       -        |
|       |            | дом с подземным  |             |                |                |
|       |            | гаражом          |             |                |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|
|  2.2  |     7      | Трансформаторная |    0,002    |       15       |       -        |
|       |            | подстанция       |             |                |                |
|———————|————————————|——————————————————|—————————————|————————————————|————————————————|

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.
     Предусматривается  размещение  встроенного  объекта   дошкольного
образования не менее чем на 15 мест на земельном участке 6.
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     На территории предусматриваются подъезды и подходы к планируемому
объекту. Предусматривается размещение подземного гаража не  менее  чем
на 18 машиномест на земельном участке 6.
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     Водоснабжение - 36,18 куб. м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     Водоотведение - 36,0 куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     Теплоснабжение  -  0,28  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     Электроснабжение  -  150   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     На   территории   проектирования   предусматривается   размещение
трансформаторной подстанции на земельном участке 7.
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1281


                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Малым пр. П.С., Ропшинской ул.,
     Большим пр. П.С., Красносельской ул., в Петроградском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)

     Примечание.
     - Территория   проектирования   расположена   в   границах   зоны
регулирования хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1281


                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной Малым пр. П.С., Ропшинской ул.,
     Большим пр. П.С., Красносельской ул., в Петроградском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)