Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1283

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 сентября 2010 года N 1283


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул. Коробицына,
     проектируемым проездом, Приозерной ул.,
     садоводческим некоммерческим
     товариществом "Разлив", в Курортном
     районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.  Коробицына,  проектируемым   проездом,
Приозерной ул., садоводческим некоммерческим товариществом "Разлив", в
Курортном        районе         Правительство         Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   ул.
Коробицына,  проектируемым  проездом,  Приозерной  ул.,  садоводческим
некоммерческим товариществом "Разлив", в Курортном районе в составе:
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной  ул.  Коробицына,
проектируемым проездом, Приозерной ул.,  садоводческим  некоммерческим
товариществом "Разлив",  в  Курортном  районе  (красные  линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной  ул.  Коробицына,
проектируемым проездом, Приозерной ул.,  садоводческим  некоммерческим
товариществом  "Разлив",  в  Курортном  районе  (линии,   обозначающие
дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого  размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития  территории,  ограниченной  ул.
Коробицына,  проектируемым  проездом,  Приозерной  ул.,  садоводческим
некоммерческим товариществом "Разлив", в  Курортном  районе,  согласно
приложению N 3.
     2. Утвердить  проект  межевания  территории,   ограниченной   ул.
Коробицына,  проектируемым  проездом,  Приозерной  ул.,  садоводческим
некоммерческим товариществом "Разлив", в Курортном районе в составе:
     2.1. Чертеж межевания территории,  ограниченной  ул.  Коробицына,
проектируемым проездом, Приозерной ул.,  садоводческим  некоммерческим
товариществом "Разлив", в Курортном районе (красные линии, границы зон
с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     2.2. Чертеж межевания территории,  ограниченной  ул.  Коробицына,
проектируемым проездом, Приозерной ул.,  садоводческим  некоммерческим
товариществом  "Разлив",  в  Курортном  районе  (границы   застроенных
земельных   участков;   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых для предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1283


                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул. Коробицына, проектируемым
 проездом, Приозерной ул., садоводческим некоммерческим товариществом
  "Разлив", в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты
                      инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1283


                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул. Коробицына, проектируемым
 проездом, Приозерной ул., садоводческим некоммерческим товариществом
   "Разлив", в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы,
  проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1283


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной ул. Коробицына,
 проектируемым проездом, Приозерной ул., садоводческим некоммерческим
              товариществом "Разлив", в Курортном районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул. Коробицына, проектируемым проездом,  Приозерной  ул.,
садоводческим  некоммерческим  товариществом  "Разлив",  в   Курортном
районе (далее - территория) являются:
     с севера - проектируемый проезд;
     с востока - ул. Коробицына;
     с запада - Приозерная ул.;
     с юга - садоводческое некоммерческое товарищество "Разлив".
     2. Параметры застройки.

|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |   Единица   | Количество |
|       |                               |  измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах |     га      |    7,82    |
|       | элементов планировочной       |             |            |
|       | структуры, в том числе:       |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых           |     га      |    1,64    |
|       | земельных участков            |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных           |     га      |    4,20    |
|       | земельных участков            |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь земель общего         |     га      |    1,98    |
|       | пользования, в том числе:     |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3.1 | Площадь зеленых насаждений    |     га      |    1,70    |
|       | общего пользования            |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3.2 | Площадь водного объекта       |     га      |    0,10    |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| 1.3.3 | Площадь береговой полосы      |     га      |    0,18    |
|       | водного объекта               |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв. м общей |  1136,00   |
|       |                               | площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных   |      м      |    0,00    |
|       | линий                         |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| N п/п |     N      |     Функциональное      |   Площадь   |  Максимальная  |
|       | земельного |   назначение объекта    | земельного  |     общая      |
|       |  участка   |      капитального       | участка, га |    площадь     |
|       |            |      строительства      |             |    объекта     |
|       |            |                         |             |  капитального  |
|       |            |                         |             | строительства, |
|       |            |                         |             |     кв. м      |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|   1   |     2      |            3            |      4      |       5        |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|                      1. Застроенные земельные участки                       |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.1  |     5      | Индивидуальный жилой    |    0,240    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.2  |     6      | Водомерный узел         |    0,004    |       -        |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.3  |     7      | Индивидуальный жилой    |    0,120    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.4  |     8      | Индивидуальный жилой    |    0,140    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.5  |     9      | Опора ЛЭП               |    0,001    |       -        |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.6  |     10     | Индивидуальный жилой    |    0,260    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.7  |     11     | Индивидуальный жилой    |    0,340    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.8  |     12     | Индивидуальный жилой    |    0,380    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1.9  |     13     | Трансформаторная        |    0,008    |       -        |
|       |            | подстанция              |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.10  |     14     | Индивидуальный жилой    |    0,210    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.11  |     15     | Индивидуальный жилой    |    0,190    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.12  |     16     | Индивидуальный жилой    |    0,250    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.13  |     17     | Индивидуальный жилой    |    0,260    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.14  |     18     | Индивидуальный жилой    |    0,130    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.15  |     19     | Индивидуальный жилой    |    0,350    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.16  |     20     | Индивидуальный жилой    |    0,310    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.17  |     21     | Индивидуальный жилой    |    0,230    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.18  |     22     | Индивидуальный жилой    |    0,110    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.19  |     23     | Индивидуальный жилой    |    0,100    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.20  |     24     | Индивидуальный жилой    |    0,120    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.21  |     25     | Индивидуальный жилой    |    0,110    |       -        |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.22  |     26     | Физкультурно-           |    0,330    |       -        |
|       |            | оздоровительный         |             |                |
|       |            | комплекс                |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.23  |     27     | Водомерный узел         |    0,004    |       -        |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|                      2. Формируемые земельные участки                       |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.1  |     1      | Крытый спортивный       |    1,150    |      4055      |
|       |            | комплекс без трибун для |             |                |
|       |            | зрителей, крышная       |             |                |
|       |            | котельная               |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.2  |     2      | Трансформаторная        |    0,008    |       50       |
|       |            | подстанция              |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.3  |     3      | Индивидуальный жилой    |    0,240    |      360       |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.4  |     4      | Трансформаторная        |    0,008    |       50       |
|       |            | подстанция              |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2.5  |     28     | Индивидуальный жилой    |    0,230    |      360       |
|       |            | дом                     |             |                |
|———————|————————————|—————————————————————————|—————————————|————————————————|

     4. Характеристики  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     На территории предусматривается размещение  открытых  автостоянок
общественного пользования для хранения индивидуальных автотранспортных
средств не менее чем на 25 машиномест на земельном участке 1.
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     Водоснабжение - 32,03 куб. м/сутки от  системы  централизованного
водоснабжения.
     Водоотведение - 59,65 куб. м/сутки  в  систему  централизованного
водоотведения.
     Электроснабжение  -  274,82  кВА  от  системы   централизованного
электроснабжения.
     Газоснабжение   -   74,86   н.   куб.    м/час    от    городской
газораспределительной сети.
     Теплоснабжение -  0,629  Гкал/час  от  планируемых  к  размещению
источников теплоснабжения.
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
инженерным сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам  тепло-,  водоснабжения  и
водоотведения до 2015 года, утвержденной постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1283


                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул. Коробицына, проектируемым
 проездом, Приозерной ул., садоводческим некоммерческим товариществам
                     "Разлив", в Курортном районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1283


                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул. Коробицына, проектируемым
 проездом, Приозерной ул., садоводческим некоммерческим товариществом
                     "Разлив", в Курортном районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)