Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1286

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 сентября 2010 года N 1286


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной 10-й Красноармейской
     ул., Якобштадтским пер., 11-й
     Красноармейской ул., Лермонтовским
     пр., в Адмиралтейском районе


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул., Якобштадтским пер.,
11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в  Адмиралтейском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить проект планировки развития территории,  ограниченной
10-й Красноармейской ул.,  Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской
ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе:
     1.1. Чертеж    планировки    территории,    ограниченной     10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским пр., в Адмиралтейском  районе  (красные  линии,  объекты
инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     1.2. Чертеж    планировки    территории,    ограниченной     10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским  пр.,  в  Адмиралтейском  районе  (линии,   обозначающие
дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого  размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития  территории,  ограниченной  10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе, согласно приложению N 3.
     2. Утвердить  проект  межевания  территории,  ограниченной   10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе в составе:
     2.1. Чертеж    межевания    территории,     ограниченной     10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским пр.,  в  Адмиралтейском  районе  (красные  линии,  линии
отступа от красных  линий,  границы  территорий  объектов  культурного
наследия, границы зон с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     2.2. Чертеж    межевания    территории,     ограниченной     10-й
Красноармейской ул., Якобштадтским  пер.,  11-й  Красноармейской  ул.,
Лермонтовским  пр.,  в  Адмиралтейском  районе  (границы   застроенных
земельных   участков;   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых для предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1286


                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул.,
  Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в
                        Адмиралтейском районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1286


                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул.,
  Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в
                        Адмиралтейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1286


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной 10-й Красноармейской
ул., Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр.,
                       в Адмиралтейском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  10-й  Красноармейской  ул.,  Якобштадтским  пер.,   11-й
Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в Адмиралтейском районе (далее
- территория) являются:
     с севера - 10-я Красноармейская ул.;
     с востока - Якобштадтский пер.;
     с юга - 11-я Красноармейская ул.;
     с запада - Лермонтовский пр.
     2. Параметры застройки.

|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |           Параметры           |   Единица   | Количество |
|       |                               |  измерения  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в границах |     га      |    2,65    |
|       | элементов планировочной       |             |            |
|       | структуры, в том числе        |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых           |     га      |    0,36    |
|       | земельных участков            |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных           |     га      |    2,20    |
|       | земельных участков            |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего     |     га      |    0,09    |
|       | пользования                   |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки           | кв. м общей |  21540,00  |
|       |                               | площади/га  |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от красных   |      м      |     0      |
|       | линий                         |             |            |
|———————|———————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристики планируемого развития территории.

|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| N п/п |     N      |   Функциональное    |   Площадь   |  Максимальная  |   Примечания    |
|       | земельного | назначение объекта  | земельного  |     общая      |                 |
|       |  участка   |    капитального     | участка, га |    площадь     |                 |
|       |            |    строительства    |             |    объекта     |                 |
|       |            |                     |             |  капитального  |                 |
|       |            |                     |             | строительства, |                 |
|       |            |                     |             |     кв. м      |                 |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|   1   |     2      |          3          |      4      |       5        |        6        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|                             1. Формируемые земельные участки                              |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  1.1  |     4      | Гостиница           |    0,36     |     15150      |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|                             2. Застроенные земельные участки                              |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.1  |     1      | Промышленный        |    0,71     |       -        |        -        |
|       |            | объект              |             |                |                 |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.2  |     2      | Трансформаторная    |    0,004    |       -        |        -        |
|       |            | подстанция          |             |                |                 |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.3  |     3      | Объект дошкольного  |    0,34     |       -        |        -        |
|       |            | образования         |             |                |                 |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.4  |     5      | Многоквартирный дом |    0,34     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.5  |     6      | Многоквартирный дом |    0,04     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            |                     |             |                | к земельному    |
|       |            |                     |             |                | участку         |
|       |            |                     |             |                | осуществляется  |
|       |            |                     |             |                | по земельному   |
|       |            |                     |             |                | участку 7       |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.6  |     7      | Многоквартирный дом |    0,06     |       -        | Проход (проезд) |
|       |            |                     |             |                | по земельному   |
|       |            |                     |             |                | участку         |
|       |            |                     |             |                | осуществляется  |
|       |            |                     |             |                | к земельному    |
|       |            |                     |             |                | участку 6       |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.7  |     8      | Многоквартирный дом |    0,12     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.8  |     9      | Многоквартирный дом |    0,13     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
|  2.9  |     10     | Многоквартирный дом |    0,14     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.10  |     11     | Многоквартирный дом |    0,07     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.11  |     12     | Многоквартирный дом |    0,09     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.12  |     13     | Многоквартирный дом |    0,13     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|
| 2.13  |     14     | Многоквартирный дом |    0,03     |       -        |        -        |
|———————|————————————|—————————————————————|—————————————|————————————————|—————————————————|

     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     Проектом предусматривается строительство на земельном  участке  4
встроенного гаража не менее чем на 88 машиномест.
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     Водоснабжение - 115,26 куб. м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     Водоотведение - 113,69 куб. м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     Теплоснабжение  -  2,27  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     Электроснабжение  -  280   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного  электроснабжения.  Предусматривается  строительство
встроенной трансформаторной подстанции на участке 4.
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1286


                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул.,
  Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в
Адмиралтейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий,
   границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с
             особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)

     Примечание. Вся территория проектирования расположена:
     - в  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности (ЗРЗ 1-3),  за  исключением  границ  территорий  объектов
культурного наследия;
     - в границах зоны участков археологического слоя (ЗА 2)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1286


                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории, ограниченной 10-й Красноармейской ул.,
  Якобштадтским пер., 11-й Красноармейской ул., Лермонтовским пр., в
                        Адмиралтейском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)