Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1288

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 сентября 2010 года N 1288


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     производственной зоны "Рыбацкое"
     в Невском и Колпинском районах


     В  соответствии  со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории производственной зоны "Рыбацкое"  в  Невском  и  Колпинском
районах Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить проект планировки территории  производственной  зоны
"Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах в составе:
     1.1. Чертеж   планировки   территории    производственной    зоны
"Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур)  согласно  приложению
N 1.
     1.2. Чертеж   планировки   территории    производственной    зоны
"Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (линии, обозначающие дороги,
улицы,  проезды;  границы   зон   планируемого   размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны
"Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах, согласно приложению N 3.
     2. Утвердить проект межевания  территории  производственной  зоны
"Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах в составе:
     2.1. Чертеж межевания территории производственной зоны "Рыбацкое"
в Невском и Колпинском районах (красные линии, границы зон  с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     2.2. Чертеж межевания территории производственной зоны "Рыбацкое"
в  Невском  и  Колпинском  районах  (границы   застроенных   земельных
участков; границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.
     4. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1288


                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и
 Колпинском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
                     транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1288


                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и
   Колпинском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
      границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1288


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
 планируемого развития территории и характеристиках развития систем,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории производственной зоны "Рыбацкое" в
               Невском и Колпинском районах территории

     1. Границами   проекта   планировки    с    проектом    межевания
производственной зоны "Рыбацкое" (далее - территория) являются:
     с северо-востока - северо-восточные границы участков  Волховского
направления ж. д.;
     с юга и юго-запада - Московское направление ж. д.;
     с севера - Южное полукольцо соединительной ветки ж. д.;
     с  юго-востока   -   Пограничная   ул.,   юго-восточная   граница
кадастрового квартала 7218.
     2. Параметры застройки.

|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
| N п/п |         Параметры          |   Единицы   | Количество |
|       |                            |  измерения  |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   1   | Площадь территории в       |     га      |   290,42   |
|       | границах элементов         |             |            |
|       | планировочной структуры, в |             |            |
|       | том числе:                 |             |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых        |     га      |   88,74    |
|       | земельных участков         |             |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных        |     га      |   181,20   |
|       | земельных участков         |             |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего  |     га      |   20,48    |
|       | пользования                |             |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   2   | Плотность застройки        | кв. м общей |  7044,52   |
|       |                            | площади/га  |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|
|   3   | Величина отступа от        |      м      |     0      |
|       | красных линий              |             |            |
|———————|————————————————————————————|—————————————|————————————|

     3. Характеристика планируемого развития территории.

|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| N п/п |     N      |     Наименование вида     |   Площадь   |  Максимальная  |    Примечание    |
|       | земельного |  использования земельных  | земельного  |     общая      |                  |
|       |  участка   |    участков и объектов    | участка, га |    площадь     |                  |
|       |            |       капитального        |             |    объекта     |                  |
|       |            |       строительства       |             |  капитального  |                  |
|       |            |                           |             | строительства, |                  |
|       |            |                           |             |     кв. м      |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|   1   |     2      |             3             |      4      |       5        |        6         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 1 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 1. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  1.1  |     23     | Промышленные объекты      |    3,50     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                           Квартал 2А производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 2. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  2.1  |     1      | Объекты транспорта,       |    5,07     |     266250     |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  2.2  |     2      | Мусороперегрузочная       |    2,03     |     106500     |        -         |
|       |            | прессовальная и           |             |                |                  |
|       |            | сортировочная станция,    |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция,               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  2.3  |     3      | Объекты транспорта,       |    9,39     |     492950     | Проход (проезд)  |
|       |            | распределительная         |             |                | по земельному    |
|       |            | трансформаторная          |             |                | участку          |
|       |            | подстанция;               |             |                | осуществляется   |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                | к земельному     |
|       |            | пункт                     |             |                | участку 95       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  2.4  |     90     | Зеленые насаждения,       |    2,80     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | выполняющие               |             |                | по земельному    |
|       |            | специальные функции       |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 96, 97, |
|       |            |                           |             |                | 98               |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                 3. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.1  |     24     | Промышленные объекты      |    9,57     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.2  |     25     | Подъездные                |    0,83     |       -        |        -         |
|       |            | железнодорожные пути      |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.3  |     91     | Подъездные                |    0,01     |       -        |        -         |
|       |            | железнодорожные пути      |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.4  |     95     | Опора ЛЭП                 |    0,001    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 3        |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.5  |     96     | Опора ЛЭП                 |    0,001    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 90       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.6  |     97     | Опора ЛЭП                 |    0,001    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 90       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  3.7  |     98     | Опора ЛЭП                 |    0,001    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 90       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 2 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 4. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  4.1  |     87     | Объекты производства      |    0,93     |     49000      |        -         |
|       |            | машин и оборудования,     |             |                |                  |
|       |            | включая объекты           |             |                |                  |
|       |            | металлургического         |             |                |                  |
|       |            | производства и            |             |                |                  |
|       |            | производства готовых      |             |                |                  |
|       |            | металлических изделий,    |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  4.2  |     27     | Объекты текстильного      |    2,71     |     142050     | Проход (проезд)  |
|       |            | производства              |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 34       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                 5. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.1  |     26     | Промышленные объекты      |    20,41    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 94       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.2  |     28     | Промышленные объекты      |    2,18     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 30       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.3  |     29     | Промышленные объекты      |    8,47     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 30, 31  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.4  |     30     | Промышленные объекты      |    0,21     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 29       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.5  |     31     | Промышленные объекты      |    0,22     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 29       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.6  |     32     | Промышленные объекты      |    0,69     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.7  |     34     | Складские объекты         |    1,90     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 35, 27  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.8  |     35     | Объекты транспортной      |    1,16     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 34       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  5.9  |     36     | Объекты транспортной      |    15,74    |       -        |        -         |
|       |            | инфраструктуры            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.10  |     37     | Складские помещения       |    2,20     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.11  |     38     | Промышленные объекты      |    2,06     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.12  |     39     | Промышленные объекты      |    1,69     |                |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.13  |     40     | Промышленные объекты      |    2,21     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 41       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.14  |     41     | Объекты транспортной      |    0,006    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 40       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.15  |     92     | Подъездные                |    0,14     |       -        |        -         |
|       |            | железнодорожные пути      |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 5.16  |     94     | Объекты транспортной      |    0,04     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 26       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 3 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 6. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.1  |     4      | Объекты электронного и    |    2,99     |     157150     |        -         |
|       |            | оптического оборудования; |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.2  |     5      | Объекты производства      |    0,87     |     45450      | Проход (проезд)  |
|       |            | транспортных средств и    |             |                | по земельному    |
|       |            | оборудования,             |             |                | участку          |
|       |            | распределительная         |             |                | осуществляется   |
|       |            | трансформаторная          |             |                | к земельному     |
|       |            | подстанция;               |             |                | участку 20       |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.3  |     6      | Предприятия целлюлозно-   |    3,92     |     205800     |        -         |
|       |            | бумажного производства,   |             |                |                  |
|       |            | производства целлюлозы,   |             |                |                  |
|       |            | древесной массы, бумаги,  |             |                |                  |
|       |            | картона и изделий из них; |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.4  |     7      | Объекты                   |    4,70     |     246800     | Проход (проезд)  |
|       |            | металлургического         |             |                | к земельному     |
|       |            | производства и            |             |                | участку          |
|       |            | производства готовых      |             |                | осуществляется   |
|       |            | металлических изделий,    |             |                | по земельному    |
|       |            | распределительная         |             |                | участку 48       |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.5  |     8      | Трансформаторная          |    0,43     |     22700      |        -         |
|       |            | подстанция 110/10 кВ      |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.6  |    9/10    | Складские объекты;        |    2,40     |     126000     |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.7  |     11     | Объекты производства      |    0,34     |     17700      |        -         |
|       |            | предприятий               |             |                |                  |
|       |            | информационно-            |             |                |                  |
|       |            | телекоммуникационного     |             |                |                  |
|       |            | сектора,                  |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.8  |     12     | Объекты производства      |    0,23     |     12200      |        -         |
|       |            | предприятий               |             |                |                  |
|       |            | информационно-            |             |                |                  |
|       |            | телекоммуникационного     |             |                |                  |
|       |            | сектора; индивидуальный   |             |                |                  |
|       |            | тепловой пункт            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  6.9  |     42     | Снегоприемный пункт;      |    1,23     |     64350      |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 6.10  |     53     | Объекты производства      |    2,15     |     112850     |        -         |
|       |            | машин и оборудования,     |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 6.11  |     68     | Объекты электронного и    |    0,57     |     30200      | Проход (проезд)  |
|       |            | оптического оборудования  |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 67       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                 7. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.1  |     43     | Объекты транспортной      |    4,91     |       -        |        -         |
|       |            | инфраструктуры            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.2  |     44     | Объекты транспортной      |    10,43    |       -        |        -         |
|       |            | инфраструктуры            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.3  |     45     | Объекты транспортной      |    7,77     |       -        |        -         |
|       |            | инфраструктуры            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.4  |     46     | Промышленные объекты;     |    2,19     |       -        |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.5  |     47     | Складские объекты         |    0,74     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 48       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.6  |     48     | Промышленные объекты      |    1,80     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 57;      |
|       |            |                           |             |                | проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 7, 47   |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.7  |     49     | Объекты транспортной      |    0,87     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 5;       |
|       |            |                           |             |                | проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 98       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.8  |     50     | Промышленные объекты      |    0,15     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 57       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  7.9  |     51     | Промышленные объекты      |    1,54     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.10  |     52     | Промышленные объекты      |    1,23     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.11  |     54     | Промышленные объекты      |    0,84     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 57       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.12  |     55     | Промышленные объекты      |    1,61     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.13  |     56     | Промышленные объекты      |    3,78     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.14  |     57     | Промышленные объекты      |    11,48    |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 65;      |
|       |            |                           |             |                | проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 48, 50, |
|       |            |                           |             |                | 54               |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.15  |     58     | Промышленные объекты      |    0,62     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.16  |     59     | Опора ЛЭП                 |    0,008    |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.17  |     60     | Промышленные объекты      |    0,24     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.18  |     61     | Промышленные объекты      |    0,69     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 62       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.19  |     62     | Промышленные объекты      |    0,39     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.20  |     63     | Промышленные объекты      |    0,55     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.21  |     64     | Промышленные объекты      |    0,12     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.22  |     65     | Промышленные объекты      |    0,71     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 57       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.23  |     66     | Объекты транспортной      |    3,67     |       -        |        -         |
|       |            | инфраструктуры            |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.24  |     67     | Объекты транспортной      |    1,99     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 68       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.25  |     20     | Объекты транспортной      |    0,15     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 5        |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 7.26  |     93     | Газораспределительная     |    0,03     |       -        |        -         |
|       |            | станция                   |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 5 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 8. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  8.1  |     13     | Предприятие               |    3,96     |     207650     |        -         |
|       |            | металлургического         |             |                |                  |
|       |            | производства;             |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                 9. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  9.1  |     69     | Опора ЛЭП                 |    0,005    |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  9.2  |     70     | Промышленные объекты;     |    3,11     |       -        |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|  9.3  |     71     | Промышленные объекты      |    0,29     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                           Квартал 5А производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                10. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 10.1  |     14     | Производство частей и     |    4,75     |     249600     |        -         |
|       |            | принадлежностей           |             |                |                  |
|       |            | автомобилей и их          |             |                |                  |
|       |            | двигателей;               |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 6 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                11. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 11.1  |     15     | Производство машин и      |    7,98     |     418950     |        -         |
|       |            | оборудования;             |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                12. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 12.1  |     72     | Промышленные объекты      |    3,83     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                           Квартал 7А производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                13. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 13.1  |     73     | Опора ЛЭП                 |    0,01     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 7 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                14. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 14.1  |     16     | Производство              |    11,46    |     601500     |        -         |
|       |            | автомобилей;              |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 14.2  |     17     | Объекты производства      |    1,08     |     56950      |        -         |
|       |            | транспортных средств и    |             |                |                  |
|       |            | оборудования,             |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 14.3  |     75     | Объекты производства      |    2,09     |     109550     |        -         |
|       |            | машин и оборудования,     |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 14.4  |     76     | Объекты производства      |    0,99     |     52200      |        -         |
|       |            | машин и оборудования,     |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                15. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 15.1  |     74     | Опора ЛЭП                 |    0,01     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 15.2  |     77     | Опора ЛЭП                 |    0,01     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 8 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                16. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 16.1  |     19     | Складские объекты,        |    9,36     |       -        |        -         |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 16.2  |     78     | Опора ЛЭП                 |    0,01     |       -        |        -         |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                17. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 17.1  |     18     | Объекты предприятий       |    0,90     |     47400      |        -         |
|       |            | информационно-            |             |                |                  |
|       |            | телекоммуникационного     |             |                |                  |
|       |            | сектора,                  |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция;               |             |                |                  |
|       |            | индивидуальный тепловой   |             |                |                  |
|       |            | пункт                     |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 17.2  |     21     | Зеленые насаждения,       |    0,13     |       -        |        -         |
|       |            | выполняющие               |             |                |                  |
|       |            | специальные функции       |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 17.3  |     22     | Зеленые насаждения,       |    0,84     |       -        |        -         |
|       |            | выполняющие               |             |                |                  |
|       |            | специальные функции       |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 17.4  |     88     | Зеленые насаждения,       |    5,87     |       -        |        -         |
|       |            | выполняющие               |             |                |                  |
|       |            | специальные функции       |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 17.5  |     89     | Зеленые насаждения,       |    1,43     |       -        |        -         |
|       |            | выполняющие               |             |                |                  |
|       |            | специальные функции       |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                            Квартал 9 производственной зоны "Рыбацкое"                            |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                18. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 18.1  |     79     | Объекты транспорта,       |    1,34     |     70250      |        -         |
|       |            | коммунальные объекты      |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 18.2  |     83     | Объекты текстильного      |    0,68     |     35650      |        -         |
|       |            | производства,             |             |                |                  |
|       |            | распределительная         |             |                |                  |
|       |            | трансформаторная          |             |                |                  |
|       |            | подстанция                |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                19. Застроенные земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.1  |     80     | Объекты транспортной      |    3,06     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 81       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.2  |     81     | Объекты транспортной      |    19,63    |                | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку 80       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.3  |     82     | Объекты транспортной      |    9,98     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | инфраструктуры            |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | к земельным      |
|       |            |                           |             |                | участкам 84, 85, |
|       |            |                           |             |                | 86               |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.4  |     84     | Объекты общественно-      |    0,08     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | деловой застройки         |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 82       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.5  |     85     | Объекты общественно-      |    0,05     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | деловой застройки         |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 82       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 19.6  |     86     | Объекты общественно-      |    0,02     |       -        | Проход (проезд)  |
|       |            | деловой застройки         |             |                | к земельному     |
|       |            |                           |             |                | участку          |
|       |            |                           |             |                | осуществляется   |
|       |            |                           |             |                | по земельному    |
|       |            |                           |             |                | участку 82       |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
|                                20. Формируемые земельные участки                                 |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|
| 20.1  |     33     | Зеленые насаждения,       |    2,48     |       -        |        -         |
|       |            | выполняющие               |             |                |                  |
|       |            | специальные функции       |             |                |                  |
|———————|————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————————|——————————————————|

     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     Предусматривается развитие существующей улично-дорожной сети.
     Предусматривается устройство внутриквартальных проездов.
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории
     Водоснабжение - 5500 куб. м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     Водоотведение - 4400 куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     Теплоснабжение  -  44  Гкал/[час]  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     Электроснабжение  -  23000  кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     Газоснабжение - 6033,6 куб. м/час  предусматривается  от  системы
централизованного газоснабжения.
     Предусмотрено  строительство  одной  трансформаторной  подстанции
110/10  кВА  (на  участке  8),  24  распределительных  подстанций  (на
участках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9/10, 11, 13, 14, 15, 16,  17,  18,  19,
42, 46, 53, 70, 75, 76, 83, 87) и 24 индивидуальных  тепловых  пунктов
(на участках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9/10, 11, 12, 13, 14,  15,  16,  17,
18, 19, 42, 46, 53, 70, 75, 76, 87).
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по разделам тепло-,  водоснабжения,  водоотведения  и
очистки  сточных  вод  до  2015  года,   утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1288


                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и
  Колпинском районах (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 23.09.2010 N 1288


                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и
 Колпинском районах (границы застроенных земельных участков, границы
    формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)