Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 № 1334

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 октября 2010 года N 1334


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства многоквартирного
     дома по адресу: Невский район,
     Дальневосточный пр., участок 2
     (севернее пересечения с ул.Коллонтай)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер 78:12:6319А:31, на инвестиционных условиях,
расположенного по адресу: Невский район, Дальневосточный пр.,  участок
2 (севернее  пересечения  с ул.Коллонтай),  на  срок проектирования  и
строительства  многоквартирного  дома   в  соответствии  с   настоящим
постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Невский район, Дальневосточный пр., участок 2
(севернее пересечения  с  ул.Коллонтай) (далее  - земельный  участок),
составляет 338000 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 67600 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 16000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельный участок, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить, участнику, признанному победителем торгов (далее
- Инвестор), в аренду земельный  участок на инвестиционных условиях  в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на срок проектирования и строительства многоквартирного  дома
в  соответствии  настоящим  постановлением  и  приложением  (далее   -
Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома.
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.10.2010 N 1334
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
 при проектировании и строительстве многоквартирного дома по адресу:
Невский район, Дальневосточный пр., участок 2 (севернее пересечения с
                            ул.Коллонтай)
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:12:6319А:31,    расположенный    по    адресу:    Невский    район,
Дальневосточный пр., участок  2 (севернее пересечения с  ул.Коллонтай)
(далее  - арендная  плата),  на  срок проектирования  и  строительства
многоквартирного дома по  адресу: Невский район, Дальневосточный  пр.,
участок  2 (севернее  пересечения  с  ул.Коллонтай) (далее  -  объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
 окончание проектирования объекта     - в течение  11  месяцев со  дня  
                                      подписания      протокола      о  
                                      результатах торгов;               
                                                                        
 начало строительства объекта         - в течение  11  месяцев со  дня  
                                      подписания      протокола      о  
                                      результатах торгов;               
                                                                        
 окончание строительства объекта      - в течение  50  месяцев со  дня  
                                      подписания      протокола      о  
                                      результатах торгов.               
                                                                        
     3. Выплата вознаграждения  закрытому акционерному обществу  "ЯРРА
Инжиниринг",  осуществившему   в   установленном  порядке   подготовку
документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей
10  процентов   от   суммы,  вырученной   от  предоставления   объекта
недвижимости,  в  20-дневный  срок после  заключения  договора  аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях.
     
     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном   порядке  при   выполнении   условий  договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.