Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 № 1417

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 октября 2010 года N 1417


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории,
     ограниченной Советским пр., 3-й
     Поперечной ул., береговой линией
     озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым
     проездом, в Курортном районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,  береговой
линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в  Курортном
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Советским
пр., 3-й Поперечной ул.,  береговой линией озера Сестрорецкий  Разлив,
проектируемым проездом, в Курортном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Советским  пр.,
3-й  Поперечной  ул.,  береговой  линией  озера  Сестрорецкий  Разлив,
проектируемым  проездом,  в  Курортном районе  (красные  линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Советским  пр.,
3-й  Поперечной  ул.,  береговой  линией  озера  Сестрорецкий  Разлив,
проектируемым  проездом,  в  Курортном  районе  (линии,   обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,  береговой
линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в  Курортном
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Советским
пр., 3-й Поперечной ул.,  береговой линией озера Сестрорецкий  Разлив,
проектируемым проездом, в Курортном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й
Поперечной ул.,   береговой   линией   озера   Сестрорецкий    Разлив,
проектируемым проездом, в Курортном районе (красные линии, границы зон
с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й
Поперечной ул.,   береговой   линией   озера   Сестрорецкий    Разлив,
проектируемым  проездом,  в  Курортном  районе  (границы   застроенных
земельных   участков;   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1417
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,
береговой линией связи Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в
                           Курортном районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1417
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,
береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в
                           Курортном районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1417
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера Сестрорецкий
          Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул., береговой линией озера
Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в Курортном районе (далее
- территория) являются:
     
     на западе - Советский пр.;
     
     на севере - 3-я Поперечная ул.;
     
     на востоке - береговая линия озера Сестрорецкий Разлив;
     
     на юге - проектируемый проезд.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|N п/п  |             Параметры               |   Единица     |  Количество   |
|       |                                     |  измерения    |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|  1    |Площадь территории в границах        |      га       |    32,91      |
|       |элемента планировочной структуры, в  |               |               |
|       |том числе:                           |               |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных        |      га       |     1,66      |
|       |участков                             |               |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных        |      га       |     8,30      |
|       |участков                             |               |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
| 1.3   |Площадь территории общего            |      га       |    22,95      |
|       |пользования                          |               |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|  2    |Плотность застройки                  |  кв.м общей   |     780       |
|       |                                     |  площади/га   |               |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий    |      м        |      0        |
|———————|—————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
|N п/п  |    N      | Функциональное назначение   |  Площадь    | Максимальная  |
|       |земельного |    объекта капитального     | земельного  |общая площадь  |
|       | участка   |       строительства         |участка, га  |   объекта     |
|       |           |                             |             | капитального  |
|       |           |                             |             |строительства, |
|       |           |                             |             |     кв.м      |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
|  1    |    2      |             3               |     4       |      5        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
|1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и  |
|                     юридическим лицам для строительства                       |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 1.1   |    4      |Индивидуальный               |    0,10     |     500       |
|       |           |(одноквартирный) жилой дом   |             |               |
|       |           |без права содержания скота и |             |               |
|       |           |птицы                        |             |               |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 1.2   |    41     |Крытый спортивный комплекс с |    1,55     |    10935      |
|       |           |трибунами для зрителей при   |             |               |
|       |           |количестве мест свыше 1      |             |               |
|       |           |тыс., встроенный подземный   |             |               |
|       |           |гараж                        |             |               |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 1.3   |    42     |Трансформаторная подстанция  |    0,01     |      70       |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
|                       2. Застроенные земельные участки                        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.1   |    1      |Газораспределительный пункт  |   0,006     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.2   |    2      |Индивидуальный жилой дом     |    0,20     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.3   |    3      |Объект здравоохранения и     |    0,38     |      -        |
|       |           |социального обеспечения      |             |               |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.4   |    5      |Индивидуальный жилой дом     |    0,12     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.5   |    6      |Индивидуальный жилой дом     |    0,06     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.6   |    7      |Индивидуальный жилой дом     |    0,08     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.7   |    8      |Индивидуальный жилой дом     |    0,13     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.8   |    9      |Индивидуальный жилой дом     |    0,24     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.9   |    10     |Индивидуальный жилой дом     |    0,07     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.10  |    11     |Индивидуальный жилой дом     |    0,29     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.11  |    12     |Индивидуальный жилой дом     |    0,16     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.12  |    13     |Индивидуальный жилой дом     |    0,36     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.13  |    14     |Индивидуальный жилой дом     |    0,35     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.14  |    15     |Индивидуальный жилой дом     |    0,19     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.15  |    16     |Индивидуальный жилой дом     |    0,02     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.16  |    17     |Дача                         |    0,31     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.17  |    18     |Индивидуальный жилой дом     |    0,95     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.18  |    19     |Индивидуальный жилой дом     |    0,31     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.19  |    20     |Индивидуальный жилой дом     |    0,36     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.20  |    21     |Индивидуальный жилой дом     |    0,17     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.21  |    22     |Индивидуальный жилой дом     |    0,21     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.22  |    23     |Индивидуальный жилой дом     |    0,19     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.23  |    24     |Индивидуальный жилой дом     |    0,19     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.24  |    25     |Индивидуальный жилой дом     |    0,19     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.25  |    26     |Индивидуальный жилой дом     |    0,18     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.26  |    27     |Индивидуальный жилой дом     |    0,19     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.27  |    28     |Индивидуальный жилой дом     |    0,22     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.28  |    29     |Индивидуальный жилой дом     |    0,20     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.29  |    30     |Индивидуальный жилой дом     |    0,10     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.30  |    31     |Индивидуальный жилой дом     |    0,09     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.31  |    32     |Индивидуальный жилой дом     |    0,14     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.32  |    33     |Индивидуальный жилой дом     |    0,21     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.33  |    34     |Индивидуальный жилой дом     |    0,20     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.34  |    35     |Индивидуальный жилой дом     |    0,18     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.35  |    36     |Индивидуальный жилой дом     |    0,21     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.36  |    37     |Индивидуальный жилой дом     |    0,23     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.37  |    38     |Индивидуальный жилой дом     |    0,14     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.38  |    39     |Индивидуальный жилой дом     |    0,13     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.39  |    40     |Индивидуальный жилой дом     |    0,25     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.40  |    43     |Общественный туалет          |   0,004     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.41  |    44     |Газораспределительный пункт  |   0,006     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
| 2.42  |    45     |Индивидуальный жилой дом     |    0,08     |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————————|—————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития   системы  социального   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусмотрено  строительство  на  земельном  участке  41
крытого спортивного комплекса с трибунами для зрителей при  количестве
мест свыше 1 тыс.
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Проектом предусмотрено  строительство проездов  для  обслуживания
территории открытых автостоянок  общего пользования на 26  машиномест.
На  земельном  участке  41  предусмотрено  строительство   встроенного
подземного гаража.
     
     6. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 89,07  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  64,4  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -   1,99  Гкал/час,   в   т.ч.  1,9   Гкал/час   -
предусматривается от  системы  централизованного теплоснабжения;  0,09
Гкал/час - от планируемых к строительству источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  14  куб.нм/час  предусматривается  от  городской
газораспределительной сети.
     
     Электроснабжение -   659   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается строительство  трансформаторной  подстанции  на
земельном участке 42.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1417
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,
береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в
                           Курортном районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1417
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Советским пр., 3-й Поперечной ул.,
береговой линией озера Сестрорецкий Разлив, проектируемым проездом, в
                           Курортом районе
(границы настроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)