Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 № 1418

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 октября 2010 года N 1418


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Федосеенко,
     пр.Металлистов, Замшиной ул.,
     ул.Васенко, в Калининском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной  ул.,
ул.Васенко,   в   Калининском   районе  Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  ул.Федосеенко,
пр.Металлистов,  Замшиной  ул.,   ул.Васенко,  в  Калининском   районе
(красные линии, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению
N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  ул.Федосеенко,
пр.Металлистов, Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском районе (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной  ул.,
ул.Васенко, в Калининском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  ул.Федосеенко,
пр.Металлистов,  Замшиной  ул.,   ул.Васенко,  в  Калининском   районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с  особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  ул.Федосеенко,
пр.Металлистов,  Замшиной  ул.,   ул.Васенко,  в  Калининском   районе
(границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1418
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов,
            Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1418
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов,
            Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1418
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском
                                районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов, Замшиной ул.,  ул.Васенко,
в Калининском районе (далее - территория) являются:
     
     с северо-востока - пр.Металлистов;
     
     с юго-востока - Замшина ул.;
     
     с юго-запада - ул.Васенко;
     
     с северо-запада - ул.Федосеенко.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| N   |               Параметры                | Единица   |   Количество     |
|п/п  |                                        |измерения  |                  |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| 1   |Площадь территории в границах элемента  |    га     |      5,29        |
|     |планировочной структуры, в том числе:   |           |                  |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
|1.1  |Площадь застроенных земельных участков  |    га     |      5,29        |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| 2   |Плотность застройки                     |кв.м общей |    21805,00      |
|     |                                        |площади/га |                  |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий:      |    м      |                  |
|     |отступ от красных линий пр.Металлистов; |           |      6,00        |
|     |отступ от красных линий Замшиной ул.;   |           |      6,00        |
|     |отступ от красных линий ул.Васенко;     |           |      3,00        |
|     |отступ от красных линий ул.Федосеенко   |           |      3,00        |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории
     
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| N   |    N      |    Функциональное     | Площадь   | Максимальная  |  Примечание    |
|п/п  |земельного |  назначение объекта   |земельного |общая площадь  |                |
|     | участка   |     капитального      | участка,  |   объекта     |                |
|     |           |    строительства      |    га     | капитального  |                |
|     |           |                       |           |строительства, |                |
|     |           |                       |           |     кв.м      |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1   |    2      |          3            |    4      |      5        |       6        |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                            |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.1  |    1      |Распределительная      |   0,02    |      -        |Проход (проезд) |
|     |           |трансформаторная       |           |               | к земельному   |
|     |           |подстанция             |           |               |    участку     |
|     |           |                       |           |               |осуществляется  |
|     |           |                       |           |               | по земельному  |
|     |           |                       |           |               |   участку 2    |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.2  |    2      |Многоквартирный дом со |   1,81    |      -        |Проход (проезд) |
|     |           |встроенными            |           |               | по земельному  |
|     |           |помещениями,           |           |               |    участку     |
|     |           |встроенно-пристроенным |           |               |осуществляется  |
|     |           |надземным гаражом      |           |               | к земельному   |
|     |           |                       |           |               |   участку 1    |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.3  |    3      |Объект начального и    |   2,26    |      -        |       -        |
|     |           |среднего общего        |           |               |                |
|     |           |образования            |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.4  |    4      |Многоквартирный дом со |   0,88    |      -        |       -        |
|     |           |встроенными            |           |               |                |
|     |           |помещениями,           |           |               |                |
|     |           |встроенно-пристроенным |           |               |                |
|     |           |надземным гаражом,     |           |               |                |
|     |           |трансформаторная       |           |               |                |
|     |           |подстанция             |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.5  |    5      |Объект дошкольного     |   0,32    |      -        |       -        |
|     |           |образования            |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства  |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|2.1  |    2      |Многоквартирный дом со |   1,81    |    65002      |Проход (проезд) |
|     |           |встроенными            |           |               | по земельному  |
|     |           |помещениями,           |           |               |    участку     |
|     |           |встроенно-пристроенным |           |               |осуществляется  |
|     |           |надземным гаражом      |           |               | к земельному   |
|     |           |                       |           |               |   участку 1    |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|2.2  |    3      |Объект начального и    |   2,26    |    17547      |       -        |
|     |           |среднего общего        |           |               |                |
|     |           |образования            |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|2.3  |    4      |Многоквартирный дом со |   0,88    |    31478      |       -        |
|     |           |встроенными            |           |               |                |
|     |           |помещениями,           |           |               |                |
|     |           |встроенно-пристроенным |           |               |                |
|     |           |надземным гаражом,     |           |               |                |
|     |           |трансформаторная       |           |               |                |
|     |           |подстанция             |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|2.4  |    5      |Объект дошкольного     |   0,32    |     1200      |       -        |
|     |           |образования            |           |               |                |
|—————|———————————|———————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
     
     4. Характеристики  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     Предусматривается размещение        встраиваемых        магазинов
продовольственных и непродовольственных  товаров не  менее чем на  159
кв.м торговой площади, а также встраиваемых предприятий  общественного
питания не менее чем на 15 мест на земельном участке 2.
     
     Предусматривается размещение объекта начального и среднего общего
образования не менее чем на 825 мест на земельном участке 3.
     
     Предусматривается размещение  встраиваемых  предприятий  бытового
обслуживания не менее  чем на 3  рабочих места, встраиваемых  приемных
пунктов прачечных  самообслуживания  не менее  чем на  89  кг белья  в
смену, а также  встраиваемых опорных пунктов  охраны порядка не  менее
чем на 18 кв.м нормируемой площади на земельном участке 4.
     
     Предусматривается размещение объекта  дошкольного образования  не
менее чем на 70 мест на земельном участке 5.
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается реконструкция пр.Металлистов.
     
     Предусматривается размещение открытой  автостоянки на  территории
земельного участка  2  и встроенно-пристроенных  надземных гаражей  на
территории земельных участков 2 и  4 вместимостью не менее чем на  519
машиномест и 216 машиномест соответственно.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 2172,44 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 2099,43  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  11,58  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  3067,0   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1418
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов,
            Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 19.10.2010 N 1418
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной ул.Федосеенко, пр.Металлистов,
            Замшиной ул., ул.Васенко, в Калининском районе
               (границы застроенных земельных участков)
     
     (Не приводится)