Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2010 № 1498/1

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 ноября 2010 года N 1498/1


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 56 района Севернее Муринского
     ручья, ограниченной Лужской ул.,
     ул.Руставели и пр.Луначарского,
     в Калининском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 56 района Севернее Муринского ручья,  ограниченной
Лужской  ул., ул.Руставели  и  пр.Луначарского, в  Калининском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  56  района
Севернее Муринского  ручья, ограниченной Лужской  ул., ул.Руставели  и
пр.Луначарского, в Калининском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории  квартала  56 района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченной   Лужской   ул.,   ул.Руставели   и
пр.Луначарского, в  Калининском  районе (красные  линии, линии  связи,
объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории  квартала  56 района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченной   Лужской   ул.,   ул.Руставели   и
пр.Луначарского,  в Калининском  районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития территории  квартала 56  района
Севернее Муринского  ручья, ограниченной Лужской  ул., ул.Руставели  и
пр.Луначарского, в Калининском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  56  района
Севернее Муринского  ручья, ограниченной Лужской  ул., ул.Руставели  и
пр.Луначарского, в Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории квартала  56  района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченной   Лужской   ул.,   ул.Руставели   и
пр.Луначарского, в Калининском  районе (красные  линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории квартала  56  района  Севернее
Муринского   ручья,   ограниченной   Лужской   ул.,   ул.Руставели   и
пр.Луначарского, в Калининском  районе (границы застроенных  земельных
участков,  границы  формируемых земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
    Губернатор
    Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1498/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории квартала 56 района Севернее Муринского ручья,
     ограниченной Лужской ул., ул.Руставели и пр.Луначарского, в
                          Калининском районе
  (красные линии, линии связи, объекты транспортной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1498/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории квартала 56 района Севернее Муринского ручья,
     ограниченной Лужской ул., ул.Руставели и пр.Луначарского, в
                          Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     (Не приводится)
      

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1498/1
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
 планируемого развития территории и характеристиках развития систем,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
   необходимых для развития территории квартала 56 района Севернее
      Муринского ручья, ограниченной Лужской ул., ул.Руставели и
                пр.Луначарского, в Калининском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  с проектом межевания  территории
квартала 56  района  Севернее Муринского  ручья, ограниченной  Лужской
ул., ул.Руставели  и пр.Луначарского,  в Калининском  районе (далее  -
территория) являются:
     
     с юга - пр.Луначарского;
     
     с востока - ул.Руставели;
     
     с запада - Лужская ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  N п/п   |                  Параметры                   |   Единица    | Количество  |
|          |                                              |  измерения   |             |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|    1     |Площадь территории в границах элементов       |     га       |    5,69     |
|          |планировочной структуры, в том числе:         |              |             |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   1.1    |Площадь формируемых земельных участков        |     га       |    2,19     |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   1.2    |Площадь застроенных земельных участков        |     га       |    2,79     |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|   1.3    |Площадь территорий общего пользования         |     га       |    0,71     |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|    2     |Плотность застройки                           | кв.м общей   |   11740     |
|          |                                              | площади/га   |             |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|    3     |Величина отступа от красных линий             |      м       |     0       |
|——————————|——————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| N   |N земельного  | Функциональное назначение объекта  |   Площадь    | Максимальная  |
|п/п  |   участка    |    капитального строительства      | земельного   |общая площадь  |
|     |              |                                    | участка, га  |   объекта     |
|     |              |                                    |              | капитального  |
|     |              |                                    |              |строительства, |
|     |              |                                    |              |     кв.м      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1   |      2       |                 3                  |      4       |      5        |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|                           1. Застроенные земельные участки                             |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|1.1  |      1       |Предприятие автосервиса             |    0,22      |      -        |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|1.2  |      2       |Объект охраны общественного порядка |    0,58      |      -        |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|1.3  |      3       |Пожарное депо                       |    0,67      |     3664      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|1.4  |      4       |Предприятие автосервиса             |    1,04      |      -        |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|1.5  |      5       |Предприятие автосервиса             |    0,28      |      -        |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и      |
|                          юридическим лицам для строительства                           |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|2.1  |      6       |Многоэтажный гараж                  |    2,07      |    57400      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|2.2  |      7       |Многоэтажный гараж                  |    0,12      |     3465      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства   |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|3.1  |      3       |Пожарное депо                       |    0,67      |     3700      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|3.2  |      6       |Многоэтажный гараж                  |    2,07      |    57400      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|3.3  |      7       |Многоэтажный гараж                  |    0,12      |     3500      |
|—————|——————————————|————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     Предусматривается устройство     внутриквартального      проезда,
строительство многоэтажного гаража не  менее чем на 280 машиномест  на
земельном  участке 7  и  многоэтажного гаража  не  менее чем  на  2000
машиномест на земельном участке 6.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 434,0  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  434,0  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  4,665  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  1187,4   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1498/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
     межевания территории квартала 56 Севернее Муринского ручья,
     ограниченной Лужской ул., ул.Руставели и пр.Луначарского, в
                          Калининском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1498/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории квартала 56 района Севернее Муринского ручья,
     ограниченной Лужской ул., ул.Руставели и пр.Луначарского, в
                          Калининском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)