Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2010 № 1499/1

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 ноября 2010 года N 1499/1


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Хошимина,
     ул.Композиторов, пр.Луначарского,
     Выборгским шоссе, в Выборгском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,      ограниченной      ул.Хошимина,       ул.Композиторов,
пр.Луначарского, Выборгским шоссе,  в Выборгском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Хошимина,  ул.Композиторов,  пр.Луначарского, Выборгским  шоссе,  в
Выборгском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
ул.Композиторов,  пр.Луначарского,  Выборгским  шоссе,  в   Выборгском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
ул.Композиторов,  пр.Луначарского,  Выборгским  шоссе,  в   Выборгском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Хошимина,  ул.Композиторов,  пр.Луначарского, Выборгским  шоссе,  в
Выборгском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Хошимина,  ул.Композиторов,  пр.Луначарского, Выборгским  шоссе,  в
Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
ул.Композиторов,  пр.Луначарского,  Выборгским  шоссе,  в   Выборгском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Хошимина,
ул.Композиторов,  пр.Луначарского,  Выборгским  шоссе,  в   Выборгском
районе (границы  застроенных земельных  участков; границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга         В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1499/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул.Хошимина, ул.Композиторов,
        пр.Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1499/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, ограниченной ул.Хошимина, ул.Композиторов,
        пр.Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1499/1
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории, ограниченной ул.Хошимина,
   ул.Композиторов, пр.Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском
                                районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул.Хошимина, ул.Композиторов, пр.Луначарского, Выборгским
шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - ул.Хошимина;
     
     с востока - ул.Композиторов;
     
     с юга - пр.Луначарского;
     
     с запада - Выборгское шоссе.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|N п/п |                  Параметры                    |   Единицы    |  Количество   |
|      |                                               |  измерения   |               |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  1   |Площадь территории в границах элемента         |     га       |    16,02      |
|      |планировочной структуры, в том числе:          |              |               |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.1  |Площадь формируемых земельных участков         |     га       |     1,49      |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.2  |Площадь застроенных земельных участков         |     га       |    10,32      |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
| 1.3  |Площадь территории общего пользования          |     га       |     4,21      |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  2   |Плотность застройки                            | кв.м общей   |     6948      |
|      |                                               | площади/га   |               |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  3   |Величина отступа от красных линий              |      м       |      0        |
|——————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|———————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| N   |    N      |Функциональное назначение объекта |   Площадь     | Максимальная   |
|п/п  |земельного |   капитального строительства     |  земельного   | общая площадь  |
|     | участка   |                                  | участка, га   |    объекта     |
|     |           |                                  |               | капитального   |
|     |           |                                  |               |строительства,  |
|     |           |                                  |               |     кв.м       |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| 1   |    2      |                3                 |      4        |       5        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|                          1. Застроенные земельные участки                           |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.1  |    1      |Многоквартирный дом с             |     2,64      |       -        |
|     |           |трансформаторной подстанцией      |               |                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.2  |    2      |Распределительная                 |     0,02      |       -        |
|     |           |трансформаторная подстанция       |               |                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.3  |    3      |Трансформаторная подстанция       |    0,008      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.4  |    4      |Котельная                         |     0,05      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.5  |    5      |Трансформаторная подстанция       |    0,008      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.6  |    6      |Многоквартирный дом               |     2,36      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.7  |    7      |Объект розничной торговли         |     1,22      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.8  |    8      |Объект розничной торговли с двумя |     0,87      |       -        |
|     |           |трансформаторными подстанциями    |               |                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.9  |    9      |Объект розничной торговли с       |     1,36      |       -        |
|     |           |трансформаторной подстанцией      |               |                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.10 |    12     |Объект розничной торговли         |     1,45      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.11 |    13     |Объект розничной торговли         |     0,11      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.12 |    14     |Объект розничной торговли         |     0,21      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|1.13 |    15     |Трансформаторная подстанция       |     0,01      |       -        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и    |
|                         физическим лицам для строительства                          |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|2.1  |    10     |Крытый спортивный комплекс без    |     1,48      |     7800       |
|     |           |трибун для зрителей с подземным   |               |                |
|     |           |гаражом                           |               |                |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|2.2  |    11     |Трансформаторная подстанция       |    0,008      |      40        |
|—————|———————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается  размещение подземного гаража  не
менее чем на 32 машиноместа на земельном участке 10.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 169,97  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 158,68  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Электроснабжение -  527,8   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  2,105  Гкал/час  от  системы  централизованного
теплоснабжения.
     
     Предусматривается размещение новой трансформаторной подстанции на
участке 11.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1499/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул.Хошимина, ул.Композиторов,
        пр.Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.11.2010 N 1499/1
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, ограниченной ул.Хошимина, ул.Композиторов,
        пр.Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)