Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 № 1660

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 декабря 2010 года N 1660


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Маршала Жукова,
     Кронштадтской ул., дор. на Турухтанные
     острова, в Кировском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской ул., дор. на
Турухтанные острова, в Кировском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Маршала Жукова, Кронштадтской ул.,  дор. на Турухтанные острова,  в
Кировском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки  территории,   ограниченной   пр.Маршала
Жукова, Кронштадтской ул.,  дор. на  Турухтанные острова, в  Кировском
районе   (красные   линии,    объекты   инженерной   и    транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки  территории,   ограниченной   пр.Маршала
Жукова, Кронштадтской ул.,  дор. на  Турухтанные острова, в  Кировском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
пр.Маршала Жукова, Кронштадтской ул.,  дор. на Турухтанные острова,  в
Кировском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр.Маршала
Жукова, Кронштадтской ул.,  дор. на Турухтанные  острова, в  Кировском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова,
Кронштадтской ул., дор.  на  Турухтанные острова,  в Кировском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова,
Кронштадтской ул., дор.  на  Турухтанные острова,  в Кировском  районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1660
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской
         ул., дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе
   (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1660
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской
         ул., дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

        (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1660
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной пр.Маршала Жукова,
  Кронштадтской ул., дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской ул., дор. на Турухтанные
острова, в Кировском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера и северо-запада - пр.Маршала Жукова;
     
     с востока - Кронштадтской ул.;
     
     с юга - дор. на Турухтанные острова.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|N п/п |             Параметры              |  Единица   | Количество  |
|      |                                    | измерения  |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  1   |Площадь территории в границах       |    га      |    8,27     |
|      |элемента планировочной структуры, в |            |             |
|      |том числе:                          |            |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.1  |Площадь формируемых земельных       |    га      |    0,40     |
|      |участков                            |            |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.2  |Площадь застроенных земельных       |    га      |    7,49     |
|      |участков                            |            |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
| 1.3  |Площадь территории общего           |    га      |    0,38     |
|      |пользования                         |            |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  2   |Плотность застройки                 |кв.м общей  |   13300     |
|      |                                    |площади/га  |             |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
|  3   |Величина отступа от красных линий   |     м      |     0       |
|——————|————————————————————————————————————|————————————|—————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| N   |    N      |   Функциональное назначение    | Площадь   | Максимальная  |  Примечание    |
|п/п  |земельного |     объекта капитального       |земельного |общая площадь  |                |
|     | участка   |         строительства          | участка,  |   объекта     |                |
|     |           |                                |    га     | капитального  |                |
|     |           |                                |           |строительства, |                |
|     |           |                                |           |     кв.м      |                |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1   |    2      |               3                |    4      |      5        |       6        |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|  1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим    |
|                                   лицам для строительства                                     |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|1.1  |    6      |Трансформаторная подстанция     |   0,02    |      70        |      -        |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|1.2  |    8      |Объект бытового обслуживания    |   0,16    |     2800       |      -        |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|1.3  |    9      |Трансформаторная подстанция     |   0,01    |      70        |    Проход     |
|     |           |                                |           |                |  (проезд) к   |
|     |           |                                |           |                |  земельному   |
|     |           |                                |           |                |   участку     |
|     |           |                                |           |                |осуществляется |
|     |           |                                |           |                |по земельному  |
|     |           |                                |           |                |  участку 5    |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|1.4  |    10     |Коммерческий объект, не         |   0,20    |     1000       |      -        |
|     |           |связанный с проживанием         |           |                |               |
|     |           |населения                       |           |                |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|1.5  |    11     |Киоск вентиляционной шахты      |   0,01    |      100       |    Проход     |
|     |           |метрополитена                   |           |                |  (проезд) к   |
|     |           |                                |           |                |  земельному   |
|     |           |                                |           |                |   участку     |
|     |           |                                |           |                |осуществляется |
|     |           |                                |           |                |по земельному  |
|     |           |                                |           |                |  участку 5    |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|                               2. Застроенные земельные участки                                |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.1  |    1      |Промышленный объект, две        |   0,46    |       -        |      -        |
|     |           |трансформаторные подстанции     |           |                |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.2  |    2      |Многоэтажный гараж              |   0,51    |       -        |      -        |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.3  |    3      |Объект среднего общего          |   2,64    |       -        |    Проход     |
|     |           |образования                     |           |                | (проезд) по   |
|     |           |                                |           |                |  земельному   |
|     |           |                                |           |                |   участку     |
|     |           |                                |           |                |осуществляется |
|     |           |                                |           |                | к земельному  |
|     |           |                                |           |                |  участку 4    |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.4  |    4      |Трансформаторная подстанция     |  0,003    |       -        |    Проход     |
|     |           |                                |           |                |  (проезд) к   |
|     |           |                                |           |                |  земельному   |
|     |           |                                |           |                |   участку     |
|     |           |                                |           |                |осуществляется |
|     |           |                                |           |                |по земельному  |
|     |           |                                |           |                |  участку 3    |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.5  |    5      |Коммерческий объект, не         |   3,76    |     90000      |    Проход     |
|     |           |связанный с проживанием         |           |                | (проезд) по   |
|     |           |населения, объект розничной     |           |                |  земельному   |
|     |           |торговли, объект общественного  |           |                |   участку     |
|     |           |питания, крытый спортивный      |           |                |осуществляется |
|     |           |комплекс без трибун для         |           |                | к земельным   |
|     |           |зрителей, многоэтажный гараж    |           |                | участкам 9 и  |
|     |           |                                |           |                |      11       |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
|2.6  |    7      |Административно-вспомогательный |   0,12    |       -        |      -        |
|     |           |объект                          |           |                |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————|———————————|————————————————|———————————————|
     
     3.1. Земельные  участки,  планируемые  для  размещения   объектов
капитального строительства
     
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|N п/п |    N      |Функциональное назначение | Площадь   | Максимальная  |
|      |земельного |  объекта капитального    |земельного |общая площадь  |
|      | участка   |      строительства       | участка,  |   объекта     |
|      |           |                          |    га     | капитального  |
|      |           |                          |           |строительства, |
|      |           |                          |           |     кв.м      |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  1   |    5      |Коммерческий объект, не   |   3,76    |    90000      |
|      |           |связанный с проживанием   |           |               |
|      |           |населения, объект         |           |               |
|      |           |розничной торговли,       |           |               |
|      |           |объект общественного      |           |               |
|      |           |питания, крытый           |           |               |
|      |           |спортивный комплекс без   |           |               |
|      |           |трибун для зрителей,      |           |               |
|      |           |многоэтажный гараж        |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  2   |    6      |Трансформаторная          |   0,02    |      70       |
|      |           |подстанция                |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  3   |    8      |Объект бытового           |   0,16    |     2800      |
|      |           |обслуживания              |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  4   |    9      |Трансформаторная          |   0,01    |      70       |
|      |           |подстанция                |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  5   |    10     |Коммерческий объект, не   |   0,20    |     1000      |
|      |           |связанный с проживанием   |           |               |
|      |           |населения                 |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
|  6   |    11     |Киоск вентиляционной      |   0,01    |     100       |
|      |           |шахты метрополитена       |           |               |
|——————|———————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Проектом предусматривается строительство проездов, обеспечивающих
транспортное обслуживание  квартала и  стоянок  общего пользования  не
менее чем на 26  машиномест. На участке 5 предусмотрено  строительство
многоэтажного гаража не менее чем на 500 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 219,4  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 181,46  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  12,16  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  1456,3   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Проектом предусматривается     строительство     трансформаторных
подстанций на земельных участках 6 и 9.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1660
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской
                                 ул.,
           дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)


 
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1660
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, Кронштадтской
         ул., дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)