Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 № 1666

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 декабря 2010 года N 1666


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Маршала Жукова,
     дор. на Турухтанные острова,
     Кронштадтской ул., Портовой ул.,
     в Кировском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  пр.Маршала  Жукова,  дор.  на   Турухтанные
острова,  Кронштадтской   ул.,  Портовой  ул.,   в  Кировском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Маршала Жукова,  дор.  на Турухтанные  острова, Кронштадтской  ул.,
Портовой ул., в Кировском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки  территории,   ограниченной   пр.Маршала
Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой  ул.,
в Кировском районе (красные  линии, линии связи, объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки  территории,   ограниченной   пр.Маршала
Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой  ул.,
в  Кировском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  пр.Маршала  Жукова,  дор.  на   Турухтанные
острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском районе, согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр.Маршала
Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой  ул.,
в Кировском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова,
дор. на  Турухтанные  острова,  Кронштадтской  ул.,  Портовой  ул.,  в
Кировском  районе (красные  линии,  границы  зон с  особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова,
дор. на  Турухтанные  острова,  Кронштадтской  ул.,  Портовой  ул.,  в
Кировском  районе  (границы застроенных  земельных  участков;  границы
формируемых  земельных   участков,   планируемых  для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1666
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, дор. на
  Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском
                                районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1666
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    планировки территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, дор. на
  Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском
                                районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1666
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  пр.Маршала Жукова, дор. на Турухтанные острова, Кронштадтской ул.,
                   Портовой ул., в Кировском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной   пр.Маршала  Жукова,   дор.   на  Турухтанные   острова,
Кронштадтской  ул.,  Портовой  ул.,   в  Кировском  районе  (далее   -
территория) являются:
     
     с севера - дор. на Турухтанные острова;
     
     с запада - пр.Маршала Жукова;
     
     с юга - Портовая ул.;
     
     с востока - Кронштадтская ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|N п/п |            Параметры              |  Единица   |   Количество    |
|      |                                   | измерения  |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|  1   |Площадь территории в границах      |    га      |     25,33       |
|      |элементов планировочной структуры, |            |                 |
|      |в том числе:                       |            |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.1  |Площадь формируемых земельных      |    га      |      4,89       |
|      |участков                           |            |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.2  |Площадь застроенных земельных      |    га      |     19,39       |
|      |участков                           |            |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
| 1.3  |Площадь территории общего          |    га      |      1,05       |
|      |пользования                        |            |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|  2   |Плотность застройки                |кв.м общей  |    5970,00      |
|      |                                   |площади/га  |                 |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
|  3   |Величина отступа от красной линии  |     м      |      0,00       |
|——————|———————————————————————————————————|————————————|—————————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
|N п/п  |    N      | Функциональное назначение  | Площадь   |Максимальная общая  |
|       |земельного |   объекта капитального     |земельного |  площадь объекта   |
|       | участка   |       строительства        | участка,  |   капитального     |
|       |           |                            |    га     |  строительства,    |
|       |           |                            |           |       кв.м         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
|  1    |    2      |             3              |    4      |         5          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
|                        1. Застроенные земельные участки                         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.1   |    1      |Объект транспорта           |   1,20    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.2   |    2      |Складской объект,           |   1,44    |         -          |
|       |           |встроенная трансформаторная |           |                    |
|       |           |подстанция                  |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.3   |    3      |Многоквартирный дом,        |   0,57    |         -          |
|       |           |встроенный подземный гараж  |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.4   |    4      |Объект физической культуры  |   2,94    |         -          |
|       |           |и спорта                    |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.5   |    5      |Гостиница, объект бытового  |   0,16    |         -          |
|       |           |обслуживания                |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.6   |    6      |Объекты транспорта          |   2,26    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.7   |    7      |Объект транспорта           |   0,45    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.8   |    8      |Объект транспорта           |   3,28    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.9   |    9      |Объект транспорта           |   1,01    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.10  |    10     |Объект образования,         |   1,60    |         -          |
|       |           |трансформаторная подстанция |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.11  |    11     |Складской объект            |   1,06    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.12  |    12     |Объект образования          |   1,32    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.13  |    13     |Объект коммунального        |   0,65    |         -          |
|       |           |хозяйства                   |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.14  |    14     |Поликлиника                 |   0,49    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.15  |    16     |Военный объект              |   0,93    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.16  |    18     |Трансформаторная подстанция |  0,007    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.17  |    19     |Трансформаторная подстанция |  0,007    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.18  |    20     |Трансформаторная подстанция |  0,003    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 1.19  |    22     |Трансформаторная подстанция |  0,009    |         -          |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и   |
|                      юридическим лицам для строительства                        |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.1   |    15     |Крытый спортивный комплекс  |   0,83    |       3500         |
|       |           |без трибун для зрителей     |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.2   |    17     |Коммерческий объект, не     |   0,23    |        746         |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения                   |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.3   |    21     |Жилищно-эксплуатационная    |   0,83    |       1115         |
|       |           |служба                      |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.4   |    23     |Коммерческий объект, не     |   0,51    |       30000        |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения, встроенный       |           |                    |
|       |           |подземный гараж             |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.5   |    24     |Объект розничной торговли   |   0,80    |       5030         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.6   |    25     |Многоэтажный гараж          |   1,25    |       23000        |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.7   |    26     |Объект дошкольного          |   0,27    |       1200         |
|       |           |образования                 |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.8   |    27     |Распределительная           |   0,03    |        96          |
|       |           |подстанция                  |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.9   |    28     |Коммерческий объект, не     |   0,11    |        205         |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения                   |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 2.10  |    29     |Объект розничной торговли   |   0,03    |        300         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
|     3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального      |
|                                 строительства                                   |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.1   |    3      |Многоквартирный дом,        |   0,57    |       20400        |
|       |           |встроенный подземный гараж  |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.2   |    5      |Гостиница, объект бытового  |   0,16    |       2400         |
|       |           |обслуживания                |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.3   |    7      |Объект транспорта           |   0,45    |        200         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.4   |    9      |Объект транспорта           |   1,01    |        553         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.5   |    15     |Крытый спортивный комплекс  |   0,83    |       3500         |
|       |           |без трибун для зрителей     |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.6   |    17     |Коммерческий объект, не     |   0,23    |        746         |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения                   |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.7   |    21     |Жилищно-эксплуатационная    |   0,83    |       1115         |
|       |           |служба                      |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.8   |    23     |Коммерческий объект, не     |   0,51    |       30000        |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения, встроенный       |           |                    |
|       |           |подземный гараж             |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.9   |    24     |Объект розничной торговли   |   0,80    |       5030         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.10  |    25     |Многоэтажный гараж          |   1,25    |       23000        |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.11  |    26     |Объект дошкольного          |   0,27    |       1200         |
|       |           |образования                 |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.12  |    27     |Распределительная           |   0,03    |        96          |
|       |           |подстанция                  |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.13  |    28     |Коммерческий объект, не     |   0,11    |        205         |
|       |           |связанный с проживанием     |           |                    |
|       |           |населения                   |           |                    |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
| 3.14  |    29     |Объект розничной торговли   |   0,03    |        300         |
|———————|———————————|————————————————————————————|———————————|————————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     Планируется размещение объекта  дошкольного образования не  более
чем на 75 мест на земельном участке 26, крытого спортивного  комплекса
без трибун для зрителей на земельном участке 15.
     
     5. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Планируется строительство многоэтажного  гаража не  менее чем  на
600 машиномест на земельном участке 25, встроенного подземного  гаража
не менее чем на 200  машиномест на земельном участке 23 и  встроенного
подземного гаража не менее чем на 100 машиномест на земельном  участке
3, а также реконструкция автозаправочных станций на земельных участках
7 и 9.
     
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 1862,28 куб.м/сутки от системы  централизованного
водоснабжения.
     
     Водоотведение -  1804  куб.м/сутки  в  систему  централизованного
водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  11,9  Гкал/час  от  системы   централизованного
теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  10067,9  кВА  от  системы   централизованного
электроснабжения.
     
     Предусматривается размещение   распределительной  подстанции   на
земельном участке 27.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1666
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, дор. на
  Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском
                                районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.2010 N 1666
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
    межевания территории, ограниченной пр.Маршала Жукова, дор. на
  Турухтанные острова, Кронштадтской ул., Портовой ул., в Кировском
                                районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)