Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 № 1755

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2010 года N 1755


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Нижне-Каменской ул.,
     продолжением Глухарской ул.,
     границей базисного квартала 4286А,
     в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением  Глухарской
ул.,  границей   базисного   квартала  4286А,   в  Приморском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Нижне-Каменской ул., продолжением  Глухарской ул., границей  базисного
квартала 4286А, в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Нижне-Каменской
ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в
Приморском районе (красные  линии, линии  связи, объекты инженерной  и
транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Нижне-Каменской
ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в
Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением  Глухарской
ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Нижне-Каменской ул., продолжением  Глухарской ул., границей  базисного
квартала 4286А, в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Нижне-Каменской
ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в
Приморском районе  (красные  линии, линии  отступа  от красных  линий,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Нижне-Каменской
ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в
Приморском  районе (границы  застроенных  земельных участков,  границы
формируемых  земельных   участков,   планируемых  для   предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1755
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением
Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1755
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением
Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1755
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 Нижне-Каменской ул., продолжением Глухарской ул., границей базисного
                 квартала 4286А, в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Нижне-Каменской   ул.,   продолжением  Глухарской   ул.,
границей  базисного  квартала  4286А, в  Приморском  районе  (далее  -
территория), являются:
     
     с севера - продолжение Глухарской ул.;
     
     с запада и юго-запада - красные линии Нижне-Каменской ул.;
     
     с северо-востока - граница базисного квартала N 4286А.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
| N   |                     Параметры                      |  Единица    | Количество  |
|п/п  |                                                    | измерения   |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
| 1   |Площадь территории в границах элементов             |     га      |    6,26     |
|     |планировочной структуры, в том числе:               |             |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.1  |Площадь формируемых земельных участков              |     га      |    3,23     |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.2  |Площадь застроенных земельных участков              |     га      |    1,00     |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.3  |Площадь территории общего пользования               |     га      |    2,03     |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
| 2   |Плотность застройки                                 | кв.м общей  |    6779     |
|     |                                                    | площади/га  |             |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
| 3   |Величина отступа от красных линий                   |     м       |    3-6      |
|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|N п/п  |N земельного  | Функциональное назначение  |   Площадь    |Максимальная общая |
|       |   участка    |   объекта капитального     | земельного   | площадь объекта   |
|       |              |       строительства        | участка, га  |   капитального    |
|       |              |                            |              |  строительства,   |
|       |              |                            |              |       кв.м        |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|  1    |      2       |             3              |      4       |        5          |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и     |
|                         юридическим лицам для строительства                          |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 1.1   |      2       |Трансформаторная подстанция |    0,01      |        29         |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 1.2   |      3       |Объект начального и         |    1,46      |      11275        |
|       |              |среднего общего образования |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 1.3   |      4       |Многоквартирный дом со      |    1,51      |      18870        |
|       |              |встроенными помещениями и   |              |                   |
|       |              |подземным гаражом           |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 1.4   |      5       |Распределительный пункт с   |    0,03      |        67         |
|       |              |трансформаторной            |              |                   |
|       |              |подстанцией                 |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 1.5   |      6       |Многоэтажный гараж          |    0,22      |       9900        |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|                          2. Застроенные земельные участки                            |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 2.1   |      1       |Крытый спортивный комплекс  |    1,00      |        -          |
|       |              |без трибун для зрителей     |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства  |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.1   |      1       |Крытый спортивный комплекс  |    1,00      |       2295        |
|       |              |без трибун для зрителей     |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.2   |      2       |Трансформаторная подстанция |    0,01      |        29         |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.3   |      3       |Объект начального и         |    1,46      |      11275        |
|       |              |среднего общего образования |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.4   |      4       |Многоквартирный дом со      |    1,51      |      18870        |
|       |              |встроенными помещениями и   |              |                   |
|       |              |подземным гаражом           |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.5   |      5       |Распределительный пункт с   |    0,03      |        67         |
|       |              |трансформаторной            |              |                   |
|       |              |подстанцией                 |              |                   |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
| 3.6   |      6       |Многоэтажный гараж          |    0,22      |       9900        |
|———————|——————————————|————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается размещение объекта образования не
менее чем на 550 мест (на  участке 3) и объекта физической культуры  и
спорта не  менее чем на  800 посетителей  в сутки (на  участке 1),  во
встроенно-пристроенных помещениях:  предприятия торговли,  предприятия
общественного  питания,  предприятия  бытового  обслуживания,  аптеки,
ремонтно-эксплуатационные  службы,  помещения  досуга  и  любительской
деятельности, опорного пункта охраны порядка (на участке 4).
     
     5. Характеристика     планируемого     развития     транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается размещение встроенного гаража  не
менее чем  на 90 машиномест  (на участке  4), многоэтажного гаража  не
менее чем на  200 машиномест (на участке  6), открытой автостоянки  не
менее чем на 95 машиномест (на участке 4).
     
     6. Характеристика       планируемого       развития        систем
инженерно-технического обеспечения.
     
     Водоснабжение - 283,22  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 276,01  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  4,78  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   971   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории предусматривается строительство  распределительного
пункта с трансформаторной подстанцией на участке 5 и  трансформаторной
подстанции на участке 2.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1755
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением
Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1755
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Нижне-Каменской ул., продолжением
Глухарской ул., границей базисного квартала 4286А, в Приморском районе
               (границы застроенных земельных участков;
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)