Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 № 1761

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2010 года N 1761


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной проектируемой трассой
     Западного скоростного диаметра,
     Яхтенной ул., Восточным каналом
     Юнтоловской дачи, береговой линией
     р.Глухарки, береговой линией р.Каменки,
     в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  проектируемой трассой Западного  скоростного
диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи,  береговой
линией р.Глухарки,  береговой  линией р.Каменки,  в Приморском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
проектируемой трассой  Западного скоростного  диаметра, Яхтенной  ул.,
Восточным  каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,
береговой линией р.Каменки, в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  проектируемой
трассой  Западного  скоростного  диаметра,  Яхтенной  ул.,   Восточным
каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,  береговой
линией  р.Каменки,  в   Приморском  районе  (красные  линии,   объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  проектируемой
трассой  Западного  скоростного  диаметра,  Яхтенной  ул.,   Восточным
каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,  береговой
линией р.Каменки,  в  Приморском районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  проектируемой трассой Западного  скоростного
диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской дачи,  береговой
линией р.Глухарки,  береговой линией р.Каменки,  в Приморском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
проектируемой трассой  Западного скоростного  диаметра, Яхтенной  ул.,
Восточным  каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,
береговой линией р.Каменки, в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   проектируемой
трассой  Западного  скоростного  диаметра,  Яхтенной  ул.,   Восточным
каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,  береговой
линией р.Каменки, в  Приморском районе (красные  линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   проектируемой
трассой  Западного  скоростного  диаметра,  Яхтенной  ул.,   Восточным
каналом  Юнтоловской  дачи,  береговой  линией  р.Глухарки,  береговой
линией р.Каменки, в  Приморском районе (границы формируемых  земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1761
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной проектируемой трассой Западного
  скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской
   дачи, береговой линией р.Глухарки, береговой линией р.Каменки, в
                          Приморском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1761
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной проектируемой трассой Западного
  скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской
   дачи, береговой линией р.Глухарки, береговой линией р.Каменки, в
                          Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1761
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 проектируемой трассой Западного скоростного диаметра, Яхтенной ул.,
  Восточным каналом Юнтоловской дачи, береговой линией р.Глухарки и
           береговой линией р.Каменки, в Приморском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  проектируемой  трассой Западного  скоростного  диаметра,
Яхтенной ул.,  Восточным  каналом Юнтоловской  дачи, береговой  линией
р.Глухарки  и  береговой   линией  р.Каменки  (далее  -   территория),
являются:
     
     на северо-востоке -  проектируемая  трасса Западного  скоростного
диаметра;
     
     на востоке - Яхтенная ул.;
     
     на западе - береговая линия р.Каменки;
     
     на юге - береговая линия р.Глухарки и Восточный канал Юнтоловской
дачи.
     
     2. Параметры застройки
     
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|N п/п  |                 Параметры                   |  Единица   |Количество  |
|       |                                             | измерения  |            |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  1    |Площадь территории в границах элементов      |    га      |  288,22    |
|       |планировочной структуры, в том числе:        |            |            |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.1   |Квартал 50                                   |            |   75,10    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.1.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   75,10    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.2   |Квартал 50А                                  |            |   95,63    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.2.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   95,63    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.3   |Квартал 50Б                                  |            |   79,64    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.3.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   79,64    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.4   |Квартал 50В                                  |            |   26,33    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.4.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   26,33    |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.5   |Квартал 50Г                                  |            |   1,73     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.5.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   1,73     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.6   |Квартал 50Д                                  |            |   1,05     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.6.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   1,05     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1.7   |Квартал 50Е                                  |            |   8,74     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|1.7.1  |Площадь формируемых земельных участков       |    га      |   8,74     |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  2    |Плотность застройки                          |кв.м общей  |   1482     |
|       |                                             |площади/га  |            |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий            |     м      |     0      |
|———————|—————————————————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории
     
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
| N   |    N      | Функциональное назначение объекта  |  Площадь   | Максимальная  |
|п/п  |земельного |    капитального строительства      | земельных  |общая площадь  |
|     | участка   |                                    | участков,  |   объектов    |
|     |           |                                    |    га      | капитального  |
|     |           |                                    |            |строительства, |
|     |           |                                    |            |     кв.м      |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|  1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и    |
|                       юридическим лицам для строительства                         |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.1  |    1      |Зоопарк, распределительный пункт с  |   75,10    |    294685     |
|     |           |трансформаторной подстанцией,       |            |               |
|     |           |регулирующий резервуар              |            |               |
|     |           |поверхностного стока                |            |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|               |
|1.2  |    2      |Зоопарк, распределительный пункт с  |   95,63    |               |
|     |           |трансформаторной подстанцией,       |            |               |
|     |           |регулирующий резервуар              |            |               |
|     |           |поверхностного стока                |            |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|               |
|1.3  |    4      |Зоопарк                             |   26,33    |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|               |
|1.4  |    5      |Зоопарк                             |   1,73     |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|               |
|1.5  |    6      |Зоопарк                             |   1,05     |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|               |
|1.6  |    7      |Зоопарк, два регулирующих           |   8,74     |               |
|     |           |резервуара поверхностного стока     |            |               |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
|1.7  |    3      |Зоопарк                             |   79,64    |      -        |
|—————|———————————|————————————————————————————————————|————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории      предусматривается      размещение      объекта
социально-культурного назначения - городского зоопарка.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории планируется  организация элементов  улично-дорожной
сети, устройство открытых автостоянок  не менее чем на 840  машиномест
на земельном  участке 7  и не менее  чем 25  машиномест на  территории
общего пользования.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 5880  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  5750  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение - 49,71  Гкал/час, в  том числе  22,6 Гкал/час  от
системы   централизованного   теплоснабжения,   27,12   Гкал/час    от
планируемых к размещению автономных источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  3980  куб.м/час  предусматривается  из   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -  17084   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории предусматривается размещение двух распределительных
пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 1 и  2,
четырех  регулирующих резервуаров  поверхностного  стока на  земельных
участках 1, 2 и 7.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1761
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного
  скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской
   дачи, береговой линией р.Глухарки, береговой линией р.Каменки, в
                          Приморском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2010 N 1761
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  межевания территории, ограниченной проектируемой трассой Западного
  скоростного диаметра, Яхтенной ул., Восточным каналом Юнтоловской
   дачи, береговой линией р.Глухарки, береговой линией р.Каменки, в
                          Приморском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

     (Не приводится)