Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.01.2011 № 44

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 января 2011 года N 44


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 55 района Пороховые,
     ограниченной береговой линией р.Б.Охта,
     проектным продолжением пр.Ударников,
     ул.Передовиков, проектным продолжением
     пр.Энтузиастов, в Красногвардейском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной береговой линией
р.Б.Охта,   проектным   продолжением   пр.Ударников,   ул.Передовиков,
проектным  продолжением  пр.Энтузиастов,  в  Красногвардейском  районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  55  района
Пороховые,   ограниченной   береговой   линией   р.Б.Охта,   проектным
продолжением  пр.Ударников,  ул.Передовиков,  проектным   продолжением
пр.Энтузиастов, в Красногвардейском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории  квартала 55 района  Пороховые,
ограниченной  береговой   линией   р.Б.Охта,  проектным   продолжением
пр.Ударников, ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
Красногвардейском   районе   (красные   линии,   объекты    инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории  квартала 55 района  Пороховые,
ограниченной  береговой   линией   р.Б.Охта,  проектным   продолжением
пр.Ударников, ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы,  проезды;
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной береговой линией
р.Б.Охта,   проектным   продолжением   пр.Ударников,   ул.Передовиков,
проектным  продолжением  пр.Энтузиастов, в  Красногвардейском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  55  района
Пороховые,   ограниченной   береговой   линией   р.Б.Охта,   проектным
продолжением  пр.Ударников,  ул.Передовиков,  проектным   продолжением
пр.Энтузиастов, в Красногвардейском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории квартала  55 района  Пороховые,
ограниченной  береговой   линией   р.Б.Охта,  проектным   продолжением
пр.Ударников, ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
Красногвардейском  районе  (красные  линии,  границы  зон  с   особыми
условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории квартала  55 района  Пороховые,
ограниченной  береговой   линией   р.Б.Охта,  проектным   продолжением
пр.Ударников, ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
Красногвардейском  районе  (границы  застроенных  земельных  участков;
границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
физическим и юридическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 18.01.2011 N 44
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной
   береговой линией р.Б.Охта, проектным продолжением пр.Ударников,
       ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
                       Красногвардейском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 18.01.2011 N 44
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной
   береговой линией р.Б.Охта, проектным продолжением пр.Ударников,
       ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
                       Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
  

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 18.01.2011 N 44
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории квартала 55 района
     Пороховые, ограниченной береговой линией р.Б.Охта, проектным
  продолжением пр.Ударников, ул.Передовиков, проектным продолжением
              пр.Энтузиастов, в Красногвардейском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  с проектом межевания  территории
квартала 55 района Пороховые, ограниченной береговой линией  р.Б.Охта,
проектным   продолжением   пр.Ударников,   ул.Передовиков,   проектным
продолжением  пр.Энтузиастов,  в  Красногвардейском  районе  (далее  -
территория) являются:
     
     с запада - береговая линия р.Б.Охта;
     
     с севера - проектное продолжение пр.Ударников;
     
     с востока - ул.Передовиков;
     
     с юга - проектное продолжение пр.Энтузиастов.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
|N п/п  |                 Параметры                  | Единица   |Количество |
|       |                                            |измерения  |           |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
|  1    |Площадь территории в границах элементов     |    га     |  12,47    |
|       |планировочной структуры, в том числе:       |           |           |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных участков      |    га     |   6,03    |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных участков      |    га     |   0,09    |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
| 1.3   |Площадь территории общего пользования       |    га     |   6,35    |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
|  2    |Плотность застройки                         |кв.м общей | 6349,00   |
|       |                                            |площади/га |           |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий           |    м      |    0      |
|———————|————————————————————————————————————————————|———————————|———————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| N  |    N      | Функциональное назначение объекта   | Площадь   | Максимальная  |
|п/п |земельного |     капитального строительства      |земельного |общая площадь  |
|    | участка   |                                     | участка,  |   объекта     |
|    |           |                                     |    га     | капитального  |
|    |           |                                     |           |строительства, |
|    |           |                                     |           |     кв.м      |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 1  |    2      |                 3                   |    4      |      5        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|                        1. Застроенные земельные участки                          |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.1 |    5      |Опора ЛЭП                            |  0,007    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.2 |    6      |Опора ЛЭП                            |  0,007    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.3 |    7      |Опора ЛЭП                            |   0,01    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.4 |    8      |Опора ЛЭП                            |   0,01    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.5 |    9      |Опора ЛЭП                            |  0,004    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|1.6 |    10     |Газораспределительный пункт          |   0,05    |      -        |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и   |
|                       физическим лицам для строительства                         |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.1 |    1      |Объект розничной торговли, подземный |   3,17    |    45905      |
|    |           |гараж, встроенная трансформаторная   |           |               |
|    |           |подстанция, крышная котельная        |           |               |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.2 |    2      |Объект культуры и искусства,         |   0,43    |     2964      |
|    |           |связанный с проживанием населения    |           |               |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.3 |    3      |Распределительный пункт и            |   0,05    |     150       |
|    |           |трансформаторная подстанция          |           |               |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.4 |    4      |Крытый спортивный комплекс без       |   2,32    |    30000      |
|    |           |трибун для зрителей                  |           |               |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|2.5 |    11     |Распределительный пункт и            |   0,06    |     150       |
|    |           |трансформаторная подстанция          |           |               |
|————|———————————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории  предусматривается  размещение  объекта   розничной
торговли  на  земельном  участке  1,  объекта  культуры  и  искусства,
связанного с проживанием населения,  на земельном участке 2 и  крытого
спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 4.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение подземного гаража  не
менее чем на 732  машиноместа и открытой  автостоянки не менее чем  на
460 машиномест на земельном  участке 1, открытой автостоянки не  менее
чем на 30 машиномест на земельном участке 2 и открытой автостоянки  не
менее чем на 147 машиномест на земельном участке 4.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  391  куб.м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  353  куб.м/сутки  предусматривается  в   систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение - 3,5 Гкал/час предусматривается от планируемого к
строительству источника теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   2790   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение -  431  куб.нм/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 18.01.2011 N 44
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной
   береговой линией р.Б.Охта, проектным продолжением пр.Ударников,
       ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
                       Красногвардейском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 18.01.2011 N 44
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории квартала 55 района Пороховые, ограниченной
   береговой линией р.Б.Охта, проектным продолжением пр.Ударников,
       ул.Передовиков, проектным продолжением пр.Энтузиастов, в
                       Красногвардейском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)