Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 № 132

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 февраля 2011 года N 132


     Об утверждении проекта планировки
     территории, ограниченной Гусарской ул.,
     Саперной ул., ул.Ломоносова, Полевой ул.,
     продолжением Полевой ул., продолжением
     Гусарской ул., в Пушкинском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Гусарской  ул., Саперной ул.,  ул.Ломоносова,
Полевой ул., продолжением Полевой  ул., продолжением Гусарской ул.,  в
Пушкинском     районе     Правительство               Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Гусарской
ул., Саперной ул.,  ул.Ломоносова, Полевой  ул., продолжением  Полевой
ул., продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Гусарской  ул.,
Саперной ул.,  ул.Ломоносова, Полевой ул.,  продолжением Полевой  ул.,
продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (красные линии,  линии
связи,  объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктур)  согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Гусарской  ул.,
Саперной ул.,  ул.Ломоносова, Полевой ул.,  продолжением Полевой  ул.,
продолжением Гусарской ул.,  в Пушкинском районе (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Гусарской  ул., Саперной ул.,  ул.Ломоносова,
Полевой ул., продолжением Полевой  ул., продолжением Гусарской ул.,  в
Пушкинском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 132
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Гусарской ул., Саперной ул.,
  ул.Ломоносова, Полевой ул., продолжением Полевой ул., продолжением
                  Гусарской ул., в Пушкинском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 132
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Гусарской ул., Саперной ул.,
  ул.Ломоносова, Полевой ул., продолжением Полевой ул., продолжением
                  Гусарской ул., в Пушкинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2011 N 132
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Гусарской ул., Саперной ул., ул.Ломоносова, Полевой ул., продолжением
     Полевой ул., продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе
     
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Гусарской ул., Саперной ул., ул.Ломоносова, Полевой ул.,  продолжением
Полевой ул., продолжением Гусарской ул., в Пушкинском районе (далее  -
территория) являются:
     
     с севера - Саперная ул.;
     
     с юга - Полевая ул. и продолжение Полевой ул.;
     
     с востока - ул.Ломоносова;
     
     с запада - Гусарская ул. и продолжение Гусарской ул.
     
     2. Характеристика планируемого развития территории.
     
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
| N п/п   |             Параметры               |   Единица    |Количество |
|         |                                     |  измерения   |           |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|   1     |Площадь территории в границах        |     га       |  118,10   |
|         |проекта планировки                   |              |           |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|   2     |Площадь формируемых кварталов, в том |              |  101,43   |
|         |числе                                |              |           |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.1    |Квартал 1                            |     га       |  28,27    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.2    |Квартал 2                            |     га       |   5,58    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.3    |Квартал 3                            |     га       |   9,76    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.4    |Квартал 4                            |     га       |   3,09    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.5    |Квартал 5                            |     га       |  13,92    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.6    |Квартал 6                            |     га       |  12,86    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.7    |Квартал 7                            |     га       |   9,09    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|  2.8    |Квартал 8                            |     га       |  18,86    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|   3     |Площадь улично-дорожной сети         |     га       |  16,67    |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
|   4     |Плотность застройки                  | кв.м общей   |   6400    |
|         |                                     | площади/га   |           |
|—————————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| N   |   N     |    Функциональное назначение объектов      |  Площадь    |
|п/п  |квартала |        капитального строительства          |территории,  |
|     |         |                                            |     га      |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1   |   2     |                     3                      |     4       |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1   |   1     |Многоквартирные дома, объект начального и   |   28,27     |
|     |         |среднего общего образования, объект         |             |
|     |         |дошкольного образования со встроенными      |             |
|     |         |помещениями, объект розничной торговли,     |             |
|     |         |многоэтажные гаражи, объект гражданской     |             |
|     |         |обороны и предотвращения чрезвычайных       |             |
|     |         |ситуаций, блок-модульная котельная          |             |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2   |   2     |Многоквартирные дома                        |    5,58     |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3   |   3     |Многоквартирные дома, объект дошкольного    |    9,76     |
|     |         |образования со встроенными помещениями,     |             |
|     |         |многоэтажный гараж, блок-модульная          |             |
|     |         |котельная                                   |             |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4   |   4     |Многоквартирные дома                        |    3,09     |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5   |   5     |Жилые дома                                  |   13,92     |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6   |   6     |Жилые дома, объект дошкольного образования  |   12,86     |
|     |         |со встроенными помещениями                  |             |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7   |   7     |Жилые дома                                  |    9,09     |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8   |   8     |Многоквартирные дома, объект начального и   |   18,86     |
|     |         |среднего общего образования,                |             |
|     |         |амбулаторно-поликлинические учреждения      |             |
|—————|—————————|————————————————————————————————————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика развития системы социального обслуживания.
     
     На территории      предусматривается      строительство      двух
амбулаторно-поликлинических   учреждений   в  квартале   8,   объектов
начального и  среднего общего  образования вместимостью  не менее  550
мест в кварталах 1 и 8, объектов дошкольного образования  вместимостью
не менее 110 мест  в кварталах 1, 3,  6, объекта розничной торговли  в
квартале 1.
     
     5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
     
     На территории планируется  организация элементов  улично-дорожной
сети, строительство четырех многоэтажных гаражей в квартале 1 и одного
многоэтажного гаража  в квартале  3  общей вместимостью  не менее  228
машиномест каждый,  строительство встроенных  подземных гаражей  общей
емкостью не менее 1673 машиномест в кварталах 1, 2, 3, 4, 8.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения.
     
     Водоснабжение -  3107  куб.м/сутки предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  2810  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение - 69,445 Гкал/час предусматривается от планируемых
к размещению локальных источников теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  24000   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение - 9448,93  нкуб.м/час предусматривается от  системы
централизованного газоснабжения.
     
     На территории  предусматривается размещение  двух  блок-модульных
котельных в кварталах 1 и 3, семи крышных котельных в кварталах 1,  2,
3, 4, 8, блочных  комплектных трансформаторных подстанций в  кварталах
1,  2,  3, 4,  5,  6,  7,  8, локальных  источников  теплоснабжения  в
кварталах 1, 2, 3, 4, 8.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.