Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.04.2005 № 515

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 апреля 2005 года N 515


     О проектировании и строительстве
     жилых домов и жилого дома со
     встроенными учреждениями
     обслуживания по адресу:
     Петродворцовый район,
     пос.Стрельна, Львовская ул.,
     участок 1 (юго-западнее
     пересечения с Санкт-Петербургским
     шоссе)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 22.03.2006 г. N 231; от 11.07.2006 г. N 869;
           от 28.04.2009 г. N 472; от 15.02.2011 г. N 184)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 10 пос.Стрельна в
части, касающейся  строительства   жилых  домов  и   жилого  дома   со
встроенными   учреждениями   обслуживания  на   участке   по   адресу:
Петродворцовый   район,  пос.Стрельна,   Львовская   ул.,  участок   1
(юго-западнее пересечения с Санкт-Петербургским шоссе).

     2. Установить закрытому акционерному обществу "47 ТРЕСТ" (далее -
Инвестор)  инвестиционные  условия  при проектировании и строительстве
жилых  домов и жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания на
закрепленном  земельном участке площадью 34109 кв.м, кадастровый номер
78:19146:12,    расположенном   по   адресу:   Петродворцовый   район,
пос.Стрельна,  Львовская  ул.,  участок  1 (юго-западнее пересечения с
Санкт-Петербургским  шоссе)  (далее  -  объект), за счет собственных и
привлеченных средств согласно приложению. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 11.07.2006 г. N 869)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору  разрешительную  документацию  на  проектирование  и
строительство объекта.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.04.2005 N 515



                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилых домов
        и жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания
                   по адресу: Петродворцовый район,
                пос.Стрельна, Львовская ул., участок 1
        (юго-западнее пересечения с Санкт-Петербургским шоссе)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 22.03.2006 г. N 231; от 11.07.2006 г. N 869;
           от 28.04.2009 г. N 472; от 15.02.2011 г. N 184)

     1.  Закрытому акционерному обществу "47 ТРЕСТ" (далее - Инвестор)
по  окончании  строительства  жилых домов и жилого дома со встроенными
учреждениями  обслуживания  на закрепленном земельном участке площадью
34109  кв.м,  кадастровый  номер 78:19146:12, расположенном по адресу:
Петродворцовый   район,   пос.Стрельна,   Львовская   ул.,  участок  1
(юго-западнее   пересечения  с  Санкт-Петербургским  шоссе)  (далее  -
объект),  передать  в  собственность  Санкт-Петербурга  общей  площади
квартир  не  менее  4500  кв.м  (с уточнением по факту) для расселения
ветхого    и    аварийного   жилого   фонда   Петродворцового   района
Санкт-Петербурга   по   адресам   и  квартирографии,  согласованным  в
установленном   порядке   с   администрацией   Петродворцового  района
Санкт-Петербурга  и  Жилищным  комитетом.   (В  редакции Постановлений
Правительства         Санкт-Петербурга         от 22.03.2006 г. N 231;
от 11.07.2006 г. N 869)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.  Инвестору  в  установленном  порядке  осуществить  передачу в
собственность   Санкт-Петербурга  коллектора  дождевой  канализации  с
очистными    сооружениями   (объект   незавершенного   строительства),
кадастровый   номер   78:40:040:0:196,   расположенного   по   адресу:
Петродворцовый  район,  пос.Стрельна,  Нижняя дор., д.10, литера А, на
сумму, составляющую не менее 6378365 руб. в ценах 2000 года.        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 15.02.2011 г. N 184)

     3. Установление сроков:


   окончание проектирования        - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;

   начало строительства объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;

   окончание строительства         - 1-я очередь (корп.3) -
  объекта                          в июне 2009 года;
                                   - 2-я очередь (корп.1а и 1б) -
                                   в сентябре 2009 года;
                                   - 3-я очередь (корп.2) -
                                   в декабре 2009 года. (В редакции
                                   Постановления      Правительства
                                   Санкт-Петербурга
                                   от 28.04.2009 г. N 472)


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  с озеленением  в  объемах, согласованных  в  установленном
порядке с администрацией  Петродворцового района Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.

     4.2. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование детских и спортивных площадок, в объемах, согласованных в
установленном   порядке   с  администрацией   Петродворцового   района
Санкт-Петербурга.

     4.3. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     4.4. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.