Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2011 № 191

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 февраля 2011 года N 191


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Московским пр.,
     Мариинской ул. и ул.Решетникова,
     в Московском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной   Московским   пр.,   Мариинской   ул.    и
ул.Решетникова,   в   Московском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Московским пр., Мариинской ул. и ул.Решетникова, в Московском районе в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
Мариинской ул. и ул.Решетникова,  в Московском районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
Мариинской  ул.   и  ул.Решетникова,  в   Московском  районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Московским пр., Мариинской ул. и ул.Решетникова, в Московском  районе,
согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Московским
пр., Мариинской ул. и ул.Решетникова, в Московском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Московским  пр.,
Мариинской ул. и ул.Решетникова,  в Московском районе (красные  линии,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Московским  пр.,
Мариинской  ул.  и   ул.Решетникова,  в  Московском  районе   (границы
застроенных   земельных   участков;  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2011 N 191
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Московским пр., Мариинской ул. и
                 ул.Решетникова, в Московском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
  

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2011 N 191
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 планировки территории, ограниченной Московским пр., Мариинской ул. и
                 ул.Решетникова, в Московском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
   размещения объектов капитального строительства и реконструкции)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2011 N 191
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной Московским пр.,
         Мариинской ул. и ул.Решетникова, в Московском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Московским  пр.,  Мариинской  ул.  и  ул.Решетникова,  в
Московском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере и востоке - Мариинская ул.;
     
     на юге - ул.Решетникова;
     
     на западе - Московский пр.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|N п/п  |                     Параметры                      |   Единица    | Количество  |
|       |                                                    |  измерения   |             |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  1    |Площадь территории в границах элементов             |     га       |    2,67     |
|       |планировочной структуры, в том числе:               |              |             |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.1   |Площадь формируемых земельных участков              |     га       |    0,51     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.2   |Площадь застроенных земельных участков              |     га       |    1,83     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
| 1.3   |Площадь территории общего пользования               |     га       |    0,33     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  2    |Плотность застройки                                 | кв.м общей   |   46546     |
|       |                                                    | площади/га   |             |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  3    |Величина отступа от красных линий                   |      м       |     0       |
|———————|————————————————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|N п/п |    N      |  Функциональное назначение объекта   | Площадь   | Максимальная  |  Примечание    |
|      |земельного |     капитального строительства       |земельного |общая площадь  |                |
|      | участка   |                                      | участка,  |   объекта     |                |
|      |           |                                      |    га     | капитального  |                |
|      |           |                                      |           |строительства, |                |
|      |           |                                      |           |     кв.м      |                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|  1   |    2      |                  3                   |    4      |      5        |       6        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|                                  1. Застроенные земельные участки                                    |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.1  |    2      |Объект розничной торговли со          |   0,79    |      -        |       -        |
|      |           |встроенным подземным гаражом          |           |               |                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.2  |    4      |Объект начального и среднего общего   |   0,33    |      -        |Проход (проезд) |
|      |           |образования                           |           |               |по земельному   |
|      |           |                                      |           |               |участку         |
|      |           |                                      |           |               |осуществляется  |
|      |           |                                      |           |               |к земельному    |
|      |           |                                      |           |               |участку 5       |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.3  |    5      |Трансформаторная подстанция           |  0,004    |      -        |Проход (проезд) |
|      |           |                                      |           |               |к земельному    |
|      |           |                                      |           |               |участку         |
|      |           |                                      |           |               |осуществляется  |
|      |           |                                      |           |               |по земельному   |
|      |           |                                      |           |               |участку 4       |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.4  |    6      |Объект розничной торговли             |   0,01    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.5  |    7      |Многоквартирный дом                   |   0,06    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.6  |    8      |Многоквартирный дом                   |   0,13    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.7  |    9      |Многоквартирный дом                   |   0,11    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.8  |    10     |Коммерческий объект, не связанный с   |   0,18    |      -        |       -        |
|      |           |проживанием населения, со встроенным  |           |               |                |
|      |           |подземным гаражом                     |           |               |                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 1.9  |    13     |Многоквартирный дом                   |   0,18    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|1.10  |    14     |Многоквартирный дом                   |   0,04    |      -        |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для  |
|                                            строительства                                             |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 2.1  |    1      |Трансформаторная подстанция           |   0,01    |     100       |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 2.2  |    3      |Коммерческий объект, связанный с      |   0,34    |    12250      |       -        |
|      |           |проживанием населения, со встроенным  |           |               |                |
|      |           |подземным гаражом                     |           |               |                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 2.3  |    11     |Многоэтажный гараж                    |   0,14    |     3810      |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
| 2.4  |    12     |Трансформаторная подстанция           |   0,02    |      90       |       -        |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|———————————————|————————————————|
|        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства          |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.1  |    1      |Трансформаторная подстанция           |   0,01    |              100               |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.2  |    2      |Объект розничной торговли со          |   0,79    |             12880              |
|      |           |встроенным подземным гаражом          |           |                                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.3  |    3      |Коммерческий объект, связанный с      |   0,34    |             12250              |
|      |           |проживанием населения, со встроенным  |           |                                |
|      |           |подземным гаражом                     |           |                                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.4  |    10     |Коммерческий объект, не связанный с   |   0,18    |             17850              |
|      |           |проживанием населения, со встроенным  |           |                                |
|      |           |подземным гаражом                     |           |                                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.5  |    11     |Многоэтажный гараж                    |   0,14    |             3810               |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
| 3.6  |    12     |Трансформаторная подстанция           |   0,02    |              90                |
|——————|———————————|——————————————————————————————————————|———————————|————————————————————————————————|
     
     4. Характеристики  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории планируется размещение  подземных гаражей не  менее
чем на 171  машиноместо на земельном  участке 2, не  менее чем на  180
машиномест на земельном участке  3, не менее  чем на 60 машиномест  на
земельном  участке  10,  многоэтажного  гаража не  менее  чем  на  120
машиномест на земельном участке 11.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 97,89  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 125,11  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Электроснабжение -   2759   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  6,35  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Предусматривается строительство  трансформаторных  подстанций  на
земельных участках 1 и 12.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определённого  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2011 N 191
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Московским пр., Мариинской ул. и
                 ул.Решетникова, в Московском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территорий)

     (Не приводится)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2011 N 191
     
                                ЧЕРТЕЖ
 межевания территории, ограниченной Московским пр., Мариинской ул. и
                 ул.Решетникова, в Московском районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)