Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2011 № 218

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 февраля 2011 года N 218


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Санкт-Петербурга
     от 26.11.2009 N 1379
     
     
     Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Внести  в  Положение  о  порядке  определения  базовых  ставок
арендной платы  и коэффициентов, используемых  в Методике  определения
арендной платы  за  земельные участки,  находящиеся в  государственной
собственности   Санкт-Петербурга,   об  особых   случаях   и   порядке
определения арендной платы, утвержденное постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга от 26.11.2009  N 1379 "О  мерах по реализации  Закона
Санкт-Петербурга "О Методике  определения арендной платы за  земельные
участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга"
(далее - Положение), следующие изменения:
     
     1.1. Абзац первый пункта 2.7 Положения дополнить словами ",  если
иное не предусмотрено настоящим Положением".
     
     1.2. Абзац  первый  пункта  2.8 Положения  изложить  в  следующей
редакции:
     
     "2.8. Иные коды Кн,  понижающие корректирующие коэффициенты,  или
базовая ставка  для особых (льготных)  видов деятельности  арендаторов
применяются при  предоставлении  арендатором ведомости  инвентаризации
земельного     участка,    выполненной     отделом     землеустройства
Санкт-Петербургского    государственного    унитарного     предприятия
"Городское управление инвентаризации  и оценки недвижимости" (далее  -
ГУП  "ГУИОН"), а  также  без указанной  ведомости  при установлении  в
договоре  аренды  при  его  заключении  одного  вида   функционального
использования земельного  участка. Указанная ведомость  инвентаризации
земельного участка представляется:
     
     при определении применяемого при  расчете арендной платы Кф  (при
заключении  договора  аренды либо  изменении  площади  функционального
использования земельного участка), за исключением случая  установления
в  договоре аренды  при  его  заключении одного  вида  функционального
использования земельного участка;
     
     при изменении применяемого  при  расчете арендной  платы Кф  (при
изменении функционального использования земельного участка);
     
     при внесении изменений в условия  договора аренды, в том числе  в
случае изменения срока действия договора аренды;
     
     не реже одного  раза в  три года  в случае,  если договор  аренды
заключен на срок пять лет и более".
     
     1.3. Текст сносок * и  ** приложения N  1 к Положению изложить  в
следующей редакции:
     
     "* Применяется для:
     
     земельных участков, в том  числе предоставленных в субаренду,  на
которых расположены объекты капитального строительства, возведенные  в
установленном порядке;
     
     земельных участков,     предоставленных     для      капитального
строительства   и   дальнейшей  эксплуатации   объектов   капитального
строительства (в тех случаях, когда в соответствии с правовыми  актами
Санкт-Петербурга  арендная плата  за  такие земельные  участки  должна
определяться на основании настоящего Положения);
     
     земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских
работ, в целях определения возможности проектирования и  строительства
объектов недвижимости;
     
     земельных участков, предоставленных по договору аренды в порядке,
предусмотренном в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
     
     ** Применяется   при   предоставлении   незастроенных   земельных
участков под цели, не связанные с капитальным строительством, а  также
для  земельных  участков,  при  расчете  арендной  платы  за   которые
применяется  базовая  ставка  арендной  платы за  1  кв.м  в  год  для
капитальных  объектов,  в   части,  занимаемой  временными   объектами
торговли и оказания услуг".
     
     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко