Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1323

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 октября 2008 года N 1323


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства многоквартирного дома со
     встроенно-пристроенными помещениями по
     адресу: Приморский район, ул.Оптиков,
     участок 6 (северо-западнее пересечения
     Яхтенной ул. и ул.Оптиков)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 07.12.2010 г. N 1657; от 22.03.2011 г. N 335)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка,  кадастровый  номер 78:4155:5,  на  инвестиционных  условиях,
расположенного  по адресу:  Приморский  район, ул.Оптиков,  участок  6
(северо-западнее  пересечения  Яхтенной  ул. и  ул.Оптиков),  на  срок
проектирования    и    строительства    многоквартирного    дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями   в   соответствии  с   настоящим
постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2.  Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный  участок,
расположенный  по  адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,  участок 6
(северо-западнее  пересечения  Яхтенной  ул.  и  ул.Оптиков)  (далее -
земельный участок), составляет 100 млн.руб. (В  редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 г. N 1657)
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 90 млн.руб. (В            редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 г. N 1657)
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 5 млн.руб. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 г. N 1657)
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3.   Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд  имущества
Санкт-Петербурга"  по  организации и проведению торгов, осуществляется
победителем  торгов  в размере трех процентов от совокупности денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,   и   стоимости   иного  имущества,  подлежащего  передаче  в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной  при  определении начальной
цены торгов. (В  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 22.03.2011 г. N 335)
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и строительства  многоквартирного
дома   со  встроенно-пристроенными   помещениями   в  соответствии   с
приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными помещениями.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными помещениями.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.10.2008 N 1323
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
 со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район,
  ул.Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и
                             ул.Оптиков)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 07.12.2010 г. N 1657)
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:4155:5,  расположенный  по адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,
участок  6 (северо-западнее  пересечения  Яхтенной ул.  и  ул.Оптиков)
(далее  - арендная  плата),  на  срок проектирования  и  строительства
многоквартирного  дома   со  встроенно-пристроенными  помещениями   по
адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,  участок  6  (северо-западнее
пересечения Яхтенной ул. и  ул.Оптиков) (далее - объект)  определяется
по результатам торгов на  право заключения договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                                     
 окончание проектирования        - в течение 11 месяцев со дня       
 объекта                         подписания протокола о результатах  
                                 торгов;                             
                                                                     
                                                                     
 начало строительства объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                 подписания протокола о результатах  
                                 торгов;                             
                                                                     
                                                                     
 окончание строительства         - в течение 53 месяцев со дня
 объекта                         подписания протокола о результатах  
                                 торгов.                             
                                                                     
     
     3. Выплата   вознаграждения   закрытому   акционерному   обществу
Специализированному  Строительно-Монтажному Объединению  "ЛенСпецСМУ",
осуществившему  в   установленном  порядке  подготовку   документации,
необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10  процентов
от  суммы,  вырученной  от  предоставления  объекта  недвижимости,   в
20-дневный  срок  с  момента  заключения  договора  аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.

     5.  Обязательство  победителя  торгов  передать  в  собственность
Санкт-Петербурга  встроенно-пристроенные  помещения  площадью не менее
1000  кв.м  для размещения женской консультации в многоквартирном доме
со  встроенно-пристроенными  помещениями  по адресу: Приморский район,
ул.Оптиков,  участок  6  (северо-западнее  пересечения  Яхтенной ул. и
ул.Оптиков) по окончании строительства. (Дополнен    -   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 г. N 1657)