Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 № 338

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 марта 2011 года N 338


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Пловдивской ул.,
     Загребским бульв., Дунайским пр.
     и Будапештской ул., во Фрунзенском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским
пр.  и   Будапештской   ул.,  во   Фрунзенском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской  ул.,
во Фрунзенском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Пловдивской  ул.,
Загребским бульв., Дунайским  пр. и  Будапештской ул., во  Фрунзенском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Пловдивской  ул.,
Загребским бульв., Дунайским  пр. и  Будапештской ул., во  Фрунзенском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским
пр. и Будапештской ул.,  во Фрунзенском районе, согласно приложению  N
3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской  ул.,
во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории, ограниченной Пловдивской  ул.,
Загребским бульв., Дунайским  пр. и  Будапештской ул., во  Фрунзенском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории, ограниченной Пловдивской  ул.,
Загребским бульв., Дунайским  пр. и  Будапештской ул., во  Фрунзенском
районе (границы  застроенных земельных  участков; границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Признать   утратившим    силу   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга  от   06.03.2007  N  235   "Об  утверждении   проекта
планировки с проектом  межевания территории, ограниченной  Пловдивской
ул.,  Загребским  бульв.,  Дунайским   пр.  и  Будапештской  ул.,   во
Фрунзенском районе".
     
     4. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга        В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2011 N 338
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским
   бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2011 N 338
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским
   бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2011 N 338
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул.,
                        во Фрунзенском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Пловдивской  ул.,  Загребским бульв.,  Дунайским  пр.  и
Будапештской ул., во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-западе - Пловдивская ул.;
     
     на северо-востоке - Загребский бульв.;
     
     на юго-востоке - Дунайский пр.;
     
     на юго-западе - Будапештская ул.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| N п/п |                    Параметры                    |    Единица    |  Количество  |
|       |                                                 |   измерения   |              |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   1   |                        2                        |       3       |      4       |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   1   | Площадь территории в границах элемента          |      га       |    17,19     |
|       | планировочной структуры, в том числе:           |               |              |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.1  | площадь формируемых земельных участков          |      га       |     1,23     |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.2  | площадь застроенных земельных участков          |      га       |     9,51     |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.3  | площадь территории общего пользования           |      га       |     6,45     |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   2   | Плотность застройки                             |  кв.м общей   |   14332,00   |
|       |                                                 |  площади/га   |              |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   3   | Величина отступа от красных линий               |       м       |      0       |
|———————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|  N   |     N      |     Функциональное назначение объекта     |  Площадь   |   Максимальная   |
| п/п  | земельного |        капитального строительства         | земельного |  общая площадь   |
|      |  участка   |                                           |  участка,  |     объекта      |
|      |            |                                           |     га     |   капитального   |
|      |            |                                           |            |  строительства,  |
|      |            |                                           |            |       кв.м       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|  1   |     2      |                     3                     |     4      |        5         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|                               1. Застроенные земельные участки                                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.1  |     1      | Многоквартирный дом                       |   1,480    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.2  |     2      | Многоквартирный дом                       |   0,680    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.3  |     3      | Многоквартирный дом                       |   0,940    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.4  |     4      | Многоквартирный дом                       |   0,960    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.5  |     5      | Многоквартирный дом                       |   0,760    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.6  |     7      | Центральная тепловая станция              |   0,020    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.7  |     8      | Трансформаторная подстанция               |   0,004    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.8  |     9      | Объект дошкольного образования            |   0,640    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.9  |     10     | Объект среднего общего образования        |   1,300    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.10 |     11     | Трансформаторная подстанция               |   0,004    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.11 |     12     | Трансформаторная подстанция               |   0,003    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.12 |     13     | Аварийно-диспетчерская служба             |   0,230    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.13 |     14     | Насосная станция                          |   0,030    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.14 |     15     | Трансформаторная подстанция               |   0,003    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.15 |     16     | Многоквартирный дом                       |   0,330    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.16 |     17     | Газораспределительная станция             |   0,002    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.17 |     18     | Объект дошкольного образования            |   0,630    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.18 |     19     | Трансформаторная подстанция               |   0,010    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.19 |     20     | Трансформаторная подстанция               |   0,004    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.20 |     21     | Многоквартирный дом                       |   0,450    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.21 |     23     | Многоквартирный дом                       |   0,570    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.22 |     25     | Объект розничной торговли                 |   0,340    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.23 |     27     | Объект коммунального хозяйства            |   0,005    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.24 |     28     | Объект коммунального хозяйства            |   0,004    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.25 |     29     | Объект коммунального хозяйства            |   0,001    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.26 |     30     | Объект коммунального хозяйства            |   0,002    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.27 |     31     | Объект коммунального хозяйства            |   0,004    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.28 |     32     | Объект коммунального хозяйства            |   0,003    |        -         |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 1.29 |     33     | Открытое плоскостное                      |   0,100    |        -         |
|      |            | физкультурно-спортивное сооружение        |            |                  |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|                               2. Формируемые земельные участки                                |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.1  |     6      | Многоэтажный гараж                        |   0,440    |       5894       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.2  |     22     | Крытый спортивный комплекс без трибун для |   0,340    |       3536       |
|      |            | зрителей                                  |            |                  |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.3  |     24     | Надземно-подземный гараж                  |   0,170    |       3100       |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.4  |     26     | Объект розничной торговли                 |   0,240    |       800        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.5  |     34     | Трансформаторная подстанция               |   0,010    |        70        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.6  |     35     | Трансформаторная подстанция               |   0,010    |        70        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
| 2.7  |     36     | Трансформаторная подстанция               |   0,020    |        70        |
|——————|————————————|———————————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории  предусматривается размещение  крытого  спортивного
комплекса без трибун  для зрителей на земельном  участке 22 и  объекта
розничной торговли на земельном участке 26.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение многоэтажного  гаража
не менее чем на 167 машиномест на земельном участке 6 и  многоэтажного
гаража не менее чем на 100 машиномест на земельном участке 24.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 79,93  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  40,06  куб.м/сутки предусматривается  в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  1,35  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  660,7   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусматривается размещение   трансформаторных   подстанций   на
земельных участках 34, 35 и 36.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
         
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2011 N 338
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв.,
       Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2011 N 338
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв.,
       Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)