Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 603

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 603


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства многоквартирного
     дома по адресу: Пушкинский район,
     пос.Шушары, Школьная ул., участок 1
     (юго-восточнее дома N 28, литера А,
     по Школьной ул.)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый  номер 78:42:15106:66, категория  земель -  земли
населенных  пунктов,  на инвестиционных  условиях,  расположенного  по
адресу:  Пушкинский  район,   пос.Шушары,  Школьная  ул.,  участок   1
(юго-восточнее  дома  N  28,  литера А,  по  Школьной  ул.),  на  срок
проектирования и строительства многоквартирного дома в соответствии  с
постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу:  Пушкинский район, пос.Шушары, Школьная  ул.,
участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.)  (далее
- земельный участок), составляет 13500 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 6750 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 600 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере  трех процентов от совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и   стоимости  иного  имущества,   подлежащего  передаче   в
собственность  Санкт-Петербурга,  учтенной при  определении  начальной
цены торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду  на инвестиционных условиях земельный участок  в
соответствии с  настоящим  постановлением и  приложением к  настоящему
постановлению.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и строительства  многоквартирного
дома  в  соответствии  с  настоящим  постановлением  и  приложением  к
настоящему постановлению (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома.
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 603
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
 при проектировании и строительстве многоквартирного дома по адресу:
 Пушкинский район, пос.Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее
                дома N 28, литера А, по Школьной ул.)
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:42:15106:66,   категория  земель   -   земли  населенных   пунктов,
расположенный по адресу:  Пушкинский район, пос.Шушары, Школьная  ул.,
участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.)  (далее
-   арендная   плата),   на  срок   проектирования   и   строительства
многоквартирного  дома  по   адресу:  Пушкинский  район,   пос.Шушары,
Школьная  ул.,  участок 1  (юго-восточнее  дома  N  28, литера  А,  по
Школьной ул.) (далее -  объект) определяется по результатам торгов  на
право заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
  окончание проектирования         - в  течение  11  месяцев  со   дня  
  объекта                          подписания протокола о  результатах  
                                   торгов;                              
                                                                        
  начало строительства объекта     - в  течение  11  месяцев  со   дня  
                                   подписания протокола о  результатах  
                                   торгов;                              
                                                                        
  окончание строительства          - в  течение  40  месяцев  со   дня  
  объекта                          подписания протокола о  результатах  
                                   торгов.                              
                                                                        
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "ИДМ",   осуществившему   в  установленном   порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей  10  процентов  от суммы,  вырученной  от  предоставления
объекта  недвижимости, в  20-дневный  срок после  заключения  договора
аренды  земельного  участка,  указанного в  пункте  1  приложения,  на
инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.