Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 605

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 605


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной
     ул., Речной ул., Александровским
     шоссе, в границах муниципального
     образования поселок Белоостров
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.Лобачика, Вокзальной  ул.,  Речной  ул.,
Александровским шоссе, в  границах муниципального образования  поселок
Белоостров Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Лобачика,  Вокзальной ул.,  Речной  ул., Александровским  шоссе,  в
границах муниципального образования поселок Белоостров в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Лобачика,
Вокзальной  ул.,  Речной   ул.,  Александровским  шоссе,  в   границах
муниципального образования поселок Белоостров (красные линии,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Лобачика,
Вокзальной  ул.,  Речной   ул.,  Александровским  шоссе,  в   границах
муниципального  образования  поселок Белоостров  (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
ул.Лобачика,  Вокзальной ул.,  Речной  ул., Александровским  шоссе,  в
границах  муниципального  образования  поселок  Белоостров,   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект   межевания,   ограниченной    ул.Лобачика,
Вокзальной  ул.,  Речной   ул.,  Александровским  шоссе,  в   границах
муниципального образования поселок Белоостров в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Лобачика,
Вокзальной  ул.,  Речной   ул.,  Александровским  шоссе,  в   границах
муниципального образования  поселок Белоостров  (красные линии,  линии
отступа  от   красных   линий,  границы   зон   с  особыми   условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Лобачика,
Вокзальной  ул.,  Речной   ул.,  Александровским  шоссе,  в   границах
муниципального  образования  поселок Белоостров  (границы  застроенных
земельных   участков,   границы   формируемых   земельных    участков,
планируемых  для предоставления  физическим  и юридическим  лицам  для
строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 605
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул.,
     Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального
                    образования поселок Белоостров
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 605
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   планировки территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул.,
     Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального
                    образования поселок Белоостров
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 605
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории, ограниченной ул.Лобачика,
    Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах
            муниципального образования поселок Белоостров
     
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной, ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским
шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров (далее
- территория) являются:
     
     на севере - Речная ул.;
     
     на востоке - Вокзальная ул.;
     
     на юге - ул.Лобачика;
     
     на западе - Александровское шоссе.
     
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  N  |                       Параметры                       |   Единица    | Количество |
| п/п |                                                       |  измерения   |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  1  | Площадь территории в границах элементов планировочной |      га      |    1,87    |
|     | структуры, в том числе:                               |              |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.1 | площадь формируемых земельных участков                |      га      |    1,68    |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.2 | площадь застроенных земельных участков                |      га      |    0,12    |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1.3 | площадь территории общего пользования                 |      га      |    0,07    |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  2  | Плотность застройки                                   |  кв.м общей  |  1105,00   |
|     |                                                       |  площади/га  |            |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|  3  | Величина отступа от красных линий                     |      м       |     3      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  N   | N земельного |   Функциональное назначение объекта    |   Площадь   |  Максимальная  |
| п/п  |   участка    |       капитального строительства       | земельного  | общая площадь  |
|      |              |                                        | участка, га |    объекта     |
|      |              |                                        |             |  капитального  |
|      |              |                                        |             | строительства, |
|      |              |                                        |             |      кв.м      |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  1   |      2       |                   3                    |      4      |       5        |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
|                              1. Застроенные земельные участки                               |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 1.1  |      17      |               Жилой дом                |    0,120    |       -        |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
|  2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим  |
|                                   лицам для строительства                                   |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.1  |      1       | Объект розничной торговли              |    0,090    |      150       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.2  |      2       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.3  |      3       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.4  |      4       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.5  |      5       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.6  |      6       | Жилой дом                              |    0,110    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.7  |      7       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.8  |      8       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.9  |      9       | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.10 |      10      | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.11 |      11      | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.12 |      12      | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.13 |      13      | Жилой дом                              |    0,140    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.14 |      14      | Жилой дом                              |    0,120    |      270       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.15 |      15      | Газораспределительный пункт            |    0,006    |       1        |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
| 2.16 |      16      | Трансформаторная подстанция            |    0,010    |       14       |
|——————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     Проектом предусмотрено     устройство    открытых     автостоянок
индивидуального автотранспорта на территории земельных участков 1-14.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  55  куб.м/сутки  предусматривается  от   системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение -  12,3  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  0,24  Гкал/час предусматривается  от  локальных
источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение -  36   куб.нм/час  предусматривается  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -   100   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предполагается размещение   газораспределительного   пункта    на
земельном участке 15, трансформаторной подстанции на земельном участке
16.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 605
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной
  ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования
                          поселок Белоостров
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 605
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Лобачика, Вокзальной ул., Речной
  ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования
                          поселок Белоостров
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)