Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 609

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 609


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Партизана Германа,
     Петергофским шоссе, границей
     территории объекта культурного
     наследия федерального значения
     "Мемориал в память обороны города
     в 1941-1944 гг. - "Зеленый пояс Славы
     Ленинграда". "Кировский вал",
     проектным продолжением ул.Чекистов,
     ул.Чекистов в Красносельском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.Партизана Германа,  Петергофским  шоссе,
границей территории объекта культурного наследия федерального значения
"Мемориал в  память обороны  города в  1941-1944 гг.  - "Зеленый  пояс
Славы   Ленинграда".    "Кировский   вал",   проектным    продолжением
ул.Чекистов,  ул.Чекистов,   в  Красносельском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории  объекта
культурного наследия федерального значения "Мемориал в память  обороны
города в 1941-1944 гг.  - "Зеленый пояс Славы Ленинграда".  "Кировский
вал",    проектным    продолжением   ул.Чекистов,    ул.Чекистов,    в
Красносельском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Партизана
Германа, Петергофским шоссе,  границей территории объекта  культурного
наследия федерального  значения "Мемориал  в память  обороны города  в
1941-1944 гг.  -  "Зеленый пояс  Славы  Ленинграда". "Кировский  вал",
проектным  продолжением  ул.Чекистов,  ул.Чекистов,  в  Красносельском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и  транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной   ул.Партизана
Германа, Петергофским шоссе,  границей территории объекта  культурного
наследия федерального  значения "Мемориал  в память  обороны города  в
1941-1944 гг.  -  "Зеленый пояс  Славы  Ленинграда". "Кировский  вал",
проектным  продолжением  ул.Чекистов,  ул.Чекистов,  в  Красносельском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды;  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  ул.Партизана Германа,  Петергофским  шоссе,
границей территории объекта культурного наследия федерального значения
"Мемориал в  память обороны  города в  1941-1944 гг.  - "Зеленый  пояс
Славы   Ленинграда".    "Кировский   вал",   проектным    продолжением
ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе, согласно приложению
N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории  объекта
культурного наследия федерального значения "Мемориал в память  обороны
города в 1941-1944 гг.  - "Зеленый пояс Славы Ленинграда".  "Кировский
вал",    проектным    продолжением   ул.Чекистов,    ул.Чекистов,    в
Красносельском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Партизана
Германа, Петергофским шоссе,  границей территории объекта  культурного
наследия федерального  значения "Мемориал  в память  обороны города  в
1941-1944 гг.  -  "Зеленый пояс  Славы  Ленинграда". "Кировский  вал",
проектным  продолжением  ул.Чекистов,  ул.Чекистов,  в  Красносельском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  ограниченной   ул.Партизана
Германа, Петергофским шоссе,  границей территории объекта  культурного
наследия федерального  значения "Мемориал  в память  обороны города  в
1941-1944 гг.  -  "Зеленый пояс  Славы  Ленинграда". "Кировский  вал",
проектным  продолжением  ул.Чекистов,  ул.Чекистов,  в  Красносельском
районе (границы  застроенных земельных  участков, границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 609
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Партизана Германа, Петергофским
 шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального
значения "Мемориал в память обороны города в 1941-1944 гг. - "Зеленый
   пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением
          ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)
 
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 609
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Партизана Германа, Петергофским
 шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального
значения "Мемориал в память обороны города в 1941-1944 гг. - "Зеленый
   пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением
          ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)
  
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 609
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории объекта
культурного наследия федерального значения "Мемориал в память обороны
 города в 1941-1944 гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский
       вал", проектным продолжением ул.Чекистов, ул.Чекистов, в
                        Красносельском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  ул.Партизана   Германа,  Петергофским  шоссе,   границей
территории   объекта   культурного  наследия   федерального   значения
"Мемориал в  память обороны  города в  1941-1944 гг.  - "Зеленый  пояс
Славы   Ленинграда".    "Кировский   вал",   проектным    продолжением
ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе (далее - территория)
являются:
     
     с запада - ул.Партизана Германа;
     
     с севера - Петергофское шоссе;
     
     с востока  -  граница  территории  объекта  культурного  наследия
федерального значения "Мемориал  в память  обороны города в  1941-1944
гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал";
     
     с юга - проектное продолжение ул.Чекистов, ул.Чекистов.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| N п/п |                   Параметры                   |    Единица    |  Количество  |
|       |                                               |   измерения   |              |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   1   | Площадь территории в границах элементов       |      га       |    12,62     |
|       | планировочной структуры, в том числе:         |               |              |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков        |      га       |     6,87     |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков        |      га       |     0,32     |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования         |      га       |     5,43     |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   2   | Плотность застройки                           |  кв.м общей   |     8998     |
|       |                                               |  площади/га   |              |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
|   3   | Величина отступа от красных линий             |       м       |      0       |
|———————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  N   |     N      |    Функциональное назначение     |    Площадь    |  Максимальная  |
| п/п  | земельного |       объекта капитального       |  земельного   | общая площадь  |
|      |  участка   |          строительства           |  участка, га  |    объекта     |
|      |            |                                  |               |  капитального  |
|      |            |                                  |               | строительства, |
|      |            |                                  |               |      кв.м      |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|  1   |     2      |                3                 |       4       |       5        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|                           1. Застроенные земельные участки                            |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| 1.1  |     4      | Автозаправочная станция          |     0,32      |       -        |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
|                           2. Формируемые земельные участки                            |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| 2.1  |     1      | Объект розничной торговли со     |     6,43      |     111534     |
|      |            | встроенными трансформаторными    |               |                |
|      |            | подстанциями, встроенным         |               |                |
|      |            | подземным гаражом                |               |                |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| 2.2  |     2      | Объект культуры и искусства,     |     0,37      |      1627      |
|      |            | связанный с проживанием          |               |                |
|      |            | населения                        |               |                |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
| 2.3  |     3      | Распределительная подстанция     |     0,07      |      400       |
|——————|————————————|——————————————————————————————————|———————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории  предусматривается  размещение объекта  культуры  и
искусства, связанного с проживанием населения, на земельном участке 2.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается размещение встроенного подземного
гаража не  менее  чем  на  1715 машиномест  на  земельном  участке  1,
открытых автостоянок не менее чем на 1560 машиномест.
     
     Проектом предусмотрена  организация  перспективной  двухуровневой
развязки  (пересечение Петергофского  шоссе  и ул.Партизана  Германа),
межквартального проезда, перспективного продолжения ул.Чекистов.
     
     6. Характеристика       планируемого       развития       системы
инженерно-технического обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 173,54  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 180,89  куб.м/сутки  предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  6,512  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  10895   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено размещение    трех   встроенных    трансформаторных
подстанций на земельном  участке 1  и распределительной подстанции  на
земельном участке 3.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 609
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Партизана Германа, Петергофским
 шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального
значения "Мемориал в память обороны города в 1941-1944 гг. - "Зеленый
   пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением
          ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)
     
     
     Примечание.
     
     Вся территория расположена в границах зоны охраняемого природного
ландшафта ЗОЛ 1-6.
     
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 609
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Партизана Германа, Петергофским
 шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального
значения "Мемориал в память обороны города в 1941-1944 гг. - "Зеленый
   пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением
          ул.Чекистов, ул.Чекистов, в Красносельском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)