Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 612

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 612


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной ул.Сикейроса, ул.Есенина,
     Северным пр., пр.Энгельса, в Выборгском
     районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  ул.Сикейроса,  ул.Есенина,  Северным   пр.,
пр.Энгельса,    в   Выборгском   районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
ул.Сикейроса,  ул.Есенина,  Северным пр.,  пр.Энгельса,  в  Выборгском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Сикейроса,
ул.Есенина, Северным  пр., пр.Энгельса, в  Выборгском районе  (красные
линии, линии связи,  объекты инженерной и транспортной  инфраструктур)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  ул.Сикейроса,
ул.Есенина, Северным  пр.,  пр.Энгельса, в  Выборгском районе  (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  ул.Сикейроса,  ул.Есенина,  Северным   пр.,
пр.Энгельса, в Выборгском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
ул.Сикейроса,  ул.Есенина,  Северным пр.,  пр.Энгельса,  в  Выборгском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Сикейроса,
ул.Есенина, Северным  пр., пр.Энгельса, в  Выборгском районе  (красные
линии,  границы  зон  с особыми  условиями  использования  территории)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   ул.Сикейроса,
ул.Есенина, Северным  пр., пр.Энгельса, в  Выборгском районе  (границы
застроенных   земельных   участков,  границы   формируемых   земельных
участков,  планируемых  для предоставления  физическим  и  юридическим
лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 612
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Сикейроса, ул.Есенина, Северным
                пр., пр.Энгельса, в Выборгском районе
    (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
                            инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 612
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной ул.Сикейроса, ул.Есенина, Северным
                пр., пр.Энгельса, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)


     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 612
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
  ул.Сикейроса, ул.Есенина, Северным пр., пр.Энгельса, в Выборгском
                                районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной ул.Сикейроса,  ул.Есенина, Северным  пр., пр.Энгельса,  в
Выборгском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - ул.Сикейроса;
     
     с востока - ул.Есенина;
     
     с юга - Северный пр.;
     
     с запада - пр.Энгельса.
     
     2. Параметры застройки.
     
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|   N п/п   |                  Параметры                  |    Единица    |  Количество   |
|           |                                             |   измерения   |               |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|     1     | Площадь территории в границах элементов     |      га       |     16,89     |
|           | планировочной структуры, в том числе:       |               |               |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|    1.1    | Площадь формируемых земельных участков      |      га       |     1,06      |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|    1.2    | Площадь застроенных земельных участков      |      га       |    12,355     |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|    1.3    | Площадь территории общего пользования       |      га       |     3,47      |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|     2     | Плотность застройки                         |  кв.м общей   |     20986     |
|           |                                             |  площади/га   |               |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
|     3     | Величина отступа от красных линий           |       м       |       0       |
|———————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————|———————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  N   |      N      |   Функциональное назначение    |  Площадь   |  Максимальная  | Примечания |
| п/п  | земельного  |      объекта капитального      | земельного | общая площадь  |            |
|      |   участка   |         строительства          |  участка,  |    объекта     |            |
|      |             |                                |     га     |  капитального  |            |
|      |             |                                |            | строительства, |            |
|      |             |                                |            |      кв.м      |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|  1   |      2      |               3                |     4      |       5        |     6      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|                                1. Застроенные земельные участки                                |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.1  |      1      | Объект транспортной            |    0,05    |       -        |     -      |
|      |             | инфраструктуры                 |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.2  |      2      | Объект торговли                |    0,19    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.3  |      3      | Тяговая подстанция             |    0,09    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.4  |      4      | Коммерческий объект, не        |    0,43    |       -        |     -      |
|      |             | связанный с проживанием        |            |                |            |
|      |             | населения, подземный           |            |                |            |
|      |             | двухуровневый гараж,           |            |                |            |
|      |             | встроенная трансформаторная    |            |                |            |
|      |             | подстанция                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.5  |      6      | Объект культуры и искусства,   |    0,88    |       -        |     -      |
|      |             | не связанный с проживанием     |            |                |            |
|      |             | населения                      |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.6  |      7      | Дошкольное образовательное     |    0,96    |       -        |     -      |
|      |             | учреждение                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.7  |      8      | Трансформаторная подстанция    |   0,004    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.8  |      9      | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.9  |     10      | Тепловой пункт и насосная      |    0,02    |       -        |     -      |
|      |             | станция                        |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.10 |     11      | Школа                          |    1,41    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.11 |     12      | Центральная тепловая           |   0,007    |       -        |     -      |
|      |             | подстанция                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.12 |     13      | Вентиляционный киоск           |   0,005    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.13 |     14      | Многоквартирный дом            |    1,92    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.14 |     16      | Многоквартирный дом            |    0,49    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.15 |     17      | Общежитие                      |    0,29    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.16 |     18      | Многоквартирный дом            |    1,37    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.17 |     19      | Многоквартирный дом            |    0,11    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.18 |     20      | Многоквартирный дом            |    0,37    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.19 |     21      | Многоквартирный дом            |    0,12    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.20 |     22      | Многоквартирный дом со         |    0,78    |       -        |     -      |
|      |             | встроенным гаражом             |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.21 |     23      | Многоквартирный дом со         |    0,62    |       -        |     -      |
|      |             | встроенным гаражом             |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.22 |     24      | Трансформаторная подстанция    |    0,02    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.23 |     25      | Трансформаторная подстанция    |   0,005    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.24 |     28      | Трансформаторная подстанция    |   0,005    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.25 |     30      | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.26 |     31      | Вентиляционный киоск           |   0,001    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.27 |     32      | Спортивная площадка со         |    0,06    |       -        |     -      |
|      |             | спортивными сооружениями       |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.28 |     33      | Газорегуляторный пункт         |   0,003    |       -        |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.29 |     34      | Спортивная площадка со         |    0,11    |       -        |     -      |
|      |             | спортивными сооружениями       |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.30 |     35      | Спортивная площадка со         |    0,03    |       -        |     -      |
|      |             | спортивными сооружениями       |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.31 |     36      | Многоквартирный дом со         |    0,86    |       -        |     -      |
|      |             | встроенным гаражом             |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.32 |     37      | Многоквартирный дом со         |    1,09    |       -        |     -      |
|      |             | встроенным гаражом             |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 1.33 |     38      | Спортивная площадка со         |    0,04    |       -        |     -      |
|      |             | спортивными сооружениями       |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|   2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим    |
|                                    лицам для строительства                                     |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.1  |      5      | Многоэтажный гараж             |    0,31    |      7750      |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.2  |     15      | Многоэтажный гараж             |    0,35    |      6500      |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.3  |     26      | Амбулаторно-поликлиническое    |    0,38    |      6000      |     -      |
|      |             | учреждение                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.4  |     27      | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |      100       |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 2.5  |     29      | Распределительная подстанция   |    0,01    |      100       |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
|      3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.1  |      4      | Коммерческий объект, не        |    0,43    |     60000      |     -      |
|      |             | связанный с проживанием        |            |                |            |
|      |             | населения, подземный           |            |                |            |
|      |             | двухуровневый гараж,           |            |                |            |
|      |             | встроенная трансформаторная    |            |                |            |
|      |             | подстанция                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.2  |      6      | Объект культуры и искусства,   |    0,88    |      1800      |     -      |
|      |             | не связанный с проживанием     |            |                |            |
|      |             | населения                      |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.3  |      5      | Многоэтажный гараж             |    0,31    |      7750      |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.4  |     15      | Многоэтажный гараж             |    0,35    |      6500      |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.5  |     26      | Амбулаторно-поликлиническое    |    0,38    |      6000      |     -      |
|      |             | учреждение                     |            |                |            |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.6  |     27      | Трансформаторная подстанция    |    0,01    |      100       |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
| 3.7  |     29      | Распределительная подстанция   |    0,01    |      100       |     -      |
|——————|—————————————|————————————————————————————————|————————————|————————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории      квартала     предусматривается      размещение
амбулаторно-поликлинического  учреждения на  земельном  участке 26,  а
также  объекта  культуры  и искусства,  не  связанного  с  проживанием
населения, на земельном участке 6.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     Предусматривается размещение  встроенного  гаража  на   земельном
участке 4 не менее чем на 165 машиномест, а также многоэтажных гаражей
на участке 5 не менее чем на 406 машиномест и на земельном участке  15
не менее чем на 268 машиномест.
     
     Предусматривается строительство местного проезда от  ул.Сикейроса
до   Северного   пр.   вдоль  пр.Энгельса,   а   также   строительство
многоуровневой развязки на пересечении пр.Энгельса и Северного пр.
     
     6. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 114,87  куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Канализация -  167,86  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованного водоотведения.
     
     Теплоснабжение -  6,94  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  4814,8   кВА  предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 612
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Сикейроса, ул.Есенина, Северным
                пр., пр.Энгельса, в Выборгском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 612
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
межевания территории, ограниченной ул.Сикейроса, ул.Есенина, Северным
                пр., пр.Энгельса, в Выборгском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)

     (Не приводится)