Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 613

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 мая 2011 года N 613


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     расположенной в пределах кварталов
     2А и 2Г района Ульянка между
     пр.Стачек и ул.Лени Голикова,
     проездом между кварталами 2А и 2Г
     района Ульянка и парком "Александрино",
     в Кировском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района  Ульянка
между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и  2Г
района   Ульянка  и   парком   "Александрино",  в   Кировском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект   планировки  территории,  расположенной   в
пределах кварталов 2А  и 2Г района Ульянка  между пр.Стачек и  ул.Лени
Голикова, проездом между  кварталами 2А и 2Г  района Ульянка и  парком
"Александрино", в Кировском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  расположенной  в   пределах
кварталов 2А и 2Г района  Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени  Голикова,
проездом  между   кварталами  2А   и  2Г  района   Ульянка  и   парком
"Александрино",  в  Кировском  районе  (красные  линии,  линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  расположенной  в   пределах
кварталов 2А и 2Г района  Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени  Голикова,
проездом  между   кварталами  2А   и  2Г  района   Ульянка  и   парком
"Александрино", в Кировском районе (линии, обозначающие дороги, улицы,
проезды;  границы зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района  Ульянка
между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и  2Г
района Ульянка и парком  "Александрино", в Кировском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект   межевания   территории,  расположенной   в
пределах кварталов 2А  и 2Г района Ульянка  между пр.Стачек и  ул.Лени
Голикова, проездом между  кварталами 2А и 2Г  района Ульянка и  парком
"Александрино", в Кировском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории,  расположенной  в   пределах
кварталов 2А и 2Г района  Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени  Голикова,
проездом  между   кварталами  2А   и  2Г  района   Ульянка  и   парком
"Александрино", в Кировском  районе (красные  линии, линии отступа  от
красных  линий,   границы  зон  с   особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории,  расположенной  в   пределах
кварталов 2А и 2Г района  Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени  Голикова,
проездом  между   кварталами  2А   и  2Г  района   Ульянка  и   парком
"Александрино",  в  Кировском районе  (границы  застроенных  земельных
участков,  границы  формируемых земельных  участков,  планируемых  для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 613
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г
  района Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между
кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском
                                районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 613
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
  планировки территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г
  района Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между
кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском
                                районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 613
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
  обеспечения, необходимых для развития территории, расположенной в
 пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка, между пр.Стачек и ул.Лени
 Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком
                  "Александрино", в Кировском районе
     
     
     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
расположенной  в пределах  кварталов  2А и  2Г  района Ульянка,  между
пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района
Ульянка  и  парком  "Александрино",   в  Кировском  районе  (далее   -
территория) являются:
     
     с севера - пр.Стачек;
     
     с юга - внутриквартальный проезд между кварталами 2А и 2Г  района
Ульянка;
     
     с запада - парк "Александрино";
     
     с востока - ул.Лени Голикова.
     
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
|  N   |                 Параметры                 |   Единица    |     Количество      |
| п/п  |                                           |  измерения   |                     |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
|  1   | Площадь территории в границах элементов   |      га      |        23,12        |
|      | планировочной структуры, в том числе:     |              |                     |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
| 1.1  | Площадь формируемых земельных участков    |      га      |        8,14         |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
| 1.2  | Площадь застроенных земельных участков    |      га      |        8,20         |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
| 1.3  | Площадь территории общего пользования     |      га      |        6,78         |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
|  2   | Плотность застройки                       |  кв.м общей  |      25145,00       |
|      |                                           |  площади/га  |                     |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
|  3   | Величина отступа от красных линий         |      м       | Для многоквартирных |
|      |                                           |              | домов с квартирами  |
|      |                                           |              | в первых этажах и   |
|      |                                           |              | объектов            |
|      |                                           |              | дошкольного,        |
|      |                                           |              | начального и        |
|      |                                           |              | среднего общего     |
|      |                                           |              | образования со      |
|      |                                           |              | стороны ул.Лени     |
|      |                                           |              | Голикова - 3, для   |
|      |                                           |              | прочих зданий - 0   |
|——————|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————————|
     
     3. Характеристики планируемого развития территории.
     
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
|  N   |  N земельного  | Функциональное назначение объекта  |   Площадь    |  Максимальная   |
| п/п  |    участка     |     капитального строительства     |  земельного  |  общая площадь  |
|      |                |                                    | участка, га  |     объекта     |
|      |                |                                    |              |  капитального   |
|      |                |                                    |              | строительства,  |
|      |                |                                    |              |      кв.м       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
|  1   |       2        |                 3                  |      4       |        5        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
|                              1. Застроенные земельные участки                               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.1  |       9        | Объект розничной торговли          |    0,280     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.2  |       10       | Объект связи                       |    0,100     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.3  |       11       | Многоквартирный дом                |    0,350     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.4  |       12       | Многоквартирный дом                |    0,320     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.5  |       13       | Многоквартирный дом                |    0,090     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.6  |       14       | Многоквартирный дом                |    0,110     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.7  |       15       | Многоквартирный дом                |    0,260     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.8  |       16       | Многоквартирный дом                |    0,200     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.9  |       17       | Многоквартирный дом                |    0,130     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.10 |       18       | Многоквартирный дом                |    0,150     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.11 |       19       | Многоквартирный дом                |    0,180     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.12 |       20       | Объект начального и среднего       |    2,480     |        -        |
|      |                | образования                        |              |                 |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.13 |       21       | Объект дошкольного образования     |    0,960     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.14 |       22       | Многоквартирный дом,               |    0,490     |        -        |
|      |                | трансформаторная подстанция        |              |                 |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.15 |       25       | Религиозный объект                 |    0,040     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.16 |       36       | Трансформаторная подстанция        |    0,004     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.17 |       37       | Многоквартирный дом                |    0,270     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.18 |       38       | Многоквартирный дом                |    0,770     |        -        |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
| 1.19 |       39       | Объект начального и среднего       |    1,020     |        -        |
|      |                | образования                        |              |                 |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|——————————————|—————————————————|
|  2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим  |
|                                   лицам для строительства                                   |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.1  |       1        | Многоквартирный дом со             |     1,740      |    142263     |
|      |                | встроенно-пристроенными            |                |               |
|      |                | помещениями и встроенным подземным |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.2  |       2        | Многоквартирный дом со             |     1,020      |    105484     |
|      |                | встроенно-пристроенными            |                |               |
|      |                | помещениями и встроенным подземным |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.3  |       3        | Многоквартирный дом                |     0,210      |     3267      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.4  |       4        | Многоквартирный дом со встроенным  |     0,960      |     39293     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.5  |       5        | Многоквартирные дома со встроенным |     1,750      |     95748     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.6  |       6        | Многоквартирные дома со встроенным |     1,440      |     74116     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.7  |       7        | Многоквартирный дом                |     0,310      |     9270      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.8  |       8        | Многоквартирный дом с пристроенным |     0,300      |     11109     |
|      |                | объектом общественно-делового      |                |               |
|      |                | назначения и встроенным подземным  |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.9  |       23       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.10 |       24       | Трансформаторная подстанция        |     0,020      |      60       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.11 |       26       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.12 |       27       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.13 |       28       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.14 |       29       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.15 |       30       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.16 |       31       | Трансформаторная подстанция        |     0,020      |      50       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.17 |       32       | Газораспределительный пункт        |     0,009      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.18 |       33       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.19 |       34       | Трансформаторная подстанция        |     0,010      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.20 |       35       | Распределительная подстанция       |     0,040      |      85       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 2.21 |       40       | Многоквартирный дом                |     0,240      |     6910      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
|    3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства     |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.1  |       1        | Многоквартирный дом со             |      1,74      |    142263     |
|      |                | встроенно-пристроенными            |                |               |
|      |                | помещениями и встроенным подземным |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.2  |       2        | Многоквартирный дом со             |      1,02      |    105484     |
|      |                | встроенно-пристроенными            |                |               |
|      |                | помещениями и встроенным подземным |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.3  |       3        | Многоквартирный дом                |      0,21      |     3267      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.4  |       4        | Многоквартирный дом со встроенным  |      0,96      |     39293     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.5  |       5        | Многоквартирные дома со встроенным |      1,75      |     95748     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.6  |       6        | Многоквартирные дома со встроенным |      1,44      |     74116     |
|      |                | подземным гаражом                  |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.7  |       7        | Многоквартирный дом                |      0,31      |     9270      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.8  |       8        | Многоквартирный дом с пристроенным |      0,30      |     11109     |
|      |                | объектом общественно-делового      |                |               |
|      |                | назначения и встроенным подземным  |                |               |
|      |                | гаражом                            |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.9  |       20       | Объект начального и среднего       |      2,48      |     7690      |
|      |                | образования                        |                |               |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.10 |       21       | Объект дошкольного образования     |      0,96      |     2850      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.11 |       23       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.12 |       24       | Трансформаторная подстанция        |      0,02      |      60       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.13 |       26       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.14 |       27       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.15 |       28       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.16 |       29       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.17 |       30       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.18 |       31       | Трансформаторная подстанция        |      0,02      |      50       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.19 |       32       | Газораспределительный пункт        |     0,009      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.20 |       33       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.21 |       34       | Трансформаторная подстанция        |      0,01      |      30       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.22 |       35       | Распределительная подстанция       |      0,04      |      85       |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
| 3.23 |       40       | Многоквартирный дом                |      0,24      |     6910      |
|——————|————————————————|————————————————————————————————————|————————————————|———————————————|
     
     4. Характеристика  планируемого   развития  системы   социального
обслуживания территории.
     
     На территории   предусматривается   размещение    дополнительного
корпуса к существующему объекту  дошкольного образования не менее  чем
на  176  мест  на  земельном участке  21,  дополнительного  корпуса  к
существующему объекту начального и  среднего образования не менее  чем
на 240 мест на земельном участке 20.
     
     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории предусматривается  размещение встроенных  подземных
гаражей не менее чем  на 625, 886, 288,  1112, 480, 93 машиноместа  на
земельных участках 1, 2, 4, 5, 6, 8 соответственно.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 2599,77 куб.м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.
     
     Водоотведение - 3534,76  куб.м/сутки предусматривается в  систему
централизованной канализации.
     
     Теплоснабжение -  28,83  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  12607   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено строительство одной распределительной подстанции на
земельном участке  35,   десяти   отдельно  стоящих   трансформаторных
подстанций на земельных участках 23, 24,  34, 33, 31, 30, 26, 27,  28,
29.
     
     Предусмотрено строительство   газораспределительного  пункта   на
земельном участке 32.
     
     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы  комплексного  развития систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга по  разделам тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и
очистки  сточных  вод   до  2015  года,  утвержденной   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 613
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г
  района Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между
кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском
                                районе
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.05.2011 N 613
     
     
                                ЧЕРТЕЖ
   межевания территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г
  района Ульянка между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между
кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском
                                районе
(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных
  участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)
     
     (Не приводится)