Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 № 711

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 июня 2006 года N 711
     
     
     Об утверждении проекта
     планировки территории
     в западной части Пушкинского
     района, ограниченной
     Петербургским шоссе,
     Варшавским направлением
     Октябрьской железной дороги,
     проектируемой улицей N 1,
     соединяющей Петербургское
     шоссе с продолжением
     Ленинградского шоссе и
     проектируемой улицы N 2
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
Пушкинского  района  Санкт-Петербурга  Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории  в  западной   части
Пушкинского  района,  ограниченной  Петербургским  шоссе,   Варшавским
направлением Октябрьской  железной дороги, проектируемой  улицей N  1,
соединяющей Петербургское шоссе с продолжением Ленинградского шоссе  и
проектируемой улицей N 2, в составе:
     
     1.1. Чертеж   красных  линий   согласно   приложению  N   1   (не
приводится).
     
     1.2. Чертеж линий, обозначающих  дороги, улицы, проезды,  объекты
транспортной инфраструктуры, согласно приложению N 2 (не приводится).
     
     1.3. Чертеж линий, обозначающих  линии связи, объекты  инженерной
инфраструктуры, согласно приложению N 3 (не приводится).
     
     1.4. Чертеж   границ   зон   планируемого   размещения   объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства согласно приложению N 4 (не приводится).
     
     1.5. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристики планируемого  развития  территории  в  западной   части
Пушкинского  района,  ограниченной  Петербургским  шоссе,   Варшавским
направлением Октябрьской  железной дороги, проектируемой  улицей N  1,
соединяющей Петербургское шоссе с продолжением Ленинградского шоссе  и
проектируемой улицей N 2, согласно приложению N 5.
     
     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.06.2006 N 711

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства и характеристики
                             планируемого
развития территории в западной части Пушкинского района, ограниченной
  Петербургским шоссе, Варшавским направлением Октябрьской железной
                               дороги,
     проектируемой улицей N 1, соединяющей Петербургское шоссе с
                             продолжением
            Ленинградского шоссе и проектируемой улицы N 2

     1. Границами  проекта  планировки  территории  в  западной  части
Пушкинского  района,  ограниченной  Петербургским  шоссе,   Варшавским
направлением Октябрьской  железной дороги, проектируемой  улицей N  1,
соединяющей Петербургское шоссе с продолжением Ленинградского шоссе  и
проектируемой улицы N 2 (далее - территория), являются:
     
     на северо-востоке - Петербургское шоссе в южном направлении;
     
     на юго-востоке - граница отвода Варшавского направления ОЖД;
     
     на западе     -     продолжение    Ленинградского     шоссе     у
пос.Александровская в северном направлении и продолжение проектируемой
улицы N 2;
     
     на северо-западе   -  проектируемая   улица   N  1,   соединяющая
Петербургское шоссе с продолжением Ленинградского шоссе.
     
     Территория в границах проектирования - 203,4 га.
     
     Главными принципами,         положенными         в         основу
архитектурно-планировочной организации территории, являются:
     
     создание архитектурно-планировочной   структуры   территории    и
объемно-пространственной композиции застройки в исторической  традиции
г.Пушкина  с организацией  отдельных  кварталов общего  пользования  с
рекреационными зелеными насаждениями;
     
     выделение зоны  многофункциональных общественных  объектов  вдоль
Петербургского шоссе и у пересадочного узла железной дороги;
     
     формирование комплексов  жилых  зданий  с  размещением   отдельно
стоящих и встроенных объектов обслуживания.
     
          2. Размещение объектов капитального строительства

     2.1. В границах проекта выделены следующие виды зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства:
     
     зоны объектов социально-культурного назначения;
     
     зоны объектов коммунально-бытового назначения;
     
     зоны иных объектов капитального строительства.
     
     2.2. В составе зон планируемого размещения объектов  капитального
строительства социально-культурного назначения выделены:
     
     зона 1-1 (общеобразовательная школа);
     
     зона 1-2 (детское дошкольное учреждение);
     
     зона 1-3 (торговый центр);
     
     зона 3-1   (общеобразовательная   школа  и   детское   дошкольное
учреждение);
     
     зона 3-2 (физкультурно-оздоровительный комплекс с сауной);
     
     зона 3-3 (помещения досуга и любительской деятельности);
     
     зона 4-1 (детское дошкольное учреждение);
     
     зона 5-1 (обслуживающий комплекс на привокзальной площади);
     
     зона 6-1   (общеобразовательная   школа  и   детское   дошкольное
учреждение);
     
     зона 6-2   (торговый    комплекс   и   центр    административного
управления);
     
     зона 9-1   (общеобразовательная   школа  и   детское   дошкольное
учреждение).
     
     2.3. В составе зон планируемого размещения объектов  капитального
строительства коммунально-бытового назначения выделены:
     
     зона 1-4 (гараж и станция технического обслуживания автомобилей);
     
     зона 1Б-1  (станция   технического  обслуживания  автомобилей   и
автозаправочная станция);
     
     зона 3-4   (гаражи    и    станция   технического    обслуживания
автомобилей);
     
     зона 5-2 (станции технического обслуживания автомобилей);
     
     зона 5-3  (гараж,   пожарное  депо   и  автозаправочная   станция
автомобилей);
     
     зона 5-4  (станция   технического   обслуживания  автомобилей   и
открытая автостоянка);
     
     зона 6-3   (гаражи    и    станции   технического    обслуживания
автомобилей);
     
     зона 6-4 (автоматическая телефонная станция);
     
     зона 7А-1 (канализационная насосная станция, подстанция 110 кВ  и
станция технического обслуживания автомобилей).
     
     2.4. В  составе   зон  планируемого   размещения  иных   объектов
капитального строительства выделены:
     
     зона 1-5 (малоэтажная многоквартирная застройка);
     
     зона 2-1 (общественно-деловая застройка);
     
     зона 3-2 (малоэтажная многоквартирная застройка);
     
     зона 4-2 (малоэтажная многоквартирная застройка);
     
     зона 6-5 (малоэтажная многоквартирная застройка);
     
     зона 9-2 (малоэтажная многоквартирная застройка).
     
     2.5. Кварталы  2А и  8  предназначены для  размещения  территорий
общего   пользования,   включая  территории   зеленых   насаждений   и
строительство культового сооружения.
     
          3. Характеристики планируемого развития территории

     3.1. Плотность и параметры застройки территории.
     
     Расчетная плотность населения  составляет 240 чел./га.  Расчетная
плотность застройки составляет  6864 кв.м/га. Расчетная общая  площадь
жилых зданий (общая  площадь квартир)  составляет 688,2 тыс.кв.м,  при
средней жилой обеспеченности 28,6 кв.м общей площади на одного жителя.
Тип  застройки -  малоэтажные  многоквартирные жилые  дома.  Расчетная
численность населения 24,0 тыс.чел.
     
     3.2. Характеристика развития системы социального обслуживания.
     
     3.2.1. Предусмотрено строительство на территории района следующих
объектов социально-культурного   и  коммунально-бытового   назначения:
четыре  общеобразовательные школы  в  кварталах 1,  3,  6 и  9;  шесть
детских дошкольных учреждений в кварталах 1,  3, 4, 6, 9 и 10;  пункты
бытового  обслуживания   в  кварталах   3,  4,   6,  9   и  10;   блок
ремонтно-эксплуатационных служб в квартале 6.
     
     3.2.2. Нормируемые   объекты   обслуживания   предусмотрены,    в
основном, встроенными.
     
     3.2.3. В   кварталах   1   и   10   предусмотрено   строительство
пристроенных комплексов объектов обслуживания; в кварталах 3, 5 и 6  -
отдельно стоящих комплексов того же назначения.
     
     3.2.4. В     квартале      2     предусмотрено      строительство
культурно-развлекательного    комплекса,   двух    торгово-выставочных
комплексов и объектов коммерческой деятельности.
     
     3.2.5. В  квартале   8  предусмотрено  строительство   культового
сооружения.
     
     3.2.6. В     квартале      3     предусмотрено      строительство
физкультурно-оздоровительного комплекса,  а также  помещений досуга  и
любительской деятельности.
     
     3.3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
     
     3.3.1. Принята следующая классификация улично-дорожной сети:
     
     магистраль городского  значения   с  преимущественным   движением
пассажирского транспорта - Петербургское шоссе;
     
     магистраль городского   значения   со   смешанным   движением   -
проектируемая магистральная автодорога;
     
     магистраль районного   значения   -   проектируемое   продолжение
ул.Третьей Пятилетки в пос.Александровская;
     
     местные улицы (жилые)  - существующая  и реконструируемая  трасса
Петербургского шоссе и проектируемое продолжение ул.Третьей  Пятилетки
в пос.Александровская;
     
     местные улицы (жилые) - проектируемые улицы N 1-6; сохраняемое  и
реконструируемое продолжение Ленинградского шоссе.
     
     3.3.2. Предусмотрено     строительство     следующих     объектов
транспортного обслуживания:
     
     автотранспортная эстакада;
     
     пешеходные мостики над автодорогой и железной дорогой;
     
     конечная станция автобуса;
     
     наземные трехъярусные   гаражи-стоянки  легковых   индивидуальных
автомобилей;
     
     подземные одноярусные   гаражи-стоянки  легковых   индивидуальных
автомобилей;
     
     станции технического обслуживания;
     
     пожарное депо;
     
     автозаправочные станции.
     
     3.3.3. Предусмотрена   организация   автобусного   сообщения   по
территории проектируемого  жилого комплекса  по улицам:  Петербургское
шоссе, улицы N  1, N  2, с размещением  конечного оборотного пункта  в
районе остановочного пункта "19-й км" на Варшавском направлении ОЖД.
     
     3.3.4. Предусмотрено    строительство    нового     пассажирского
остановочного пункта "19-й км"  на Варшавском направлении ОЖД с  двумя
боковыми  платформами  длиной   по  210  м   и  зданием  вокзала   для
транспортного обслуживания жителей проектируемого комплекса.
     
     3.3.5. Долговременное    хранение    индивидуального    легкового
автотранспорта жителей проектируемого жилого комплекса предусмотрено в
12 наземных многоярусных гаражах-стоянках, размещаемых в кварталах  1,
3, 5, 6, 10, и в двух подземных гаражах-стоянках в кварталах 8 и 9, на
открытых стоянках вдоль улиц и в кварталах с общей емкостью 7559 мест.
     
     3.4. Характеристика   развития   системы   инженерно-технического
обеспечения.
     
     3.4.1. Водоснабжение.
     
     3.4.1.1. Водоснабжение на хозяйственно-питьевые и противопожарные
нужды предусмотрено от коммунальных сетей водоснабжения в соответствии
с предварительным заключением государственного унитарного  предприятия
"Водоканал    Санкт-Петербурга"     (далее     -    ГУП     "Водоканал
Санкт-Петербурга")  от 27.01.2005  N  632-55/1-06. В  настоящее  время
резерв   производительности    существующей   системы    водоснабжения
отсутствует,  подключение  возможно после  строительства  водовода  на
участке от пос.Кочмино до Пулковского шоссе не ранее 2009 года.
     
     Общий расход воды  по  проектируемой застройке  в объеме  11656,7
куб.м/сут. предусмотрено  обеспечить врезкой  в существующие  водоводы
диаметром 1000 мм или 1400 мм.
     
     3.4.1.2. Предусмотрена  прокладка  водопровода  диаметром   около
250-300 мм.
     
     3.4.2. Хозяйственно-бытовая канализация.
     
     3.4.2.1. Согласно  предварительному  заключению  ГУП   "Водоканал
Санкт-Петербурга" от 27.01.2005 N 632-55/1-06 предусмотрено  отведение
хозяйственно-бытовых  и поверхностных  стоков  на Центральную  станцию
аэрации (далее - ЦСА).
     
     3.4.2.2. Сброс хозяйственно-бытовых  сточных  вод предусмотрен  в
приемную камеру подводящего коллектора к КНС "Пулковская" при  условии
ее  реконструкции  и  реконструкции  двух  отводящих  напорных  линий.
Приемник  сточных  вод  -  ЦСА.  В  настоящее  время  на  ЦСА   резерв
производительности отсутствует, сброс хозяйственно-бытовых сточных вод
общим  расходом  9730,2  куб.м/сут.  возможно  осуществить  после   ее
реконструкции с увеличением производительности не ранее 2008 года.
     
     3.4.3. Дождевая канализация.
     
     3.4.3.1. Согласно  предварительному  заключению  ГУП   "Водоканал
Санкт-Петербурга" от 27.01.2005 N 632-55/1-06 предусмотрено  отведение
хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков по раздельной схеме.
     
     3.4.3.2. Дождевые  стоки  с  проектной  территории  предусмотрено
направить    на    проектируемые   локальные    очистные    сооружения
поверхностного стока  и  после очистки  до  нормативного уровня  через
регулирующий  резервуар   и  существующую   систему  водоотведения   в
ближайший водоприемник. Общий  расчетный расход поверхностных  сточных
вод составляет 13200 куб.м/сут.
     
     3.4.3.3. Регулирующий резервуар  и локальные очистные  сооружения
предусмотрено разместить в квартале 7 на территории 0,6 га.
     
     3.4.4. Теплоснабжение.
     
     3.4.4.1. На  территории  комплекса предусмотрены  следующие  виды
локальных источников тепла на газовом топливе:
     
     поквартирные для теплоснабжения жилой застройки;
     
     отдельно стоящие   групповые    блок-модульные   котельные    для
теплоснабжения ДДУ и школ;
     
     котельные для   теплоснабжения   общественной   и    коммунальной
застройки.
     
     3.4.4.2. Общее  теплопотребление   в   объеме  составляет   99,69
Гкал/час.
     
     3.4.5. Газоснабжение.
     
     3.4.5.1. Газоснабжение проектируемой малоэтажной жилой  застройки
предусмотрено  от  ГРС "Шоссейная".  Для  газоснабжения  проектируемой
застройки    необходимо   предусмотреть    перекладку    существующего
газопровода от ГРС "Шоссейная" на больший диаметр или прокладку нового
газопровода высокого давления к проектируемой ГРС "Шоссейная-2".
     
     3.4.5.2. Непосредственно к  проектируемой  застройке подачу  газа
предусмотрено  осуществлять  по  проектируемому  газопроводу  высокого
давления ориентировочной длиной 3,5 км.
     
     3.4.5.3. На   территории  застройки   предусмотрено   осуществить
строительство газорегуляторного пункта высокого давления в квартале 3.
     
     3.4.5.4. Предусмотрено обеспечить суммарный расход газа в  объеме
14954 куб.м/час.
     
     3.4.6. Электроснабжение.
     
     3.4.6.1. Резерв    мощности     на    существующих     источниках
электроснабжения отсутствует.
     
     3.4.6.2. Электроснабжение  проектируемой  застройки  возможно  от
вновь проектируемой трансформаторной подстанции напряжением 110/10  кВ
"Пушкин-Северный" со сроком строительства  2008-2009 гг. В квартале  7
проектируемой застройки зарезервирован участок под строительство новой
трансформаторной подстанции напряжением 110/10 кВ закрытого типа.
     
     3.4.6.3. Для    подключения    проектируемой     трансформаторной
подстанции напряжением 110 кВ к существующей энергосистеме разработана
схема внешнего электроснабжения северной части г.Пушкина.
     
     3.4.6.4. Предусмотрено   строительство   двух   распределительных
трансформаторных подстанций 10 кВ (в кварталах 3 и 6) и двадцати одной
трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ.
     
     3.4.6.5. Предусмотрено электропищеприготовление.
     
     3.4.7. Телефонная связь.
     
     3.4.7.1. Для  телефонизации   малоэтажной   застройки  с   учетом
строительства  объектов  обслуживания  населения  предусмотрено   8282
телефона.
     
     3.4.7.2. Предусмотрено в квартале 6 строительство  автоматической
телефонной станции на 10000 номеров.
     
     3.4.7.3. Предусмотрена прокладка внутриквартальных  магистральных
сетей общей протяженностью 18000 м.
     
     3.4.8. Радиофикация и телевидение.
     
     3.4.8.1. Предусмотрена установка 8258 радиоточек.
     
     3.4.8.2. Предусмотрена организация  системы коллективного  приема
телевидения  и  системы   локальной  связи  по  оповещению   населения
сигналами гражданской обороны.
     
     3.4.9. Диспетчеризация.
     
     3.4.9.1. Предусмотрено строительство объединенного диспетчерского
пункта в квартале 1.
     
     3.4.10. Мероприятия  по   снижению   воздействия  на   окружающую
природную среду.
     
     Воздушная среда.
     
     3.4.10.1. В качестве основного  мероприятия для защиты  воздушной
среды   в   зоне  размещения   малоэтажной   застройки   предусмотрено
озеленение.
     
     3.4.10.2. Все источники вредного воздействия на окружающую  среду
предусмотрено  разместить  вне  жилой  застройки  и  на   расстояниях,
соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям.
     
     3.4.10.3. В    общественно-деловой    застройке    (квартал    2)
предусмотрено размещение объектов автосервиса и временных парковок  на
расстояниях, соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям.
     
     3.4.10.4. Предусмотрен нормативный размер санитарно-защитной зоны
от торгово-выставочного   и   культурно-развлекательного   комплексов,
равный 50 м.
     
     Шумовое воздействие.
     
     Предусмотрено снижение шумового воздействия в жилой застройке  от
аэродрома Пулково, автотранспортных магистралей методами  установления
стеклопакетов в  зданиях,  а также  максимально возможного  озеленения
территории жилого комплекса.
     
     3.4.11. Мероприятия по охране почв и подземных вод.
     
     3.4.11.1. При   строительстве   жилой   застройки   предусмотрено
благоустройство территории с созданием газонов и цветников, с посадкой
зеленых оград вокруг общественных центров.
     
     3.4.11.2. Вертикальную  планировку на  территории  проектируемого
комплекса предусмотрено произвести с учетом существующего рельефа  без
перераспределения  поверхностного  стока  на  прилегающих  водосборных
площадях.
     
     3.4.11.3. Для предотвращения загрязнения почв и подземных вод  на
территории комплекса предусмотрены следующие мероприятия:
     
     сброс дождевых вод с кровель в сеть дождевой канализации;
     
     устройство сети дождевой канализации;
     
     устройство асфальтобетонного покрытия дорог;
     
     устройство отмосток вдоль стен зданий.
     
     3.4.11.4. Для  очистки  поверхностного стока  с  асфальтированных
территорий.
     
     3.4.12. Санитарная очистка.
     
     3.4.12.1. Санитарную      очистку     территории      производить
централизованно. По договору с Пушкинской автобазой "Спецтранс"  мусор
с контейнерной площадки вывозить на полигоны Санкт-Петербурга.
     
     3.4.12.2. Бытовые отходы и смет с территории общественной и жилой
застройки собирать в стальные контейнеры заводского изготовления.
     
     3.4.12.3. Отходы от инженерных сооружений размещать в специальных
контейнерах на территории инженерных  объектов и по договору  вывозить
на соответствующие полигоны в зависимости от класса опасности  отходов
производства.
     
     3.4.12.4. Обеспечить проектную застройку  контейнерами-сборниками
коммунального и бытового мусора в количестве 208 единиц.
     
     3.4.13. Растительность.
     
     Предусмотреть после завершения застройки и инженерной  подготовки
территории   осуществление   ее   благоустройства   и   озеленения   в
соответствии с разработанным генеральным планом.

          4. Характеристики кварталов и размещение объектов
                      капитального строительства

|—————|—————————|—————————————————————————————|—————————————————————————|————————————|
|  N  |    N    |         Наименование        |      Характеристики     |   Площадь  |
| п/п | на схеме|                             |                         |     для    |
|     |         |                             |                         | размещения |
|     |         |                             |                         | объекта, га|
|     |         |                             |——————————————|——————————|            |
|     |         |                             |    единицы   |    на    |            |
|     |         |                             |   измерения  | расчетный|            |
|     |         |                             |              |   срок   |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  1  |    2    |              3              |       4      |     5    |      6     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  1  | квартал |          Квартал 1 (в красных линиях, всего)          |    14,3    |
|     |    1    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  2  |    -    | Жилая застройка домами      |      га      |     -    |    11,5    |
|     |         | секционного типа в характере|              |          |            |
|     |         | исторической застройки      |              |          |            |
|     |         | г.Пушкина                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  3  |    -    | Расчетная численность       |     чел.     |  2632,0  |      -     |
|     |         | населения                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  4  |    -    | Плотность населения         |    чел./га   |   230,0  |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  5  |    -    | Новое жилищное строительство|   тыс.кв.м   |  75,2,0  |      -     |
|     |         | (общая площадь)             |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  6  |    1    | Детское дошкольное          |     место    |   140,0  |     0,4    |
|     |         | учреждение                  |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  7  |    2    | Школа                       |     место    |   650,0  |     1,1    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  8  |    3    | Магазин продовольственных   |     кв.м     |   100,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  9  |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   100,0  |      П     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  10 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   100,0  |      П     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  11 |    6    | Кафе-бар                    |     место    |   12,0   |      П     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  12 |    10   | Аптечный киоск              |     кв.м     |   20,0   |      П     |
|     |         |                             | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  13 |    18   | Общественный туалет         |    прибор    |    5,0   |      П     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  14 |    22   | Гараж трехъярусный наземный |  машиноместо |   300,0  |     0,7    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  15 |    24   | Станция технического        |     пост     |    4,0   |    0,07    |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  16 | квартал |          Квартал 1А (в красных линиях, всего)         |     1,9    |
|     |    1А   |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  17 |    -    | Рекреация                   |       -      |     -    |     1,9    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  18 | квартал |          Квартал 1Б (в красных линиях, всего)         |     1,1    |
|     |    1Б   |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  19 |    24   | Станция технического        |     пост     |    4,0   |      -     |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  20 |    23   | Автозаправочная станция     |    колонка   |    2,0   |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  21 | квартал |          Квартал 2 (в красных линиях, всего)          |     8,3    |
|     |    2    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  22 |    28   | Культурно-развлекательный   |       -      |     -    |     3,5    |
|     |         | комплекс                    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  23 |    27   | Торгово-выставочный комплекс|       -      |     -    |     3,1    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  24 |    29   | Объекты коммерческой        |       -      |          |     1,7    |
|     |         | деятельности                |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  25 | квартал |          Квартал 2А (в красных линиях, всего)         |     7,9    |
|     |    2А   |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  26 |    -    | Рекреация                   |       -      |     -    |     7,9    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  27 | квартал |          Квартал 3 (в красных линиях, всего)          |    36,5    |
|     |    3    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  28 |    -    | Жилая застройка домами      |      га      |     -    |    30,6    |
|     |         | секционного типа в характере|              |          |            |
|     |         | исторической застройки      |              |          |            |
|     |         | г.Пушкина                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  29 |    -    | Расчетная численность       |     чел.     |  7000,0  |      -     |
|     |         | населения                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  30 |    -    | Плотность населения         |    чел./га   |   229,0  |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  31 |    -    | Новое жилищное строительство|   тыс.кв.м   |   200,0  |      -     |
|     |         | (общая площадь)             |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  32 |    1    | Детское дошкольное          |     место    |   140,0  |     0,5    |
|     |         | учреждение                  |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  33 |    2    | Школа                       |     место    |  1000,0  |     1,6    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  34 |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   500,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  35 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   200,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  36 |    5    | Пункты бытового обслуживания| рабочее место|   12,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  37 |    12   | Филиал Сбербанка            | операционное |    4,0   |      В     |
|     |         |                             |     место    |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  38 |    11   | Отделение связи             |    объект    |    1,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  39 |    6    | Кафе-бары                   |     место    |   36,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  40 |    10   | Аптечные киоски             |    объект    |    3,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  41 |    -    | Отдельный комплекс, в том   |       -      |     -    |     0,3    |
|     |         | числе:                      |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  42 |    6    | Кафе-бар                    |     место    |   12,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  43 |    10   | Аптечные киоски             |    объект    |    1,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  44 |    14   | Помещения досуга и          |     кв.м     |  1000,0  |  в составе |
|     |         | любительской деятельности   | общей площади|          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  45 |    15   | Физкультурно-оздоровительный|     кв.м     |  1000,0  |  в составе |
|     |         | комплекс                    | общей площади|          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  46 |    16   | Сауна                       |     место    |   50,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  47 |    18   | Общественный туалет         |    прибор    |    5,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  48 |    22   | Гаражи трехъярусные наземные|  машиноместо |  1500,0  |    11,0    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  49 |    24   | Станция технического        |     пост     |    2,0   |    0,05    |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  50 | квартал |          Квартал 4 (в красных линиях, всего)          |    15,8    |
|     |    4    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  51 |    -    | Жилая застройка домами      |      га      |     -    |    15,4    |
|     |         | секционного типа в характере|              |          |            |
|     |         | исторической застройки      |              |          |            |
|     |         | г.Пушкина                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  52 |    -    | Расчетная численность       |     чел.     |  4480,0  |      -     |
|     |         | населения                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  53 |    -    | Плотность населения         |    чел./га   |   290,0  |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  54 |    -    | Новое жилищное строительство|   тыс.кв.м   |   128,0  |      -     |
|     |         | (общая площадь)             |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  55 |    1    | Детское дошкольное          |     место    |   160,0  |    0,47    |
|     |         | учреждение                  |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  56 |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   300,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  57 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   300,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  58 |    6    | Кафе-бары                   |     место    |   36,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  59 |    9    | Аптека                      |    объект    |    1,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  60 |    8    | Раздаточный пункт молочной  |     кв.м     |   72,0   |      В     |
|     |         | кухни                       | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  61 |    19   | Пункт первичной амбулаторной|     кв.м     |  1000,0  |      В     |
|     |         | помощи                      | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  62 |    10   | Аптечный киоск              |     кв.м     |   20,0   |      В     |
|     |         |                             | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  63 | квартал |          Квартал 5 (в красных линиях, всего)          |     2,7    |
|     |    5    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  64 |    -    | Отдельный комплекс, в том   |       -      |     -    |     0,1    |
|     |         | числе:                      |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  65 |    30   | Здание железнодорожной      |     кв.м     |   300,0  |  в составе |
|     |         | станции                     | общей площади|          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  66 |    6    | Кафе-бар                    |     место    |   12,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  67 |    7    | Ресторан                    |     место    |   40,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  68 |    17   | Опорный пункт охраны порядка|     кв.м     |   240,0  |  в составе |
|     |         |                             | нормированной|          |  комплекса |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  69 |    10   | Аптечный киоск              |     кв.м     |   20,0   |  в составе |
|     |         |                             | общей площади|          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  70 |    18   | Общественный туалет         |    прибор    |    5,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  71 |    26   | Пожарное депо               |  автомашина  |    5,0   |    0,07    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  72 |    24   | Станция технического        |     пост     |   10,0   |     0,2    |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  73 |    23   | Автозаправочная станция     |    колонка   |    2,0   |    0,02    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  74 |    22   | Гараж трехъярусный наземный |  машиноместо |   300,0  |    0,95    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  75 | квартал |          Квартал 6 (в красных линиях, всего)          |    25,5    |
|     |    6    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  76 |    -    | Жилая застройка домами      |       -      |     -    |    15,67   |
|     |         | секционного типа в характере|              |          |            |
|     |         | исторической застройки      |              |          |            |
|     |         | г.Пушкина                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  77 |    -    | Расчетная численность       |     чел.     |  4704,0  |      -     |
|     |         | населения                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  78 |    -    | Плотность населения         |    чел./га   |   300,0  |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  79 |    -    | Новое жилищное строительство|   тыс.кв.м   |   134,4  |      -     |
|     |         | (общая площадь)             |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  80 |    1    | Детское дошкольное          |     место    |   140,0  |    0,47    |
|     |         | учреждение                  |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  81 |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   200,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  82 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   200,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  83 |    6    | Кафе-бар                    |     место    |   12,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  84 |    -    | Отдельный комплекс, в том   |       -      |     -    |    0,07    |
|     |         | числе:                      |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  85 |    20   | Центр административного     |    объект    |    1,0   |  в составе |
|     |         | самоуправления              |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  86 |    5    | Пункты бытового обслуживания| рабочее место|    4,0   |  в составе |
|     |         |                             |              |          |  комплекса |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  87 |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   100,0  |  в составе |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |  комплекса |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  88 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   100,0  |  в составе |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |  комплекса |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  89 |    11   | Отделение связи             |    объект    |    1,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  90 |    13   | Ремонтно-эксплуатационные   |    объект    |    1,0   |    0,057   |
|     |         | службы                      |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  91 |    10   | Аптечный киоск              |     кв.м     |   20,0   |      В     |
|     |         |                             | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  92 |    12   | Филиал Сбербанка            | операционное |    4,0   |      В     |
|     |         |                             |     место    |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  93 |    24   | Станция технического        |     пост     |   12,0   |     0,3    |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  94 |    22   | Гаражи трехъярусные наземные|  машиноместо |  1500,0  |     3,8    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  95 |    5    | Пункты бытового обслуживания| рабочее место|    4,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  96 |    23   | Автозаправочная станция     |    колонка   |    2,0   |    0,02    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  97 | квартал |          Квартал 7 (в красных линиях, всего)          |    18,6    |
|     |    7    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  98 |    -    | Рекреация                   |       -      |     -    |    18,56   |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
|  99 |    23   | Автозаправочная станция     |    колонка   |    2,0   |    0,02    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 100 |    24   | Станция технического        |     пост     |    2,0   |    0,02    |
|     |         | обслуживания автомобилей    |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 101 | квартал |          Квартал 8 (в красных линиях, всего)          |     8,1    |
|     |    8    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 102 |    -    | Рекреация                   |       -      |     -    |    7,87    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 103 |    25   | Культовое сооружение        |       -      |     -    |    0,03    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 104 |    18   | Общественный туалет         |    прибор    |    4,0   |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 105 |    33   | Гараж подземный             |  машиноместо |   70,0   |     0,2    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 106 | квартал |          Квартал 9 (в красных линиях, всего)          |    16,8    |
|     |    9    |                                                       |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 107 |    -    | Жилая застройка домами      |       -      |     -    |    16,4    |
|     |         | секционного типа в характере|              |          |            |
|     |         | исторической застройки      |              |          |            |
|     |         | г.Пушкина                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 108 |    -    | Расчетная численность       |     чел.     |  4592,0  |      -     |
|     |         | населения                   |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 109 |    -    | Плотность населения         |    чел./га   |   280,0  |      -     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 110 |    -    | Новое жилищное строительство|   тыс.кв.м   |   131,2  |      -     |
|     |         | (общая площадь)             |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 111 |    1    | Детское дошкольное          |     место    |   180,0  |    0,64    |
|     |         | учреждение                  |              |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 112 |    2    | Школа                       |     место    |   460,0  |    0,84    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 113 |    3    | Магазины продовольственных  |     кв.м     |   200,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 114 |    4    | Магазины непродовольственных|     кв.м     |   200,0  |      В     |
|     |         | товаров                     |   торговой   |          |            |
|     |         |                             |    площади   |          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 115 |    5    | Пункты бытового обслуживания| рабочее место|    8,0   |      В     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 116 |    10   | Аптечные киоски             |     кв.м     |   40,0   |      В     |
|     |         |                             | общей площади|          |            |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 117 |    6    | Кафе-бары                   |     место    |   36,0   |     36     |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
| 118 |    33   | Гараж подземный             |  машиноместо |   120,0  |     0,3    |
|—————|—————————|—————————————————————————————|——————————————|——————————|————————————|
     
     Принятые сокращения:
     
     В - встроенные помещения
     
     П - пристроенные помещения
     
     ОЖД - Октябрьская железная дорога
     
     ДДУ - детское дошкольное учреждение
     
     ГРС - газораспределительная станция
     
     КНС - канализационная насосная станция