Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.03.2007 № 236

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 марта 2007 года N 236


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 28 района Южнее реки
     Волковки во Фрунзенском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала 28  района  Южнее  реки Волковки  во  Фрунзенском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  28  района
Южнее реки Волковки во Фрунзенском районе площадью 9,13 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории  квартала 28 района Южнее  реки
Волковки во Фрунзенском  районе (красные  линии, линии связи,  объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории  квартала 28 района Южнее  реки
Волковки во  Фрунзенском  районе (линии,  обозначающие дороги,  улицы,
проезды, и границы  зон планируемого размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории  квартала 28  района  Южнее  реки Волковки  во  Фрунзенском
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории квартала 28 района Южнее
реки Волковки во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории квартала 28  района Южнее  реки
Волковки во Фрунзенском районе  (красные линии) согласно приложению  N
4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории квартала 28  района Южнее  реки
Волковки во Фрунзенском  районе (границы земельных участков)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 236

                          Чертеж планировки
                 территории квартала 28 района Южнее
                 реки Волковки во Фрунзенском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 236

                          Чертеж планировки
                 территории квартала 28 района Южнее
                 реки Волковки во Фрунзенском районе
            (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, и
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 236

                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
                             социального,
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
                             необходимых
  для развития территории квартала 28 района Южнее реки Волковки во
                          Фрунзенском районе

     1. Границами  проекта планировки  территории  квартала 28  района
Южнее  реки  Волковки  во  Фрунзенском  районе  (далее  -  территория)
являются:
     
     на северо-западе - М.Каштановая аллея;
     
     на северо-востоке - Загребский бульв.;
     
     на юго-востоке - Пловдивская ул.;
     
     на юго-западе - Будапештская ул.
     
     2. Площадь территории составляет 9,1 га.
     
     Плотность застройки - 14000 кв.м/га.
     
     Коэффициент застройки - 18 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории  и   систем
социального обслуживания, параметры застройки
     
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  N |    N   |  Функциональное назначение  |   Площадь  |  Максимальная | Этажность|       Примечание       |
| п/п| участка|     объекта капитального    | формируемых| общая площадь |          |                        |
|    |        |        строительства        |  земельных | (общая площадь|          |                        |
|    |        |                             |  участков, |     жилых     |          |                        |
|    |        |                             |     га     | помещений для |          |                        |
|    |        |                             |            |    объектов   |          |                        |
|    |        |                             |            |     жилого    |          |                        |
|    |        |                             |            |  назначения), |          |                        |
|    |        |                             |            |      кв.м     |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    2   |              3              |      4     |       5       |     6    |            7           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  1 |    1   | Многоквартирный дом         |    3,02    |    89001,45   |   14-25  | Со                     |
|    |        |                             |            |               |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |               |          | помещениями            |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  2 |    2   | Многоквартирный дом         |    0,99    |    31985,72   | 16-17-21 | Со                     |
|    |        |                             |            |               |          | встроенно-пристроенными|
|    |        |                             |            |               |          | помещениями            |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  3 |    3   | Детское образовательное     |    0,54    |    3817,04    |     3    | На 150 мест            |
|    |        | учреждение                  |            |               |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  4 |    4   | Общеобразовательное         |    0,89    |    11918,0    |    3-4   | На 475 мест            |
|    |        | учреждение                  |            |               |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  5 |    5   | Физкультурно-оздоровительный|    0,52    |      3000     |    3-4   |            -           |
|    |        | комплекс                    |            |               |          |                        |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  6 |    6   | Трансформаторная подстанция |    0,006   |       36      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  7 |    7   | Трансформаторная подстанция |    0,006   |       36      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
|  8 |    8   | Трансформаторная подстанция |    0,006   |       36      |     1    |            -           |
|————|————————|—————————————————————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————————————————|
     
     4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
     
     На территории  размещены   объекты  транспортного   обслуживания:
встроенно-пристроенная   подземная   стоянка   автомобилей   на    423
машиноместа,  открытые  стоянки  автотранспорта  на  355   машиномест.
Предусматривается строительство внутриквартальных проездов.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.
     
     Водопотребление - 2473,4 тыс.куб.м/сутки.
     
     Водоотведение - 2265,9 тыс.куб.м/сутки.
     
     Электропотребление - 4100 кВА.
     
     Общее потребление  тепла   на   отопление,  вентиляцию,   горячее
водоснабжение - 16,16 Гкал/час.
     
     На территории      предусматривается      строительство      трех
трансформаторных подстанций (на формируемых участках N 6, 7, 8).
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 236

                           Чертеж межевания
                 территории квартала 28 района Южнее
                 реки Волковки во Фрунзенском районе
                           (красные линии)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 236

                           Чертеж межевания
                 территории квартала 28 района Южнее
                 реки Волковки во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)